Penize se nevydelavaji, pouze presouvaji

February 10th, 2007 · 5 Comments

Nasledujici rekl Gordon Gekko ve filmu Wall Street o vydelavani penez:

It’s a zero sum game, somebody wins, somebody loses. Money itself isn’t lost or made, it’s simply transferred from one perception to another.

Tohle se mi honilo hlavou kdyz jsem vcera posilal offer na nemovitost v Memphisu. Nekdo tuto kancelarskou budovu koupil v roce 2000 za milion dolaru. Ted se asi proda za pulku. Ale je to porad ta stejna nemovitost.

Ceny pozemku za poslednich 7 let stouply. Ceny stavebnich materialu i pracovni sily stouply. Najmy se zvedly. Ale vnimani lidi je takove, ze najednou tato nemovitost nema cenu jako drive. Ale ztratila skutecnou hodnotu? Ne je to porad stejna dsbudova, ktera vypada porad dobre a velmi prakticke vyuziti na kancelare. Ta realna hodnota tam je, jen ji vetsina lidi nevidi z duvodu, ze v soucasnosti nelze takove nemovitosti v Memphisu rychle pronajmout.

Ale i zde to je otazka nabidky a poptavky. Kdyz se da lepsi cena tak to pronajmout pujde. Je to vzdy otazka ceny. Paradoxne malokdo nabizi nizke ceny za najmy kancelari v Memphisu. Je tam totiz psychologicka bariera. Kdyz nekdo podobnou budovu koupil za $100 a vice za stopu tak musi min. zadat $1 v najmu jinak to nedava vubec ekonomicky smysl. Take banka by nechtela pujcit penize, kdyby to bylo pronajmute za mene.

Kazdopadne tohle jsou velmi zajimave prilezitosti, ktere mi nedavaji spat:-)

Popularity: 6% [?]

Tags: Nemovitosti v USA

Libi se ti tento blog?
Precti si moji knihu: Podnikani v USA

Kdyz uz nic tak mi to udela radost:-)
Je to tom jak muze cech proniknout v USA.

5 responses so far ↓

1 Cappy // Feb 10, 2007 at 12:25 pm +0

Tak to r�?ení o přesouvání peněz platí jen za ur�?itých okolností a to právě proto, že peníze jsou jenom “zástupným” prostředkem k ur�?ení ceny. Na poušti může mít sklenice vody cenu milionu dolarů, ale tam, kde je jí dostatek, stojí kubík pár dolarů/centů.

Pokud máte pochybnosti, tak já bych napřed sehnal kupce. Zjistil, jestli je to i v tomto případě “pouze otázka ceny”. Když budete mít někoho, kdo by si to pronajmul, tak předběžný zájem bude nějaké východisko a pak se uvidí.

Přeci jenom, nejde o malé peníze….
2 LBS // Feb 10, 2007 at 1:01 pm +0

Malá oprava překlepu (i když internetově roztomilá) Gecko jako jádro prohlíže�?e je doopravdy něco jiného než Gordon Gekko v podání Michaela Douglase.
http://www.imdb.com/title/tt0094291/
3 John Vanhara // Feb 10, 2007 at 1:12 pm +0

OK. Diky za upozorneni:-)
4 Dominik Formánek // Feb 12, 2007 at 12:39 am +0

Problém peněz je nejvíc v hlavě každého. Pokud tento milionový dům bude stát uprostřed pouště, může výstavba vždy stát milion, ale užitek z něj nebude, na trhu bude mít minimální cenu. Pokud přes poušť postaví silnici přesně kolem toho domu, dům získá cenu. Ale pokud tu silnici postaví až 100 let po postavení domu, dům nebude mít takovou cenu… protože už to bude ruina.

Myslím že pocit přesouvání peněz je možná pravdivý, ale jen z �?ásti. Množství peněz v ekonomice stále roste a proto to neplatí. Myslím, že platí mentalita nedostatku a mentalita přebytku.

Mentalita nedostatku říká každému kdo ji má: ještě nevíš dost, abys v tomto mohl podnikat; nemůžeš si říct zákazníkům tolik, to tě odmítnou; lidi nemají peníze; najít zákazníka není lehké; nejsi dost schopný atd.

Mentalita přebytku říká každému, kdo ji má: jdi do toho, zbytek se nau�?íš za běhu; cením se svých služeb na toto a moji zákazníci to rádi zaplatí; lidi mají peněz dost; zákazníci jsou všude kolem nás; co si usmyslím, to úspěšně udělám atd.

A podle toho, co máte v hlavě, pak vidíte úspěch a peníze nebo ne.
Toto se mi v životě nejvíc osvěd�?ilo.
5 LuCaS // May 31, 2008 at 4:40 pm +0

TO: Dominik Formánek … tak mentalita prebytku a nedostatku jak jsi ji formuloval je naprosto vystihujici vec. Sam jsem zazil za posledni roky nejdrive nedostatek-start podnikani, pak prebytek-vynos z podnikani,a opet nedostatek-diky prebytku jsem zacal stagnovat v podnikani a take to melo za nasledek rozpad manzelstvi ..
Kazdopadne toto muzu ze zkusenosti presne 100% potvrdit a formulace je spravna. :]
sorry za OT..

Podnikani v USA

Me zkusenosti s podnikanim v USA, jak prorazit, napady, apod.