Guest post: Bankový systém v USA

Vitajte pri pokračovaní seriálu USA očami nového imigranta,

v diskusii ste žiadali o informácie ohľadom bankového systému a hypotékach v USA, tak skúsim popísať svoje postrehy.

Otváranie účtu
Účet v banke otvoríte všade na počkanie, stačí ak si donesiete:

  • doklad s fotografiou (photo ID), napr. americký vodičák. Ak nemáte môžete doniesť cestovný pas
  • overenie adresy – nájomná zmluva, alebo akýkoľvek list adresovaný na vaše meno. Ak ste sa práve nasťahovali a nedostali ste ešte žiadny list, môžete si ho poslať sám, ale musí mať pečiatku pošty t.j. prejsť cez poštu
  • SSN alebo ITIN. Na moje počudovanie, nie je problém ak nemáte SSN/ITIN, teda aspoň na Floride. Opýtajú sa vás však či tu trvalo bývate a poviete áno.

V internetových bankách sa dá otvoriť účet na diaľku, no tam je stále potrebné mať SSN.

Ak si zakladáte v USA firmu a viete, že tu nebudete môct prísť si osobne otvoriť účet, pri zakladaní firmy do nej napíšte svojho známeho v USA a on pôjde firemný účet otvoriť za vás. Následne ho môžete z firmy vyškrtnúť.

Účty v kamenných bankách majú stále poplatky(okolo $10/mesiac), no väčšinou existuje spôsob ako sa im vyhnúť. Najčastejšie sa vyžaduje nejaký minimálny zostatok, posielanie si výplaty(direct deposit) alebo si pravidelne posielať peniaze na sporiaci účet.

Napr. WellsFargo má tieto podmienky na získanie účtu zadarmo: minimálny zostatok $1500 + automatická platba $25 na sporiaci účet alebo direct deposit výplaty + automatická platba $25 na sporiaci účet.

Väčšinou vám otvoria účty dva:
checking – bežný účet, ku ktorému dostanete bankovú kartu a šeky
savings – sporiaci účet

Pri otváraní účtu im rovno povedzte, že si prajete vypnúť povolené prečerpanie (overdraft protection). Za každú transakciu, ktorá sa nedá uspokojiť zo zostaku na vašom účte si budú účtovať od $15 do $35. Ak máte na účte nulu a kúpite si zmrzlinu a potom žuvačky, ku každej transakcii priúčtujú $35. Preto je to treba radšej zakázať.

Posielanie peňazí v USA
Možno to bude znieť až neuveriteľne, ale ak chcete poslať niekomu peniaze v rámci USA, tak to bude stáť okolo $35. Preto všetci používajú šeky, ktoré si posielajú poštou. Niektoré banky majú rôzne partnerské firmy podobné paypalu na posielanie peňazí, no obe strany sa tam musia registrovať.

Ak si posielate peniaze v rámci svojich účtov z jednej banky do druhej, tak to je zadarmo. Ak vám zamestávateľ posiela peniaze priamo na účet, je to tiež zadarmo. Stačí ak mu dáte čislo účtu (account number) a čislo banky (routing number).

Šeky
Keďže posielanie peňazí (wire transfer) je drahé a trvá dlho, šeky sú tu stále veľmi populárne. Ak vám niekto vypíše šek, zájdite do banky a oni vám sumu pripíšu na účet. Omnoho populárnejšie je však nainštalovať si mobilnú aplikáciu od banky v ktorej šek odfotíte a na druhý deň máte peniaze na účte. Toto však funguje len na sumy približne do $1500.

Šek v rukách nie je istota, že dostanete peniaze. Ten, kto šek vypísal nemusí mať na účte dosť peňazí, alebo môže šek dodatočne stornovať (stop payment). Ak sa šek nevycashuje, dajú vám zaplatiť poplatok okolo $25 aj keď to nie je vaša chyba.

Ako vyberať peniaze z bankomatu ak ste turista v USA
Ak prídete do USA a vsuniete európsku kartu do bankomatu, tak sa vás bankomat opýta, či chcete vybrať peniaze z checking alebo savings, aj keď sporiaci účet v Európe nemáte. Stále vyberte možnosť checking.

