Comments on: Jakou cenu maji penize?

By: radim

radim — Sun, 21 Oct 2007 02:34:22 +0000

konecne jsem se zase dostal k tomuto uzasnemu webu Johna V….

To Rammi: vse je realne = myslim tim zisk 30-100% za rok, tam se musi pocitat s vetsimi investicemi – priklad nize.

Zacit "podnikat" se da s cimkoliv v jakekoliv vysi,

ALE nema smysl hovorit o podnikani pri investici 200kc (clanek 10 pif ) a za rok mam cca 10000kc,

tohle je rekneme privydelek

podnikani je to v okamziku, ze te (me) to uzivi – tzn. mam nejakou "vyplatu" za svoji praci at uz jako zamestnance nebo jako podilnika firmy atd.

rekneme 200.000kc cisteho na provoz + penize bokem na vecere, vylety, dovolene, kulturu atp.

a zaroven je nekolik osobo (1+) ktera na vas "vydelava" – tzn. je adekvatne zaplacena a hodnota jeji prace je cca min. o 30% vyssi nezli ten zamestnanec (-nci) stoji

PAK MUZEME MLUVIT O PODNIKANI

jinak je to uprimne o nicem.

Priklad investic :

Mam projekt na 95mi. Kc,

vynikajici investice do nakupu pozemku Praha Suchdol a nasledna vystavba 24 RD behem 1,5 roku. V prubehu 2 let prodej vsech RD s hrubym ziskem na kazdem RD vcetne zisku ze "zhodnoceni pozmeku" (ktery ma nom. hodnotu 4000-6000kc/m2 nezastaveny)

=> 900tis. + 1.3 mil => 2.1milx 24 => ~ 50 mil.Kc

Je to hruby zisk, jiste ze se musi odecist naklady na provoz nekolika lidi (stavi subdodavatel, my koordinujeme atd..)

ale i hruby zisk 45mil pred zdanenim v prubehu 1,5 roku je dobrych 30% zhodnoceni investice.

TOHLE JE BUSINESS, a to pocitam s pesimistickymi cisly, optima jsou na +27% oproti uvedenym cislum

bohuzel smula je to ze tento projekt se po odreknuti investora nerozvinul do ralne podoby.

Pokud by nekdo mel zajem na podobnych ivesticich muze klidne dat vedet.

Praha je a bude do roku 2012 "rajem" na investice do nemovitosti, s garantovanym ziskem 14% rocne.

takze tak ..

peknej den vsem )

By: Thomas

Thomas — Tue, 09 Oct 2007 05:45:43 +0000

By: Tomas Bibrlik

Tomas Bibrlik — Tue, 02 Oct 2007 13:07:20 +0000

Rammi má pravdu, za�?ít se dá i s pár stokorunama na za�?átek – viz. můj �?lánek – http://www.web-tvorba.com/blog/2007/investujte-10-piv/ .. Ono se dá skute�?ně za�?ít od nuly a během roku se posunout zcela jinam.

By: Rammi

Rammi — Tue, 02 Oct 2007 12:54:23 +0000

Radim: dovolim si nesouhlasit s touto vetou
…pochopitelne vse je realne ale ne ve vysi 1mil. korun (to je strasne malo na business)…

Myslim, ze se vzdy da zacit s tim co mas… pokud neco myslite vazne, tak je treba vzdy neco investovat, ale muze to byt vas cas, nebo treba 10 tis nebo 100. Verim tomu, ze zacit se da s jakoukoliv castkou, je jen otazka jaky obor si vybrat aby se tam ta castka uz dala nejak otocit.
Samozrejme ze kdyz budu chtit podnikat s nemovitostma, tak budu potrebovat tech milionu vic, ale pokud budu chtit prodavat kalkulacky v eshopu, tak mi bude stacit treba 20 tis na prvni objednavku.

By: radim

radim — Tue, 02 Oct 2007 00:44:37 +0000

zdravim,

neda mi to abych taky nepridal nejakou odpoved k titulku clanku, … tedy neco ze sebe ..

Penize dle meho nazoru nemaji prakticky zadnou hodnotu,

hodnotu maji pouze veci/sluzby/zazitky atp. ktere si za penize muzete koupit a prave tam je ta potiz, pro nekoho ma JACHTA vetsi hodnotu nez pro druheho cesta do vesmiru (chapej na obeznou drahu, za par let to bude skutecnosti) a pro jineho zase je rodina/ vztah / pratele / kamaradi / byt stastny a spokojeny … vice nezli cokoliv jineho.

