Google Reader doporucuje blogy podle vasich zajmu | Podnikani v USA

Podnikani v USA

Me zkusenosti s podnikanim v USA, jak prorazit, napady, apod.

Podnikani v USA random header image
← →

Google Reader doporucuje blogy podle vasich zajmu

November 30th, 2007 Autor: John ·

Google Reader (RSS ctecka) doporucuje stranky porovnanim vasich zajmu se zajmy ostatnich uzivatelu. (Recommendations for new feeds are generated by comparing your interests with the feeds of users similar to you)

Tohle je co vidim.

1. Fandorovy vypravenky

2. Kryl Blog

3. MyEgo.cz

[photopress:Google_Reader__1000___1196474559421.png,full,pp_empty]

[photopress:Google_Reader__1000___1196474636546.png,full,pp_empty]

Fandorovy vypravenky odebiram, ale stejne me je tam doporucuje (coz by nemelo). K tomu me napadlo, ze by hlavne mel Fandor trosku casteji psat:-), at si to doporuceni zaslouzi!

Tags: Ruzne & Drby

Moje e-kniha: Podnikani­ v USA pro Kindle, iPad..
Vyberte si kolik chcete zaplatit 1, 2 nebo 5 USD
 Prakticke rady jak podnikat a prorazit v USA. Zkusenosti a inspirace.


  • http://www.seomarketing.cz Ivo
  • John Vanhara

    :-)

  • http://novisits Milka
  • http://kryl.info Milan Kryl

    Na výbÄ›r si nemůžu stěžovat :) Dík za backlink.

  • IvanV
  • http://myego.cz/ Radek Hulán
  • http://www.usetrim.cz Rammi

    To Radek Hulan: dekuji, presne neco takoveho jsem si dnes potreboval precist… je to v podstate mnohem vic informaci nez jsem potreboval.

  • Jakub Suchy

    Timto dekuji Tomu, jehoz jmeno se nerika za zkazeni tohoto blogu, ktery se timto prestava dat cist

  • http://iam.kryspin.net/ kryšpí

    RH je snad všude.

  • http://fondil.wu.cz Dionel

    Sakra Huláne, ty tvý názory si piš do ega a necpi nám to sem. My víme, že si nejlepší a ti co ti kritizujou, jsou nejhorší na svÄ›tÄ› tak tady s tim nespamuj.

  • http://www.14.cz/webdesign TonyK

    To ganaj: je snad úplnÄ› jedno kdo za projektem stojů. Důležitý je podle mÄ› obsah a kvalita jeho zpracování. NeÅ™íkám, že MyEgo je web plný hodnotného obsahu, ale zpracování mi pÅ™ipadá celkem OK .

    Kdyby nic jiného, tak Hulán dobÅ™e zvládá "virální marketing" – šíÅ™í se jak cholera ;-)

  • http://www.czechidea.com Misha
  • PJ
  • Paja

    Taky se priklanim ke cappyho nazoru…prece tam nezbylo agentu-1200 ,zakazniku -0.

    Johne nazhav sve mozkove zavity!!!

  • Paja

    Johne jeste myslenka do podnikani…Webovky ve spanelstine. Jsem na jizni Floride a koukam ze za par let si tu nekoupim ani rohlik s anglictinou.

  • John Vanhara

    Cappy: Nad tim jak zmenit to jak funguje business s realitami uvazuji velmi intenzivne. Ale neni to jednoduche. Je to na velmi dlouhe vypraveni a diskuzi.

  • John Vanhara

    Je to na dve hodiny spise tak nekde u piva jen vysvetlit jak to vlastne v USA funguje v realitach. Je to hodne odlisne od CR.

  • http://www.nepracuji.cz ganaj

    Uplne jsem se zhrozil, kdyz jsem zjisttil, ze za http://www.myego.cz stoji pan Hulan. Za chvilku nebude fakt snad co na tom netu cist…

  • http://cappytech.blogspot.com Cappy

    Mezi prací – a – prací je Ä?asu dost – a tento Ä?as je dobré vÄ›novat práci :D

    Klidně přemýšlej nahlas, myslím, že je tu spousta lidí, které by to mohlo zajímat.