V USA sú bankomaty úplne všade, treba však podotkúť, že väčšina malých bankomatov napr. v obchodoch nie sú vlastnené bankami ale podnikateľmi, ktorí zarábajú na poplatkoch. Výber z takéhoto bankomatu bude stáť zvyčajne od $5 do $9 a maximálny výber je veľmi nízky, napr. $200. Čiže odporúčam nájsť bankomat od banky, ten vydá zvyčajne od $500 do $800 za poplatok $3.

Hypotéky v USA
Pred finančnou krízou dávali hypotéku doslova každému. 0% akontácia (down payment), príjem sa neoveroval a zlý kredit nikomu nevadil.

Po finančnej kríze sa to sprísnilo, trebalo aspoň 20% akontáciu, príjem už trebalo dokladovať a kredit musel byť dobrý. Aktuálne banky poľavili na akontácii, takže ak máte príjem, už viete kúpiť znova za nulovú akontáciu. Toto podľa mna nie je dobré, lebo keď ceny nehnuteľností klesnú, ľudia nebudú cítiť potrebu platiť za dom viac, ako je jeho hodnota. Nechajú si ho radšej vziať.

Hypotéku môžete dostať aj ked tu nebývate, treba však akontáciu aspoň 40%. Vtedy už banku nezaujíma vôbec nič, nemusíte mať príjem, kredit ani SSN.

Záver
Americký bankový systém je v mnohých veciach pozadu (šeky) no boj o zákazníka je veľmi veľký. Ak si budete zakladať účet, pozrite sa či práve neprebieha nejaká akcia. Ja som za otvorenie účtu dostal z jednej banky zadarmo fitness traker Fitbit z druhej banky $500. Tá akcia na $500 ešte stále prebieha v Chase banke, ak máte niekto záujem.

Ak vám hociktorá banka vyúčtuje nejaký poplatok, poproste ich, či sa ten poplatok nedá zrušiť (waive fee). Takmer stále to zrušia. Oni majú limit koľko vám môžu za mesiac/rok zrušiť a ak ste bežný zákazník a dávate si pozor, príležitosné poplatky si zrušíte všetky.

Zsolt Szabo
www.payperhost.com – pay as you go web hosting. WP stránka za $0.9/mesiac

Guest post: Prenajímanie nehnuteľností v USA

Ahojte čitatelia Johnovho blogu,

nedávno som sa presťahoval do Miami a dohodol som sa s Johnom, že tu napíšem pár quest postov o rozdieloch medzi USA/ČR/SR.

Johnov blog čítam veľmi dlho, takmer od jeho založenia. Články, ktoré písal na v začiatkoch jeho blogu boli pre mňa najzaujímavšie, keďže popisoval rozdiely a problémy očami čerstvého imigranta. Práve takéto články o začiatkoch v USA tu skúsim postupne napísať.

Začnem témov prenajímania bytov (Condos).

Ak ste čítali diskusie na Johnovom blogu, veľa ľudí sa pýtalo, či môžu začať prenajímať byty v USA aj keď žijú v ČR, lebo im to prišlo oveľa atraktívnejšie ako kúpa a prenájom bytu v ČR.

Chcem pracovať s reálnym príkladom čiže vysvetlím to na apartmáne v ktorom sám bývam.

Platím rent $1600/mesiac a hodnota nehnuteľnosti je okolo $300 000. Ľudia si v Johnovej diskusii pod podobným článkom vyrátali navrátnosť, v tomto prípade pekných 6.4% a chceli tu hneď investovať.

No v USA existujú náklady na ktoré ľudia v ČR/SR nemyslia, lebo buď neexistujú alebo sú oveľa nižšie.

Konkrétne náklady na môj byt, ktoré musí majiteľ bytu (landlord) platiť:

Daň z nehnuteľnosti (Property tax)
Daň je tu uveľa vyššia ako v ČR. Je iná v každom kraji (County) a pohybuje sa okolo 1.4% ročne z trhovej ceny nehnuteľnosti. Keď dostanete vyúčtovanie property tax od svojej county, tak na nej uvidíte presne na čo idú peniaze. Budete tam mať vymenované napr. nejaké školy, čističku odpadových vôd, príspevok nemocnici atď.

