Projekt na realitni weby

May 26th, 2007 · 20 Comments

Tak se divam, ze nekdo velmi chytre vyuzil ty stejna data o nemovitostech, ktera muzu mit k dispozici a udeal web na ktere se muzete podivat jaka je situace na trhu s nemovitostmi v ruznych mestech USA.

Narazil jsem na to tak, ze jsem cetl online verzi casopisu BusinessWeek.com, ve kterem je clanek o tomto webu. Data a grafy je to co lidi zajima. A to tak, ze se pak o tom zminuji media a blogy (reklama zadarmo). Je to fakt zajimava aplikace, ktera prilaka tisice uzivatelu i bez nejake klasicke propagace.

Jinak tento web to v podstate dela jeste chytreji nez jsem mel v umyslu ja. Ty data nemusi slozite downloadovat a delat dohody v kazdem meste s mistnim MLS (organizace sdrzujici agenty). Ale berou je s volne pristupnych zdroju a jinych webu. Viz. FAQ. Ma to urcita omezeni, ale obdivuji jak nekdo dokaze kreativne vyuzit zdroje, ktere jsou volne pristupne a udelat z toho takovouto aplikaci.

Popularity: 23% [?]

Tags: Napady & Startups

Libi se ti muj blog?
Precti si knihu: Podnikani v USA

Nyni v knihkupectvich v CR a SR.
Moje prakticke rady jak podnikat a prorazit v USA.

20 responses so far ↓

1 pepe // May 26, 2007 at 3:09 pm +0

Myslite si, ze podobna aplikacia by mala opodstatnenie i v CZ/SK? Z technickeho hladiska by nemal byt problem parsovat par najvacsich realitnych webov a vyhodnocovat z toho statistiky. Ake su moznosti monetizacie takehoto projektu?
2 John Vanhara // May 26, 2007 at 6:03 pm +0

Provize z prodeje nemovitosti. Podle meho nazoru to je nejlepsi monetizace. To je jedine co jim chybi v tom projektu (na uvedenem linku), ale da se to tam pridat.
3 Nill // May 27, 2007 at 12:28 am +0

John: Provize z prodeje jsou urcite nejlepsi zpusob, ale kdo je provozovateli takovyho webu zaplati? Pokud budou na webu kontaktni udaje primo na vlastnika nemovitosti ci na agenturu, tak ta za zprostredkovani dost tezko zaplati.
Co jsem cetl FAQ, tak te spolecnosti jde uplne o neco jinyho nez provize z prodeje realit. Tah to je ale vybornej, lepsi propagaci snad ani nemuzou mit
4 Dolphi // May 27, 2007 at 5:52 am +0

Jak pise Nill – pokusit se monetizovat realitni weby v CR/SR nejak jinak, nez (Asense/Etarget/prodej linku/prodej reklamy realitkam) je vzhledem k situaci na realitnim trhu silenstvi..
5 Petr2 // May 27, 2007 at 9:57 am +0

Johne, proc je tam minuly cas? Vzdavas to s timto projektem?
6 Robin // May 27, 2007 at 9:59 am +0

Is there a translation for this blog in English?
7 Nill // May 27, 2007 at 10:15 am +0

Dolphi: no to byla jen ma uvaha. Jaka je situace na realitnim trhu v CR?
8 Jakub // May 27, 2007 at 11:17 am +0

realitni trh v CR ovlada par webu, ktere si za pomoci primych importu nechavaji platit za nabizeni domu. tech webu je par, ale zaroven existuji dalsi desitky, ktere se snazi na trhu parazitovat a utrhnout svuj kolac.
9 tomas // May 27, 2007 at 11:48 am +0

mel jsem moznost vyse uvedene (reality x net v cr) poznat blize a tady je par postrehu: pro realitku je dulezitejsi prezentace na tech serverech, jak psal jakub, nez na vlastnim webu; temto serverum plati castku za zobrazovani svych nabidek, ne za generovani leads; jakykoliv dalsi subjekt, ktery vstoupi mezi realitku a ji nabizenou nemovitost a ktery by mel dostat nejakou provizi za leads berou jako parazita – to je asi ten nejpodstatnejsi rozdil mezi cr a tim, co popisuje john v us – v cr si realitka nejradsi smluvne osetri, ze danou nemovitost muze nabizet i prodavat pouze ona, kdezto v us jak jsem pochopil existuje agent, ktery zastupuje klienta pri vlozeni nabidky a bud ten samy nebo kdokoliv jiny zastupuje klienta ktery kupuje – a v tom pripade se automaticky o provizi rozdeli. tady to funguje systemem ja zastupuje nabizejiciho klienta a zaroven kupujiciho
10 John Vanhara // May 27, 2007 at 5:36 pm +0

Tak se divam, ze Robert Wade – Lead Engineer zjistuje jestli je tento blog psan v AJ:-))) (par komentaru nahoru – vidim to podle jeho emailu, ktery je videt pouze v adminu) Je to legrace jak si kazdy hlida statistiky a odkud mu prisli navstevnici.

