Podnikani v USA

Me zkusenosti s podnikanim v USA, jak prorazit, napady, apod.

Podnikani v USA random header image
← →

Muj cil na rok 2008

February 2nd, 2008 · 35 Comments

Videl jsem tuto podlozku na mys a neodolal jsem.

IMG 0014 1

Popularity: 37% [?]

Tags: Ruzne & Drby

Libi se ti tento blog?
Precti si moji knihu: Podnikani­ v USA
 Kdyz uz nic tak mi to udela radost:-)
Je to tom jak muze cech proniknout v USA.


35 responses so far ↓

  • 1 fandor // Feb 2, 2008 at 8:34 pm  Add karma Subtract karma  +0

    to ale musis zacit delat affiliate, milej zlatej :-) )

  • 2 Petr // Feb 3, 2008 at 12:13 am  Add karma Subtract karma  +0

    Tak tuhle podložku si teda do práce radši nekoupím :)

  • 3 Ivo // Feb 3, 2008 at 12:31 am  Add karma Subtract karma  +0

    Kamarád má podložku s fotkou ?eského piva a krom toho základního slouží i jako tác na pivo :)

  • 4 Vindobona // Feb 3, 2008 at 2:27 am  Add karma Subtract karma  +0

    haha
    to Petr: a proc ne? nahodou je supr :)

  • 5 Tomáš Bíbrlík // Feb 3, 2008 at 2:39 am  Add karma Subtract karma  +0

    To fandor: ?lověk nemusí dělat jen affiliate a může mít relativně fixní příjem, může mít bez problému 2x-3x tolik co je průměr v ČR. Je jasné, že cestovní ruch nosí mega moc, ale každému to nevyhovuje. Je to otázkou priorit..

    Každopádně, každý kdo si může dát tuto podložku pod myš a ví, že nemusí, tak je na tom dobře :)

  • 6 tomec // Feb 3, 2008 at 3:55 am  Add karma Subtract karma  +0

    dôkaz toho, že v usa sa predá takmer všetko (sir cayman mal teda pravdu) :)

  • 7 Arpád Deméther // Feb 3, 2008 at 5:10 am  Add karma Subtract karma  +0

    je tu nekdo, komu funguje nejaky system vydelavajici penize (myslim velke penize) bez vlastni osobni ucasti ?

  • 8 rushid // Feb 3, 2008 at 7:21 am  Add karma Subtract karma  +0

    Ano, dobre mi funguje CEZ, mam jenom par spotrebicu v zasuvce a jinak nic nedelam a CEZ pekne vydelava. Je pravda, ze nejsem jediny majitel, je nas zhruba 10mil, ale na tom az tak nesejde ;)

  • 9 zputnik // Feb 3, 2008 at 4:03 pm  Add karma Subtract karma  +0

    rushid: Tak nakup pár lotů ČEZu a budeš si to moci užít i z druhé strany barikády. ;o) Myslím, že ČEZ te? příjemně padal dolů a je tam príma potenciál k růstu. ;o) Btw: za rok 2007 zaznamenal ČEZ více než 40% zhodnocení akcií.

  • 10 zputnik // Feb 3, 2008 at 4:07 pm  Add karma Subtract karma  +0

    Osobně považuji akcie za jeden z nejvhodnějších způsobů dlouhodobého zhodnocení volných prostředků (minimálně v mém poměru rizika/zisku).

  • 11 Jara // Feb 3, 2008 at 5:02 pm  Add karma Subtract karma  +0

    jenze to to musis celkem dost sledovat, podobne je na tom kurzove sazeni, take jsou borci co denne prosazeji miliony a jsou stale v zisku :-)
    aneb rozlozeni rizika

    rozhodne bych nerekl, ze pro to nemusi nic delat, musi byt docela stale v obraze a je to docela velky stres bych rekl :-) )

    bez osobni ucasti muze byt treba pronajimani bytu, jednou za cas sepisu dobrou smlouvu a o nic se nestaram, pokud vsechno klape… :-D

  • 12 zputnik // Feb 3, 2008 at 5:19 pm  Add karma Subtract karma  +0

    Jara: Záleží na zvoleném přístupu. I v případě akcií se k tomu dá postavit tak, že (i z důvodu daňového testu) nechci s těmi akciemi po delší dobu hnout. Pak je to opravdu jen ?asový náklad při volbě vhodného titulu. Právě při tomto dlouhodobém vložení se dal zajistit úrok v horizontu nějakých 40 a více % p.a. (zdaněných). Rozhodně si ale myslím, že tím ?lověk může zabít méně ?asu, než v případě třeba pronajímání bytu. Záleží fakt na přístupu.

