Memphis je docela pekne mesto. Ale kdybych tady neinvestoval do nemovitosti tak bych sem asi nikdy nejel. Neni to zrovna vyznamna turisticka destinace.
Par fotek z centra Memphisu:
Je zajimave sledovat rozdily oproti jinym mestum ktere v USA znam. V USA jsou velke rozdily mezi mesty a staty. Mluvi se jinak a lidi se chovaji jinak. V Memphisu je vse o dost pomalejsi nez jsem zvykly z Los Angeles nebo z Las Vegas. Lidi jsou tady hodne slusni a nejak mene spechaji.
Taky bude zajimave sledovat vyvoj trhu s nemovitostmi tady v porovani s jinymi mesty v USA. Sazim na Memphis, ze do 5-10 let budou ceny komercnich nemovitosti dvoj az trojnasobne vyssi nez dnes. Nemyslim si, ze se stane neco zazracneho v mistni ekonomice. Spise dnesni ceny jsou tak nizko, ze to tak nemuze vydrzet dlouho. To co se tady da udelat za obchody je neuveritelne. Z najmu nemovitosti pokryjete celou splatku pujcky, dane, pojisteni a jeste vam zbyde zisk.
Popularity: 36%
3 responses so far ↓
1 Libor // Jul 4, 2007 at 9:31 pm
+0
Ja ten rozdil v tempu u nas v CR citim jako prazak treba i v Brne (v dobe Invexu) - a to mame srovnani dvou prvnich pricek mest podle velikosti. Cim vetsi hemzeni lidi (duvodem malo mista, moc lidi), tim vyssi cena nemovitosti (duvodem drahe pozemky)
Viz napr. Tokio. Tam mi ale zase lide prisli hodne dobre organizovani, vcetne popojizdeni na lacinych a technicky zcela obycejnych kolech zn. Bridgestone (viz web http://www.assista.jp/). Ne chaoticky spechajici. V Praze me uz cykliste na chodniku parkrat malem sestrelili. Ale to chovani bude i tim, ze kdyz nekoho preje cyklista v Tokiu, bude mit asi vetsi trable (s pojistovnou, se zakonem), nez u nas. Mimochodem, nezkousel jsi, Johne, zjistit si nejake statistiky, ve kterych mestech USA se jeste lide hodne premistuji na kolech a kterym smerem by tedy slo rozsirit/zacilit marketing?
2 John Vanhara // Jul 5, 2007 at 6:12 pm
+0
Na ty kola jsem v Japonsku taky koukal:-) Spise bych ale rekl, ze v Japonsku jsou lidi extremne slusni, takze proto tam neni takova agresivita. Napr. se nehodi ani trosku zvysit hlas nebo treba nahlas smrkat.
Jinak marketing - mas pravdu neco by se asi dalo vymyslet, ale ja mam spise problem s dostatkem zbozi nez s marketingem:-)
3 Tom Podlesny // Jul 6, 2007 at 3:50 am
+0
Zdá se mi to nebo tam je naprosto plochá krajina?
Napis komentar