Cenu bytu odhadne county pomerne presne a zarátajú aj detaily napr. aké ste poschodie, výhľad a parametre ktoré ovlpyvňujú cenu. Ak však nesúhlasíte s odhadom ceny nehnuteľnosti, tak im môžete argumentovať, že trhová cena apartmánu je nižšia. Toto však môžete urobiť až po tom ako ste zaplatili daň, ktorú vám vyrátali. Ak rozhodnú vo váš prospech, rozdiel vám vrátia.

Okolo tohto tu funguje celý biznis. Existujú firmy, ktoré za vás vybavia zníženie dane a zoberú si časť ušetrených peňazí. Vačšinou to však robia len pre luxusné apartmány a pre komerčné nehnuteľnosti, kde sa im to oplatí oveľa viac.

Pre apartmán, ktorý stojí $300k je daň približne $4200/rok

Association fees
Toto sú poplatky, ktoré sa platia budove za spoločné priestory (bazény, sauny, výrivky, opravy na budove, kosenie trávnika a stromov…), personál (management, consigliere, valet parkovači, upratovačky…) a poistenie budovy.

V tejto budove to je $0.58/štvorcovú stopu (sq feet), t.j. za 950 sq ft. condo to je $550 na mesiac t.j. $6600 za rok. Je to priemerná cena, niekde sa platí menej a niekde viac. V luxusných budovách to je $2/sq ft. a viac.

Ak si myslíte, že tieto association fees sa vás týkať nebudú lebo investujete do domu, tak ste na omyle. Dom sa nachádza väčšinou v gated comunity kde máte tiež bazén a spoločné priestory. Čize pár stovák zaplatíte im a potom si musíte za dom platiť poistenie sám, okolo $300/mesiac.

Dobrá finta ako prerátať štvorcovú stopu na meter štvorcový, ktorú som sa naučil od Johna je vydeliť rozlohu v sq. feet desiatimy a dostate takmer presnú rozholu v metroch štvorcových.

Realtor fees:
Byt prenajmete cez realiťákov(realtor) a oni si zoberú jeden mesačný nájom, ktorý si rozdelia. Polovicu zoberie realtor, ktorý zastupoval majiteľa bytu a polovicu realtor, ktorý zastupoval nájomcu.

Jeden mesačný nájom znamená $1600/rok. Tento poplatok sa dá znížiť tak, že si nájidete nájomcu, ktorý vo vašej nehnuteľnosti vydrží dlhšie ako rok. Predĺženie existujúcej zmluvy si vyžadujte od realtora bezplatne a on to aj vačšinou urobí.

Veľmi málo realtorov sa však zaoberá prenájmom, keďže pri predaji dostane oveľa vyšsiu províziu, typicky 3% z ceny nehnuteľnosti. Ak zastupoval obe strany naraz tak 6%.

Reálna návratnosť investície:
Ak si vyrátame návratnosť investície po započítaní nákladov, tak nám výde toto:

ročný príjem: 12*$1600 = $19 200
ročné náklady: $4200 + $6600 + $1600 = $12 400
zisk: $6800
ROI: 2.26%

Toto ROI je na úrovní investovaní do nehnuteľností v ČR.

Zo zisku ešte budete musiet použiť/odložiť peniaze na menšie opravy v apartmáne(oprava záchoda, čistenie klímy) a musíte zaplatiť daň z príjmu.

Osobne si myslím, že jediný dôvod pre čecha/slováka na investíciu do bytu v USA je ak rátate s rastom ceny nehnuteľnosti. Napr. tento konkrétny byt stál počas finačnej krízi $100 000, t.j tretinu z dnešnej ceny. No nikto nedával pôžičky, čiže ste ho museli kúpiť za hotovosť. Teraz sú ceny znova hore, keďže banky znova financujú s takmer nulovým downpayment.

Ak máte otázky, pýtajte sa v diskusii. Taktiež prosím dajte v diskusii vedieť o aké články by ste mali záujem.

Zsolt Szabo
https://www.payperhost.com – pay as you go web hosting

Rady co mi chodi do emailu

Sem tam me chodi dobre minene rady od ctenaru blogu nebo knihy. Rikam dobre minene, protoze si to fakt myslim, ze to ti lide mini velmi dobre. Ale kdyz ty rady ctu, tak si rikam, ze moje zivotni zkusenosti jsou naprosto odlisne.