Vydelat penize i vetsi lze mnoha zpusoby, musi byt ale chapany jako prostredek k necemu a ne cil snazeni (coz jsem take dlouho moc nechapal..).

Jedna z moznosti jak ZHODNOTIT penize je napr. investovani – do nekoho jineho (chapej provereneho) kdo podnikap, dale vlastni podnikani/business , nemovitosti – pronajem, …

Business ale neni investovani do AKCII (az na vyjimky), nebo uroceni na BANK. UCTU, a jine nesmysly jako z 1M mit zitra +1Kc navic.

Umeni je mit z 1M za rok 1,3M nebo spickove i 2M+ Kc, pochopitelne vse je realne ale ne ve vysi 1mil. korun (to je strasne malo na business)

Dale to vyzaduje to znalosti, znamosti, zkusenosti ..

Klidne reagujte , budu se tesit

Radim

By: Cappy

Cappy — Sun, 30 Sep 2007 22:34:18 +0000

Jiří Pištěk a rammi:

Ano, na to jsem tehdy přišel taky. A měl jsem ještě spoustu "super" nápadů.

Ale to jsou ale přesně ty způsoby, které nefungují.

By: markonius

markonius — Sun, 30 Sep 2007 20:48:26 +0000

Mám problém v tom, že jsem pouhej �?lověk, pro kterého je luxusní vila stále míň než chatr�? s kamarádama popíjejícími whisky a hrajícími poker.

Peníze jsou fajn, ale dávám si sakra pozor, aby sloužili mě a nikoli já jim. Když za�?neš se svýma schopnostma pracovat na zlepšení svého života, zjistíš že je to mnohem lepší než vydělávat prachy a to je to co tahle spole�?nost za žádnou cenu nechce, abys zjistil.

By: Jiří Pi&scar

Jiří Pi&scar — Sun, 30 Sep 2007 07:50:27 +0000

By: rammi

rammi — Sun, 30 Sep 2007 02:16:31 +0000

pokud to chces bez rizika, tak si otevri nejaky uroceny ucet – napr ING konto http://www.digireality.cz/-/ing-konto.aspx
sry za reklamu, ale nedalo mi to

tam je uroceni 2,25% je to sice mene nez inflace, ale rocni "zizk" z milionu by byl 22.500 kc / 365 to by bylo za den cca 60 korun. faktem zustava, ze to nevyplaceji kazdy den.

existuji i jine formy vkladu, ale vetsinou ne jednodenni. Nicmene zajistit zisk 1 koruny vyplacene denne je docela slozite a nerentabilni, protoze bys za rok vydelal jen 300 kc.

Kdybys otazku postavit tak ze mam milion a za mesic chci mit milion a 10. tis k tomu, bylo by to jednodussi.

By: Cappy

Cappy — Sat, 29 Sep 2007 15:32:01 +0000

By: Tomas Bibrlik

Tomas Bibrlik — Sat, 29 Sep 2007 11:52:56 +0000

Taky ti Rammi přeju vše nej do toho nového kroku a ur�?itě to někam dotáhneš, jak jsem tě poznal v Ostravě na srazu

By: Tomas Bibrlik

Tomas Bibrlik — Sat, 29 Sep 2007 03:52:56 +0000

By: Jarek Jesenský

Jarek Jesenský — Fri, 28 Sep 2007 22:07:05 +0000

to rammi:
Díky, samozřejmě jsem nechtěl konkrétní �?ísla, spíš jsem myslel na to, aby si to s tím Vaším odchodem z práce nepře�?etl někdo mladší a méně zkušenější, nepráskl poté se svou jistou prací s tím že taky zkusí podnikání a po půl roce skon�?il (naštvaný na podnikání a celý svět místo na sebe) na pracáku, protože původní firma už si mezitím pochopitelně najde někoho jiného.

By: TonyK

TonyK — Fri, 28 Sep 2007 18:20:53 +0000

rammi: blahopřeji k rozhodnutí a přeji hodně zdaru Já jsem ten samý krok u�?inil k poslednímu �?ervenci, ale 4. srpna přišla konkuren�?ní firma s natolik zajímavou nabídkou, že se od září opět nechávám “vykořišťovat” jako zaměstnanec .

By: Jarek Jesenský - www.in4U.cz

Jarek Jesenský - www.in4U.cz — Fri, 28 Sep 2007 17:01:35 +0000

to rammi:
Držím Vám palce, ale můžete napsat trošku podrobněji co Vás k tomu rozhodnutí vedlo, tzn. jak velký příjem již nyní z vedlejší �?innosti (soukromého podnikání) dosahujete, �?i důvody pro�? věříte svému podnikatelskému záměru, aby ten odchod z práce nevypadal jako jen neuvážený skok do prázdna?