Tohle neni poprve kdy jsem na neco odkazal na anglickych strankach a pak mi prisel email s zadosti o preklad:-)

Jeste k otazce Petra2. Nevzdavam to, jen by bylo pekne taky neco takoveho originalniho vymyslet a zrealizovat.
11 Cappy // May 28, 2007 at 12:59 am +0

Já myslím, že v realitním byznysu bude ještě hodně příležitostí. Jeden skoro-konkuren�?ní web nic neznamená, i když k získávání dat používá chytrou metodu.

To John: Alespoň Johne víš, že ten nápad nebyl špatnej. Navíc on tam má ještě dost volného místa, na tom webu, takže je pořád co vylepšovat.

To All: Jenom mě docela udivuje, že už se nepraktikuje stará dobrá a poctivá metoda “postupného budování webu”. Všichni tady (teda asi kromě mě) svoje projekty rozjíždějí hned naostro, snaží se tam mít všechno hned, na nějaké stálé adrese, natvrdo.

Podle mě, co mám za ty roky odzkoušeno, se to neosvěd�?ilo. Tímto postupem se akorát upoutá prvotní pozornost – ale ne skute�?ný zájem. To znamená, že lidi mrknou, řeknou si “hm, dobrý” a pak už se nikdy neobjeví. A vesměs většina projektů, které tu byly nedávno prezentovány, jsou tohoto typu “hm, dobrý”. Dávejte si na to pozor.

John V. jasně ukazuje, jak je důležité získávat si pozornost neustále. Vždyť na tomto blogu pracuje už od roku 2005.
12 Nill // May 28, 2007 at 4:12 am +0

Cappy: prezentovat uzivatelum nedodelanej web (nejlip s ikonou under contruction , taky neni rozumny. Navstevnik se vykasle na to, aby se chodil divat, jestli uz je to konecne dodelany a plni to slibeny funkce. S tim, ze je dulezity ziskavat pozornost neustale souhlasim – vybudovat web , neustale ho zkvalitnovat (obsah) a propagovat. Pokud na blogu pribyva pravidelne kvalitni obsah, tak se do jiste miry propaguje sam (resp. staci ho mit zahrnutej na weblogy.cz), ale jak by jsi ziskaval neustalou pozornost treba pro sluzbu pichacky.com ??
13 TheSin // May 28, 2007 at 6:23 am +0

Pepe: podobny web pro CR existuje
http://www.digireality.cz

Dolphi: k te monetizaci bych dodal jeste jedu variantu, a tou je zvyhodnovani konkretnich nabidek. Pro mensi RK, nebo developerskou firmu s lokalnim pusobenim, se muze jednat o velmi presne cilenou propagaci.
14 Cappy // May 28, 2007 at 11:13 am +0

To Nill:

Ptáš se: “Jak by jsi ziskaval neustalou pozornost treba pro sluzbu pichacky.com?”

Odpově�?: Jednoduše. Snažil bych se o vytvoření vlastního “prostředí” – v USA tomu říkají “environment”. Musíš si zkrátka vytvořit vlastní funk�?ní systém, okruh �?inností, který přináší uživateli nějaký konkrétní užitek.

A co to znamená?

Pokud nemáš systém, který by byl schopen neustálé evoluce, pokud nemáš systém, který by se dokázal rozvíjet a který by přinášel uživateli stále větší užitek, větší benefity – tak nemáš nic, �?ím by si upoutal uživatelovu neustálou pozornost.

Tím užitkem může být obsah (�?lánky) nebo služba (nejlépe cenná, zajímavá služba).

Pak bych věděl naprosto přesně, jakým způsobem na projektu pichacky.com zkusit vydělat slušné peníze. Rozhodně by to nebylo tím způsobem, jak to zkouší majitel.
15 Nill // May 28, 2007 at 12:21 pm +0

Cappy: no ja nevim, treba takovej mail na seznamu se nijak moc nerozviji a presto ma spoustu neustale aktivnich uzivatelu . Me treba staci ze to funguje a podporuje POP3, nic vic od nej necekam, jsem vernej uzivatel.

Pozornost ziskas prave spustenim projektu, to o nem napise kde kdo, pridanim dilci funkcnosti pozornost neziskas, to je dobry pro udrzeni stavajicich uzivatelu. Chce to aktivni propagaci projektu.