  • http://www.ryba.cz TonyK

    Johne: o realitách bych se s tebou taky celkem rád pobavil a to pivo samozÅ™ejmÄ› platím já :-)

  • xdrm
  • John Vanhara

    Krize vypada takto: Prodavajici chteji prodat, ale nechteji slevnit (ted uz ti zoufali slevnuji, ale porad malo). Kupujici se boji nakupovat, protoze noviny jsou plne spatnych zprav.

    Trh se zastavil. Lide co potrebuji prodat maji problem, protoze neni moc lidi co by kupovalo.

    Banky prestavaji pujcovat penize tak jak pujcovali. Tim se znovu snizuje pocet lidi co by mohli neco koupit.

  • http://cappytech.blogspot.com Cappy
  • http://3dtour.cz dali
  • http://www.spilberk-reality.cz TonyK
  • http://cappytech.blogspot.com Cappy

    John:

    Hm. Fascinuje mě, že za těmi jednoduchými slovy se skrývá takovej (s prominutím) průser.

    Takže teÄ? bublina splaskla, levné peníze doÅ¡ly….

    Jak dál? Připomínám, že nedělám do realit, takže jen tak zkusím přemýšlet nahlas.

    ÄŒili udÄ›lal bych to, že bych ten systém otoÄ?il a zaÄ?al u sebe shromažÄ?ovat vÅ¡echnu dostupnou poptávku (respektive to málo z poptávky, které jeÅ¡tÄ› zbylo).

    ProÄ? to? Když se totiž nabídka diametrálnÄ› rozchází s poptávkou, je tÅ™eba uvést do chodu nÄ›jaký mechanismus, Å™eknÄ›me “systém”, který dokáže nabídku s poptávkou sblížit. Na tržiÅ¡ti se tomu obvykle říká “smlouvání” nebo “handl”.

    Protože je tržní prostředí zdeformováno zásahy bank, tak vlastně není jisté, jakou reálnou hodnotu mají konkrétní nemovitosti. To je podle mě hlavní problém. Majitel si může myslet co chce, ale realita může být docela jiná.

    Podle mÄ› z krize vyjde nejlépe ten, kdo dokáže poptávajícímu vÄ?as nabídnout nemovitost s reálnou (a nezdeformovanou) cenou.

    ObecnÄ› Å™eÄ?eno, v každé krizi mají ohromnou výhodu ti, kteří jsou levní.

    Je potÅ™eba dodat, že k té “levnosti” je nutno prodávajícího napÅ™ed dokopat. A k tomu dokopání je potÅ™eba mít pádné argumenty.

    Zkusil bych to Å™eÅ¡it tak, že bych separátnÄ› zaÄ?al nabízet službu urÄ?enou pro ty, kteří chtÄ›jí koupit nÄ›jakou nemovitost – ale mají málo penÄ›z (/mohla by to být i placená služba, protože by mohla garantovat pÅ™edkupní právo). Tím by se stalo to, že by se postupnÄ› vytvoÅ™il poptávkový systém (jasnÄ› popsaný produkt, služba), vytvoÅ™ila by se alespoň nÄ›jaká poptávka.

    NormálnÄ› to Å™eší agenti, ale schválnÄ› si vÅ¡imni, že paralelnÄ› mimo to existují zájemci, kteří Ä?ekají na nÄ›jaký urÄ?itý typ nemovitosti nebo jí mají dokonce vyhlídnutou, ale ta je pro nÄ› moc drahá. Tak proÄ? to nÄ›jak nepodchytit? Dalo by se to možná Å™eÅ¡it online, kde by se ke každé nabízené nemovitosti dala napsat poslední nabídka. Možná by si tak získal dostateÄ?ný poÄ?et registrovaných zájemců o koupi a mohl by si prodávajícímu tyto výsledky prezentovat (trochu na nÄ›j zatlaÄ?it).