Doufam, ze se dotycny nebude zlobit, kdyz anonymne vytahnu kus z jeho emailu, ktery mi napsal jako reakci na nejake kapitoly v me knize o Podnikani v USA.

přečetl jsem celou tvou knihu o podnikání v USA a hodně mě zaujala, jelikož teďka procházím podobným kurzem, který je také na toto zaměřený, a to s názvem CESTA NA PRAVOU STRANU (něco podobného, jako Kiyosakiho cashflow kvadrant).
V tvé knize jsem viděl pár věcí, které by ti nejspíše mohly pomoci:

1.) Všiml jsem si, že máš problémy s koupí nemovitostí, či auty že můžeš přeplatit hodně za to, že se tam najde nějaká vada a že nemáš čas tam jezdit a řešit to a kolikrát tě to vyjde velmi draho. Takový tip si najít jednoho člověka, který ti bude řešit jen tyto záležitosti (tyto problémy) a ušetříš tak tvůj čas i peníze.

Tak zni to fantasticky jednoduse a logicky. Na jakykoliv problem staci najmout cloveka, ktery problemy vyresi, usetri cas a jeste penize.

Ja totiz ani neumim na takove emaily nejak rozumne odpovedet. Jsem doslova bezeslov.

Jsem treba obrovskym zastancem delegovani vsecho co jde. Ale strasne casto zjistim, ze najit nekoho je mnohem tezsi nez se zda. Plati to od uplne obycejnych veci jako ruznych oprav v domacnosti, hledani schopnych remeslniku az po programatory, ucetni a pravniky. Proste kdyz najdu na jakoukoliv praci nejakeho schopneho cloveka tak to beru jako obrovskou vyhru a stesti. Vetsinou to ale stejne neni idealni a stejne vim jake mouchy ten clovek ma a ze stejne na spoustu veci musim nejakym zpusobem dohlizet.

Je to presne o tom pomeru penez, casu a starosti. Snazim se najit nejakou rovnovahu, ktera funguje. Treba neco radeji delam sam. Jine veci deleguji. Zvazuji rizika a co me bude stat kolik penez. Nektere pravni veci treba taky delam sam i kdyz by bylo jednodussi najmout pravnika. Ale treba vim, jaky presne risk v tom je a nez bych to vsechno navysvetloval pravnikovi (a pak  ho kontroloval jestli tam vsechno fakt napsal) tak je pro me efektivneji ho do toho nezatahovat.

Takze bohuzel si myslim, ze tato jednoducha rada je az moc zjednodusena. Realita je mnohem slozitejsi. A najit ten spravny balance je dost umeni!

Zaverecne zuctovani po prodeji firmy

Zrovna resim nejake dozvuky prodeje Shipito.

Tri mesice po prodeji firmy mame mit zaverecne zuctovani. Ono kdyz se prodava firma, tak v ten den prodeje, neni udelana presna ucetni uzaverka. Ty cisla kolik je hotovosti na ucte nebo co se melo/nemelo platit se daji dat dohromady az po nejakem case. Proto se musi delat nejakou dobu po prodeji to zaverecne zuctovani.

Takze se ted znovu hrabu v cislech a formulich, ktere jsme meli vyjednane ve smlouve. Prisel jsem na nejake chyby. Tyka se to kolik z hotovosti na firemnim uctu patri me a kolik tam musi zustat na bezny provoz. Kupujici nezapocital nejake investice do cennych papiru jako soucast hotovosti. To jsou penize ktere firma investovala a nepotrebuje na bezny provoz.  A ted to resime.

Znovu jsem se utvrdil, ze at uz najmete jakekoliv odborniky (pravniky, ucetni, …) tak je vzdy dobre vsemu rozumet. Nebo se aspon snazit rozumet a venovat cas si  vsechno zkontrolovat sam. Neni to jak ve filmech, kdy za vas pravnici nebo ucetni vse vyresi. A vy si s cistou hlavou podepisete papiry. Podle me kdyz nejste schopni se naucit zaklady od prava nebo ucetnictvi tak na to doplatite. I kdyz moje znalosti ucetnictvi  nebo prava nejsou moc velke tak nejak dokazu prijit na ruzne problemy rychleji nez specialisti.

