Nasledujici rekl Gordon Gekko ve filmu Wall Street o vydelavani penez:
It’s a zero sum game, somebody wins, somebody loses. Money itself isn’t lost or made, it’s simply transferred from one perception to another.
Tohle se mi honilo hlavou kdyz jsem vcera posilal offer na nemovitost v Memphisu. Nekdo tuto kancelarskou budovu koupil v roce 2000 za milion dolaru. Ted se asi proda za pulku. Ale je to porad ta stejna nemovitost.
Ceny pozemku za poslednich 7 let stouply. Ceny stavebnich materialu i pracovni sily stouply. Najmy se zvedly. Ale vnimani lidi je takove, ze najednou tato nemovitost nema cenu jako drive. Ale ztratila skutecnou hodnotu? Ne je to porad stejna dsbudova, ktera vypada porad dobre a velmi prakticke vyuziti na kancelare. Ta realna hodnota tam je, jen ji vetsina lidi nevidi z duvodu, ze v soucasnosti nelze takove nemovitosti v Memphisu rychle pronajmout.
Ale i zde to je otazka nabidky a poptavky. Kdyz se da lepsi cena tak to pronajmout pujde. Je to vzdy otazka ceny. Paradoxne malokdo nabizi nizke ceny za najmy kancelari v Memphisu. Je tam totiz psychologicka bariera. Kdyz nekdo podobnou budovu koupil za $100 a vice za stopu tak musi min. zadat $1 v najmu jinak to nedava vubec ekonomicky smysl. Take banka by nechtela pujcit penize, kdyby to bylo pronajmute za mene.
Kazdopadne tohle jsou velmi zajimave prilezitosti, ktere mi nedavaji spat:-)