    To znáš urÄ?itÄ› z praxe. Když se Å™ekne majiteli “máme tady zájemce, který by to hned vzal za 200.000 USD, ale vy chcete 225 000 USD”, tak je to pořád lepší, než říkat majiteli “za tu sumu kterou chcete je to neprodejné, teÄ? nikdo nic nekupuje”. Myslím že rozumíš co se snažím říct.

    Možná by ten systém měl svoje výhody:

    1) Kupujícímu by nový systém dával šanci dostat se k extra-levné nemovitosti.
    2) U tebe by se shromáždila vÅ¡echna souÄ?asná poptávka.
    3) Prodávající by viděl, že je nějaký zájem (byť třeba neodpovídá jeho představě).
    4) Vznikl by lepší prostor pro smlouvání.
    5) Zjistilo by se koneÄ?nÄ›, jakou reálnou cenu mají teÄ? urÄ?ité nemovitosti.

    Takže asi tak. Tento nápad má svoje mouchy, byl vymyÅ¡len “za pochodu”, ale tÅ™eba obsahuje nÄ›jakou inspiraci.

  • http://3dtour.cz dali

    TonyK: No pokud platíte slušne tak dáte i ten pozemek, když pominu letošní stavební rok a jen pouhou nedostupnost metrialu, tak bych to nebral na lehkou vahu. Ale to nakonec vite asi lepe, pokud mate jako realitka rozjeto treba i neco v novostavbach. Ale jasne pokud vsechno dobre zaplatite, postavite, ale ne zas tak levne. Navic jsem nemÄ›l na mysli jeden projekt, jednoho devolopera, ale trend tohoto obchodního modelu.

    Obce byty odprodavaji, rekl bych cim dal radeji, prave z Vami uvedeneh duvodu, ale prave to taky rozvazuje trh.

  • xdrm

    A jeste bude zrejme velky problem tech 125.000 USD sehnat. Hypotecni banky ted spis penize shaneji, nez ze by je pujcovali :-) .

    Jo zdrazeni hypotek v CR, jeste ze jsi to pripomnel. Dnes psali o cenach 6-7% + zvyseni DPH na stavebni prace na 9%. No uvidime co to udela s poptavkou a cenami nemovitosti.

  • http://3dtour.cz dali

    to Cappy a Tonyk:
    “ale o 225.000 a 125.000 USD” asi tak, kazdy ceka na oziveni trhu tazene ozivenim ekonomiky. Jsou prvni indicie zmeny, to je paradoxne to co tento trh nemovitosti brzdi, vyÄ?kavani.
    SamozÅ™ejmÄ›, zaÄ?íná se vytvářet v ÄŒR prostor pro levný developing, má to vsak jeden háÄ?ek, pro tento model potÅ™ebujete dotatecnou kapacitu stavební síly a ta není. Tento model je navic dost zavislý na chování trhu pÅ™i deregulaci nájemného.

  • http://www.spilberk-reality.cz TonyK

    Kapacitu stavební síly? Pokud máte na mysli zedníky, tesaÅ™e a spol, tak to až takový problém není. Pokud platíte v termínu a alespoň trochu sluÅ¡nÄ› tak si prostÄ› lidi dovezete z regionů kde je jich dost. AktuálnÄ› je jediný podstatný problém a to získat vhodné pozemky, kde lze obratem zaÄ?ít stavÄ›t.

    SkuteÄ?ná deregulace nájemného je asi tak pravdÄ›podobná, jako že vyhraji Mazdu 2 v soutěži na Ä?erpaÄ?kách OMV. VÄ›tÅ¡ina nájemních bytů patří obcím, na obcích sedí volení zastupitelé a ti tam chtÄ›jí sedÄ›t co nejdéle, takže si nedovolí naÅ¡tvat cca 20% svých voliÄ?ů tím že jim drasticky zvýší nájem. A tÄ›ch pár soukromých vlastníků, kteří se doteÄ? nebyli schopní “vypořádat” s regulovanými nájemníky, trh nÄ›jak výraznÄ› neovlivní. RozhodnÄ› ne více než souÄ?asné zdražení hypoték.