Sám jsem myslím cca rok chodil souběžně do zaměstnání (8 hodin) a podnikal (dalších 4 až 8 hodin denně), než jsem se kone�?ně dokopal k tomu vzdát se jistoty pravidelného zaru�?eného příjmu a rozhodl se věnovat už jen �?istě podnikání .
To však bylo po revoluci (= nulové zkušenosti Čechů s podnikáním) a neměl jsem žádný vlastní kapitál …

By: Jarek Jesensk&yacute

Jarek Jesensk&yacute — Fri, 28 Sep 2007 14:07:05 +0000

By: rammi

rammi — Fri, 28 Sep 2007 13:26:55 +0000

Diky vsem za podporu a Johnovi se omlouvam, ze jsem mu unesl diskuzi jinam

Mandus: jasne cokoliv rozumneho se da domluvit muj mail je info@tenmujrealitniweb.cz

Jarek Jesenský: Jak velky prijem mam tady nebudu rozvadet, je to asi polovina toho co mam ted jako zamestnanec, ale kdyz se trochu uskromnim, tak to pokryje moje zivotni naklady a jeste trochu zbyde.

Aby mne to uzivilo byla zakladni podminka abych o tom mohl zacit uvazovat, takze ta je splnena. Ale co mne k tomu vedlo, je to, ze mam spousty napadu na dalsi projekty a nemam cas, takze hlavni motivace je cas.

Jinak ten realitni web mam uz pres rok, takze to mame asi tak stejne. Vlastni kapital taky nejak extra nemam, snad jen tech 100 tis co mi zbyde z prodeje auta.

TonyK: ano, je to zvlastni, ale za posledni tri tydny jsem dostal dve zajimave nabidky – jedna do Nemecka, ale to jsem po dlouhem zvazovani odmitl. Dnes prisla druha, pro US firmu, prvni kolo pohovoru mam za sebou, je to ale jen part-time cca 8 hodin tydne, tak do toho asi pujdu

By: mandus

mandus — Fri, 28 Sep 2007 11:41:52 +0000

Tak, rammi, hodně štěstí!

Možná se ti v nejbližších dnech ozvu s návrhrm spolupráce s (asi) tvým webem digireality.cz

By: rammi

rammi — Fri, 28 Sep 2007 10:13:41 +0000

Muj nazor na penize prodelal behem posledniho roku nekolik kotrmelcu. Vzdycky jsem se snazil najit lepsi praci (rozumej lepe placenou) a po nekolika letech stridani zamestnavatelu, kdy jsem sel vzdy za lepsimi podminkami a vyssi vyplatou jsem se dopracoval do faze, kdy delam v Ostrave – takze pomerne nizke zivotni naklady a vyplata si myslim je na zdejsi pomery nevidana. Koupil jsem si byt 3+1 a Octavii.
Ale posledni rok me to nejak neuspokojuje, vim ze muj zamestnavatel na me porad vydelava – to znamena ze ja pracuji na nej a prodavam mu muj cas pod realnou trzni cenou.
No a ted k tem financnim kotrmelcum. Rozhodl jsem se, ze to skoro vsechno zahodim a zkusim to znova a odjinud. Dal jsem vypoved, pristi mesic koncim a budu se venovat uz jen vlastnimu podnikani. Auto jsem prodal za 180 tis a koupil jsem si jine za 30, zbylyma penezma ukoncim splatky a zbytek investuju do toho sveho podnikani.
Je to svym zpusobem sazka na jednu kartu, ale verim, ze je to o tom, jak moc clovek tomu svemu podnikani veri a co je pro to ochoten obetovat. A ja jsem uz rozhodnuty a delam pro to vsechno.
Kdybych mel vice penez, rozjizdelo by se to podle mne vsechno mnohem rychleji, ale takhle ten raketovy rozjezd budu muset holt odlozit o nejaky ten mesic

By: JP

JP — Fri, 28 Sep 2007 03:22:05 +0000

rammi: Tak hodně štěstí a vytrvalosti:)

By: Martin Hinner

Martin Hinner — Fri, 28 Sep 2007 02:57:43 +0000

Myslim, ze toto ozrejmuje spoustu veci: http://www.libinst.cz/clanky.php?id=747 A vubec i http://www.libinst.cz/knihy.php ...

By: Mário Rožens

Mário Rožens — Thu, 27 Sep 2007 23:25:49 +0000

By: Ivo

Ivo — Thu, 27 Sep 2007 23:01:13 +0000

By: Michal Acler

Michal Acler — Thu, 27 Sep 2007 15:31:45 +0000