Predstavenie projektu PayPerHost.com

Ahoj John,

rád by som čitateľom tvojho blogu predstavil svoj projekt PayPerHost.com – pay as you go web hosting a prezradil nejaké zaujímavosti z jeho tvorby.

V SR sme mali malé web štúdio a svojim zákazníkom sme poskytovali aj hosting. Naše servery neboli takmer vôbec vyťažené a tak mi napadlo ponúknuť ich našim kamarátom z iných web štúdií. Zo začiatku som mal vytvorené rôzne balíčky podľa počtu domén a pridelených dát atď. Balíčky ale nesedeli všetkým.

Rozmýšľal som ako navrhnúť cenník tak, aby boli všetci spokojní a aby bol spravodlivý. Prichádzala doba cloudu a s ňou aj odpoveď na moju otázku. Náš projekt iserver.sk (predchodca PayPerHost) sa stal prvým Pay-as-you-go PHP web hostingom na svete. Vtedy som si uvedomil, aký veľký potenciál má tento projekt.

Hneď sme začali iserver.sk vylepšovať, aby sme ho mohli rozšíriť celosvetovo. Pridali sme funkcionality, ktoré iné hostingy nemajú, alebo ich ponúkajú za príplatok ako napr. možnosť voľby datacentra zvlášť pre každú doménu, SEO hosting, End-to-end data protection, predkompilované PHP skripty a 100% MySQL dát v RAM.

Naši zákazníci na iserver.sk si prešli mnohými migráciami a zmenami, tak ako sme za jazdy vyvýjali finálny produkt. Dalo by sa povedať, že iserver bola beta verzia PayPerHost.

PayPerHost ako globálny projekt už nemohol byť pod Slovenskou firmou, a tak som sa rozhodol všetko presťahovať do Miami. Výhody Miami sú hlavne cena práce a fakt, že Miami je internetovým hubom amerického kontinentu s množstvom kvalitných datacentier.

Presťahovanie do USA nie je vôbec také jednoduché ako sa na prvý pohľad môže zdať. Nepoznal som tu vôbec nikoho. Všetko tu funguje inak a aj napriek dôkladnej príprave som narazil na mnoho prekážok.

E-2 Víza:
V prvom rade je potrebné si vybrať správne víza. E-2 sú investičné víza, pri ktorých potrebujete urobiť investíciu okolo $100k do nového biznisu. Ja som už roky vedel, že chcem ísť do USA, a tak som na to dlho šetril.

Víza vám vybaví právnik za približne $10k, ja som si ich vybavil sám. Na ambasádu som priniesol približne 60 stranovú dokumentáciu, z čoho bolo tak 35 strán biznis plán. Chlapík predomnou, ktorý si robil tiež e-2 víza zaplatil právnikovi $15k, mal približne 500 strán dokumentácie a povedali mu, že má niečo doplniť. Ak máte dostatočnú investíciu, vysokoškolské vzdelanie a podnikanie je v sektore IT, tak to na ambasáde ide bez problémov. Na E-2 víza som však neskôr našiel skvelí kontakt, ktorý vybaví kompletne všetko vrátanie napísania biznis plánu, založenia firmy, bankového účtu a pripravý vás na pohovor na ambasáde za $5k. Ak má niekto záujem, opýtajte sa v diskusii.

Založenie firmy a účtovníctvo:
Firmu som založil samozrejme cez IncParadise. Následne si je dobré vybaviť EIN(daňové číslo) a DUNS (cez toto číslo si budujete firemný kredit).

Výplaty sa oplatí robiť najviac cez svoju banku, kde máte firemný účet. Napr. WellsFargo robí výplaty za okolo $30/mesiac, čo je oveľa menej ako by to robila účtovná firma.

Účtovníctvo môžete platiť mesačne s tým, že účtovníkovi budete dávať pravidelne doklady alebo ak chcete ušetriť, môžete mu len raz ročne dať Schedule of Receipts&Disbursement a on z neho pripraví daňové priznanie. Ja nepoužívam QuickBooks, keďže faktúry vytvára náš vlastný web hostingový systém. Celé účtovníctvo a priznanie ma takto stojí ročne len $250.

Ak máte nejaké otázky, alebo chcete ďalšie praktické rady z USA, pýtajte sa v diskusii.