Treba ja mam na strankach jeden jedinej tutorial (cennej material), jak ziskat vetsi navstevnost? Pridat dalsi tutorial a pak dalsi? Ne, spousta uzivatelu nevi, ze tenhle uzitecnej tutorial vubec existuje. Takze jsem zapracoval na jeho propagaci, dostal ho na Digg a za jeden den ho videlo 26 tisic navstevniku. Nasledne to spousta lidi blogla, takze mam dlouhodobe nekolikanasobne vyssi navstevnost a spoustu backlinku.
16 Cappy // May 28, 2007 at 4:43 pm +0

To Nill: To mluvíme jeden o koze a druhý o voze. Odpovídal jsem na otázku: “Jak by jsi ziskaval neustalou pozornost treba pro sluzbu pichacky.com?�?

A te�? k těm novým věcem.

1. Mail na seznamu se vyvíjí a navíc představuje cennou službu.
2. Freemaily jsou potřeba. Jak jinak bychom mohli vyplňovat tu spoustu nepotřebných “mail” polí�?ek na diskusních fórech?
3. Spuštění projektu nic nezaru�?uje. Denně jsou spuštěny miliony projektů a nikdo se o nich nedozví.
4. Aktivní propagace automaticky neznamená vysoká návšťevnost a zároveň stálí návštěvníci, stálí uživatelé. Stejně jako si uživatelé mohou vypěstovat averzi na reklamu, mohou si vypěstovat averzi i na ur�?ité weby.
5. Vysoká návštěvnost zároveň nemusí automaticky znamenat úspěšný projekt.
6. Pokud se uživatelé s projektem ztotožní, tak to jde samo.
17 Nill // May 29, 2007 at 12:42 am +0

Cappy: to bych nerekl, kvalitni sluzba se da propagovat stejne jako muj tutorial, pokud ma pro uzivatele prinos, tak ti sami od sebe na ni zacnou odkazovat, ale je nutny dat prvotni impuls (treba se postarat aby par lidi bloglo jeji spusteni).

Sebelepsi sluzba/web se bez propagace neprosadi, at ji postupne budujes, jak dlouho chces;). Proc myslis, ze vsichni delaji SEO? Pokud uzivatele o projektu nevi, tak ani nemas komu prinaset ty benefity a z ceho budovat komunitu.

To by me zajimalo, jak jinak bys chtel pichacky monetizovat nez reklamou.
18 Oleg // May 29, 2007 at 2:20 am +0

jako v kazdem podnikani prichazi moment kryze… clovek vyviji projekt a uz nekdo ho ma… njn uhlidat pres miliardu webu je slozite… a to ani nemluvim o trech miliardach hlav, ktere planuji neco mao delat pres internet )) Johne uprimnou soustrast…

)) nejlepsi byznys dnesni doby je vykradani napadu a nasledny prodej… kam se na to hrabe nejaky projekt adsense atd veci
19 Cappy // May 29, 2007 at 5:47 am +0

To Nill:

A jak myslíš, že jsme to dělali v dobách, kdy ještě žádné SEO nebylo? Nebyl žádný PageRank, ani Srank, ani nic. Přesto tu byly weby s návštěvností přes 30 tisíc uip měsí�?ně a i více. Tak jak jsme to asi dokázali…?

Pichacky jsou neuvěřitelně hodnotný, řekl bych až revolu�?ní projekt (nebo alespoň typ projektu), jehož cena, zcela pochopitelně, v PPC reklamě nespo�?ívá (alespoň ne úplně). Řekl bych, že sem chodí pár lidí, kteří ur�?itě tuší a chápou co mám na mysli. Samozřejmě, pro zachování korektnosti, jsem tuto věc ochoten diskutovat pouze s majitelem webu pichacky (popřípadě po jeho schválení zde veřejně), jinak ne. Sorry.
20 Nill // May 29, 2007 at 6:32 am +0

Cappy: z tvych predchozich prispevku jsem zatim teda nepochopil, jak se budovali weby s velkou navstevnosti driv. Pokud udelam novej projekt a chci, aby ho nekdo pouzival, tak musim okoli sdelit, ze ten projekt existuje – to uz je propagace. A je jedno jestli usporadam tiskovku, rozeslu maily, nebo udelam SEO – lisi se to akorat v nakladech.

Z pichacek se daji urcite vytezit cenny data o vyuzivani internetu, problem bych videl v tom, ze stavova ikonka ICQ a jinych IM vubec nemusi korespondovat s tim, co uzivatel zrovna dela. Tvy rozhodnuti respektuju.

Podnikani v USA

Me zkusenosti s podnikanim v USA, jak prorazit, napady, apod.