Jestlize nekdy uvazujete o koupi nejake nemovitosti v USA tak tady jsou zdroje, kde je lze najit:
Realtor.com - oficialni web asociace realtoru. Muzete hledat residencni domy (residential real estate coz jsou obytne domy, byty a pozemky) po celych USA. Pristup a hledani zdarma.
Loopnet.com - komercni nemovitosti (kancelare, obchody, sklady, pozemky…). Pristup a zakladni hledani zdarma, ale neukazou se vam vsechny vysledky. Ale kdyz obmenite kriteria hledani, tak lze v podstate videt vse, aniz byste platili za predplatne. Plny pristup je asi za $35 mesicne. Loopnet je nejlepsi web pro hledani komercnich nemovitosti po celych USA.
Dalsi zdroje:
Zillow.com - velmi dobry web, podle ktereho muzete poznat kolik ma jaky dum hodnotu. Neni to databaze domu na prodej, ale databaze podle ktere muzete porovnat jaka je hodnota domu v urcitem okoli. Vyborny prostredek pro investory, aby poznali za kolik prodat existujici domy nebo jestli kupuji nejdrazsi nebo nejlevnejsi dum v urcitem okoli. Staci zadat adresu nebo oblast a ukaze se vam pohled pres Google Earth a ceny domu v okoli. Zaroven zde uvidite i posledni prodeje (z danovych zaznamu).
Assessor Office: Kazda county (neco jako kraj) ma urad Assessor office, ktery vymeruje dane z nemovitosti. Tento urad ma vetsinou online zaznamy, ktere jsou verejne a muzete v nem najit informace o nemovitostech jako vysi dani, letecke snimky, informace o poslednich prodejich. Staci dat do Google Assessor + nazev county. Napr. pro Las Vegas to je zde.
Popularity: 8%
2 responses so far ↓
1 Martin Hinner // Jan 23, 2007 at 9:04 am
+0
Jak je to s odepisovanim nemovitosti v US? Pocitano pri platbe s i bez uveru.
Dale jak se odepisuji auta, jsou nejka omezeni na cenu luxusnich vozu, atd. ?
2 John Vanhara // Jan 23, 2007 at 9:43 am
+0
Residentail 27.5 let. Commerical 39 let. Pouziva se straight line depreciation. Vezme se hodnota budovy (ne pozemku) a tu vydelite poctem roku. A tu castku si date do nakladu.
Napis komentar