PS:
PayPerHost sme pred pár dňami spustili, teraz čakáme na zvyšné preklady, spolu 9 jazykov.

Exkluzívne pre čitateľov Johnovho blogu tu dávam kupón #C30JOHN, ktorý vám bezplatne priráta $30 kreditu pri registrácii. Kupón bude platný iba do konca Augusta. Využite ho tak, že počas registrácie ho zadáte do poľa “Ako ste sa o nás dozvedeli?”.

Prosím, dajte nám svoj feedback, či už do diskusie pod článok alebo nás priamo kontaktujte.

Have a great day,

Zsolt Szabo
PayPerHost LLC

Jak si predstavuji idealni mentorstvi

Zpusob jak delat mentorstvi je pro me dostat toho cloveka do situaci  ze kterych se sam neco nauci. Radeji nez nekomu radit  tak mu ukazat realny zivot a situace. Nechat ho najit reseni z tech situaci s nejakym mirnym nasmerovanim. Nedavat mu primou radu. Spise vysvetlit souvislosti. Ukazat jak se na situaci divat. Myslim, ze je nutne aby si clovek to reseni v podstate nasel sam. Hlavni je to urychlit aby v tom moc dlouho sam netapal a neztracel cas. Tomuhle verim, ze je nejlepsi zpusob jak nekoho neco naucit.

Pujcky na podnikani

Casto vidim nekoho kdo shani penize na nejake podnikani. A ten clovek ma pocit, ze to je  obrovsky problem, protoze mu nikdo nechce pujcit. Jenze pak tady je druhy pohled na ten steny problem.

Jsou tady bankeri, kteri stejne zoufale hledaji klienty, kterym by mohli pujcit. Moje bankerka mi zrovna psala jestli, ze moc potrebuje nejake dat nove pujcky. Jestli o necem nevim.

Stejne jak ti podnikatele se citi zoufale ze jim nikdo nechce pujcit. Tak stejne se citi zoufale ti bankeri, kteri nemuzou najit klienty, kterym by mohli pujcit.

Ten problem je v tom jak je cely system nastaven. Kdyz penize nepotrebujete tak jste pro bankere idealni klient. Ja jsem strasne rad, ze jsem vsechny sve dluhy splatil. Nemam zadny duvod si nic pucovat. Osobne mam odpor k dluhum. Ale to je presne proc mi bankeri penize nabizeji.

I kdyby to bylo z hlediska vynosu lepsi nejake pujcky vyuzivat, tak se me do toho nechce. Jednou jsem to resil s financnim poradcem. Ten muj pristup nazval, ze to vypada jako bych ocekaval nejakou obrovskou depresi! Ze mu to pripada extremni jak k tem dluhum pristupuji.

Vyroba aplikaci na chytre telefony v Indii

Vazeni ctenari Johnova blogu, zhruba pred rokem se ucil letat s letadlem a musel jsem si zapamatovat ruzne pohotovostni postupy tak, abych je ze sebe dokazal vysypat kdykoliv a kdekoliv. Potreboval jsem nejakou aplikaci na chytry telefon kterou bych si nastavil tak, aby mi v nahodny cas zapipala a rekla, ze mi treba hori za letu motor. Kouknul jsem do App Storu a Google Play, nic podobneho jsem nenasel, tak jsem si rekl ze takovu aplikaci udelam. Jak ale na to kdyz neumim programovat?

Zeptal jsem se tady na blogu jestli ma zkusenosti s kodovanim IOS a Android applikaci v Indii. Rozvinula se docela dobra diskuze a nekdo navrhnul abych zkusil www.elance.com

Takze jestli vas to zajima, tady jsou kroky ktere jsem podnikl:

Zainzeroval jsem na Elance ze mam napad na IOS a Android aplikaci a ze bych nekoho rad zamestnal aby mi to nakodoval. Prislo zhruba 40 odpovedi od $ 2.00 na hodinu az na $ 100 za hodinu.
Z tech 40 odpovedi jsem vyloucil ty nejlacinejsi a nejdrazsi, podival jsem se na jejich hodnoceni na Elance a taky jak jsou firmy velky, jak dlouho fungujou a kolik uz vydelali a zustalo mi 10 firem.

