Prave mi zavolal pravnik z Memphisu, ze jsem se prave stal majitelem kancelarske budovy.
Doslo k tomu, ze se vse zapsalo do americke obdoby katastru nemovitosti a prodavajici dostal penize. V USA toto koordinuji tzv. escrow companies, ktere zajisti, ze penize se vydaji pouze v pripade, ze se nemovitost zapise.
Pravnik me jeste upozornil, ze bych mel co nejdrive zaridit pojisteni, protoze kdyz se ted neco s budovou stane tak je to uz moje odpovednost.
Zavolal jsem do pojistovny, kde byli trosku v soku za kolik jsem tu budovu koupil. Jde o to, ze pojisteni se dela na tzv. replacement cost (kolik by stalo postavit znovu tu stejnou budovu) a u me to je asi trikrat vice nez jsem zaplatil.
Tohle bude prvni realizace konceptu OFIPLEX. Zapada to vyborne do meho podnikani se zakladanim firem i realitami. Navic ta nemovitost byla tak vyborny deal, ze mi to proste nedalo ho nevyuzit.
Taky je to pro me experiment jestli budu schopen rozjet pobocku v uplne jinem state bez toho aniz bych tam osobne byl. Na to jsem zvedavy nejvice. Kdyz jsem zacinal podnikat tak jsem zil v domeni, ze jako majitel firmy zdy musim byt v kancelari a na vase dohlizet. Pak jsem zjistil, ze muzu bydlet u more, protoze firma ve Vegas funguje vyborne i beze me. A ted chci zjistit jestli podobny model muzu aplikovat v uplne jinem meste a jestli bude fungovat.
Popularity: 25%
5 responses so far ↓
1 Libor // Apr 10, 2007 at 10:47 am
+0
John: A nepotřebuješ zorat okolí nebo aspoň vytrhat podlahy? Že bych policii konečně řekl, kde je zakopané tělo té učitelky, která záhadně zmizela v roce 1997? ;-)) [viz http://memphiscrimestories.com ] Takže… 3155 Hickory Hill Rd, Memphis, TN 38115, OK? ;-))))
2 Milan Kryl // Apr 10, 2007 at 11:15 am
+0
Gratuluju ke koupi tak výhodné nemovitosti. Spolu s tou zajímavou zakázkou 300 kol pro realitní společnost, to chce pořádnou oslavu.
3 jan // Apr 10, 2007 at 10:35 pm
+0
Primlouvam se za dalsi informace na toto tema, hodne me zajima, kolik se toho da v US vyridit na dalku a jak.
4 Tom Podlesny // Apr 11, 2007 at 10:06 am
+0
Johne ja jenom zasnu nad stylem tveho podnikani. Proste takova bezstarostna pohoda…
Ale jinak gratuluji a preji hodne uspechu pro pobocku v Memphisu.
5 Ivo Toman // Apr 11, 2007 at 1:40 pm
+0
Každopádně zde vydíme pouze výsledky Johnovi práce, ty spousty zkušeností co musel někde získat a hlavně nápadu jak je zpeněžit jsou obdivuhodné.
Napis komentar