V App storu jsem nasel applikaci ktera byla v necem alaspon trochu podobna tomu memu napadu a tech deseti firem jsem se zeptal za kolik by tuto applikaci nakodovali a jak dlouho by to trvalo. Tim jsem si mohl udelat prehled jak je ktera firma draha a jak rychle pracuje.

Zase jsem vyloucil ty extremy, nejlacinejsi a nejdrazsi, nejpomalejsi atd a zbylo mi firem 5. Tem jsem poslal non discloser agreement (smlouvu o mlcenlivosti – Elance ma takovou generalni kopii kterou si muze kdokoliv stahnout a upravit) Vsech pet firem mi smlouvu podepsalo a tem jsem poslal detailni vysvetleni jak ma applikace vypadat a fungovat s tim aby mi dali pevnou cenu za kompletni nakodovani obou versi pro IOS a Android.

Vsech pet firem mi dalo cenovou nabidku z ktere jsem vybral zase stejnym stylem firmu ktera mi prisla nejvhodnejsi co se tyce, ceny, rychlosti prace atd. S touto firmou jsem podpsal kontrakt s tim ze zaplatim jen az budou obe verse hotove, umistene v App Storu a Google Play obchodu a apk po zaplaceni dostanu source kod. Moc se jim to nelibilo, chteli porad nejakou zalohu, ale stal jsem si pevne za tim ze ne a nakonec na tuto podminku pristoupili. Casovy plan na cely projekt od zacatku do konce byl 2 mesice.

Behem prvniho mesice firma nakodovala veskerou grafiku a zakladni funkce na obou platformach. Po tom ale zacaly trochu problemy kdy kodovali nahodne budiky. Problem byl v tom ze kazda verze kterou nakodovali musela projit testovanim osm dni protoze prvnich nekolik versi prestalo po tydnu produkovat nahodne budiky. Take funkce ktera umoznuje posilani nouzovych postupu zabrala docela dost casu. Cely process se zpomalil a brzo bylo jasne ze 2 mesice na cely projekt nestaci. Zhruba po 6 mesicich prace jsme dokoncili dulezity meznik a i kdyz jsem nemusel, uvolnil jsem 1/3 penez.
Po dokonceni applilkaci jsem zaplatil zbytek penez a Indove mi poslali zdrojove kody na IOS a Android. Cely projekt nakonec trval rok.

Co se tyce penez, nekolik lidi kteri se zivi IOS a Android kodovanim mi reklo, ze co jsem za tyto dve applikace zaplatil je asi tretina ceny kterou bych platil kdybych to nechal delat tady v Kanade nebo USA.

Aplikace se jmenuje Emergency Memorizer (Pamatovac pohotovosti) Je to zatim bohuzel udelane jen v anglictine.

Funkce spociva v tom, ze si uzivatel do aplikace vlozi jeho mozne pohotovosti a jejich reseni ve forme kroku. Potom se muze kdykoliv testovat nebo si muze naridit testovaci casove periody napriklad rano od 7:00 do 11:00 – 2 pohotovosti. Tim ze aplikace vybira pohotovosti s databaze nahodne a spusti je v nahodny cas je to pak moment prekvapeni tak jako kdyby se neco stalo dopravdy. Clovek si pak musi kroky vybavit, odrikat a pak si zkontrolovat jestli byl postup spravny.

Pro vlastniky kteri se zadarmo zaregistruji umozni aplikace poslat pohotovosti dalsimu zaregistrovanemu uzivateli. Takze kdyz ma treba letecky klub letadlo a lita s nim vic lidi staci aby pohotovostni postupy do aplikace vlozil jeden clovek a pak to muze ostatnim preposlat.

Ja ji pouzivam tak, ze mam nastavene tri pohotovosti kazdy den. Nevim jake budou a kdy – tim me aplikace nuti abych si denne vse opakoval a nic casem nezapomel. Tohle je prave velky problem pro piloty kteri se vse nauci ke zkouskam, dostanou pilotak, litaji a pak postupne vse zapomenou no a kdyz se neco stane, nevi jak reagovat.

Emergency Memorizer ja na prodej v App and Google Play storu za necelych 50 Kc kdyby si to chtel nekdo vyzkouset.http://www.emergencymemorizer.com/download/

unnamed

Dekuji za pozornost

Andre Zeman