    Uznávám, že je to chvílemi docela adrenalínová záležitost. ;o)

  • 13 Petr Ozogán // Feb 4, 2008 at 12:28 am  Add karma Subtract karma  +0

    Raději než pronajimání bytu bych volil raději ty akcie. Tam je to relativně daleko více bez starostí. Jediná starost je, jaké akcie koupit a potom na ně raději hned zapomenout a nestrachovat že jejich cena může ob?as razantně klesat. S bytem je to horší, nerad bych se dohadoval s nájemníkama, řešil různé opravy a staral se, že byt může třeba i vyhořet a podobně. Podle mě je pronájem bytu více rizikovější, než ty akcie. S akciema se dá ?astěji a lépe manipulovat, dají se rychleji prodat, nakoupit jiné.

  • 14 Arpád Deméther // Feb 4, 2008 at 1:31 am  Add karma Subtract karma  +0

    Kdyz pronajimat, tak komercni nemovitosti, nikoliv byty. Vzhledem k tomu, ze v CR je najemnik chranen zakony oproti vlastnikovi, muzete mit smlouvu sebelepsi a stejne budete nekolik mesicu platit za najemce i sluzby a energie nez se rozhodne Vas byt opustit z duvodu neplaceni najmu :o ) Co se tyce akcii, vetsina je ziskova, pokud vydrzite neprodat za nizsi cenu nez koupite,… coz muze trvat i roky :o )

  • 15 Petr Ozogán // Feb 4, 2008 at 2:02 am  Add karma Subtract karma  +0

    Jo, te? je možná jedno z nejlepších období, kdy se dají akcie nakupovat. Cena mnohých je dost nízko, dá se po?ítat s tím že už možná neklesnou, že už by mohly jít zase jen nahoru. Ale je to riskantní, může to být i jinak. Velikost rizika ale odpovídá možnému zhodnocení, případně ztrátě. Rozhodně je to ale investice spíše dlouhodobá.

  • 16 Ivo // Feb 4, 2008 at 2:04 am  Add karma Subtract karma  +0

    No ti co mají akcie se poslední dobou musí dobře kousat do rtů. Ale zase možná je ?as na nákupy akcií za malý peníz.

  • 17 tomec // Feb 4, 2008 at 2:13 am  Add karma Subtract karma  +0

    už dlhšie snívam o vybudovaní 2-3 tenisových kurtov s umelým povrchom na okraji Bratislavy. prenajatím niekomu na dalsie prenajimanie, je to príjem taktiež takmer bez práce… no a ked príde domová zástavba až tam, výhodne pozemok predať :) no ale nie je ?as …. asi až ke? budem na penzii

  • 18 Arpád Deméther // Feb 4, 2008 at 2:22 am  Add karma Subtract karma  +0

    tomec: chybi ti cas nebo penize ?

  • 19 tomec // Feb 4, 2008 at 2:28 am  Add karma Subtract karma  +0

    arpad: hlavne ?as potom aj koruny … hlavný problém je asi ten, že tie pozemky akosi ešte nie sú ani po rokoch vysporiadané resp. pôvodné su s casti znehodnotené cestou a zeleznicou a nie su vymenené

  • 20 dsm // Feb 4, 2008 at 4:54 am  Add karma Subtract karma  +0

    Můj cíl je motto “I can just sit back and relax and still make a living”. Vpodstatě už jsem si ho splnil, nicméně jsem nenažranej, takže relax bude později :-) ).

  • 21 Honza Fr // Feb 4, 2008 at 5:21 am  Add karma Subtract karma  +0

    re Arpad :
    ja osobne radim vys pronajmu nad akcie.
    K zakonu: domnivam se ze vymena zamku v pripade nutnosti je nad vsechny zakony.

  • 22 Arpád Deméther // Feb 4, 2008 at 6:07 am  Add karma Subtract karma  +0

    dsm: nezkusis aspon naznacit cim se tedy zabyvas ?

    Honza Fr: tak jednoduche to opravdu neni :o ) neni sice problem vymenit zamky, ale ty nasledky s tim spojene uz moc prijemne nejsou!

  • 23 Rammi // Feb 4, 2008 at 7:24 am  Add karma Subtract karma  +0

    Arpad: no ja takhle byt pronajimam, prave premyslim o koupi dalsiho, ale kdyz neplati tak leti, trvaly pobyt jim tam nahlasit nenecham, takze nemaji zadne naroky, neplati, tak jde.

  • 24 Arpád Deméther // Feb 4, 2008 at 9:03 am  Add karma Subtract karma  +0

    Rammi: k nahlaseni trvaleho pobytu neni treba souhlas majitele!!! Pokud najemnik na evidenci obyvatel predlozi najemni smlouvu s zadosti o zmenu trvaleho pobytu, je v byte zapsan jeho trvaly pobyt bez problemu a Vy se o tom ani nedozvite :o )

    To ze nemaji najemci zadne naroky je take mylne. Zakony, ktere chrani i neplatici najemniky to vidí jednoznacne jinak :o )

    S vymenou zamku a vystehovanim bez soudniho pozehnani a asistence policie docela riskujete.

    Mimochodem kam ty lidi stehujete ? a co jejich veci ? Respektive, kolikrat uz jste takto nekoho doopravdy vystehoval ???

  • 25 Honza Fr // Feb 4, 2008 at 9:12 am  Add karma Subtract karma  +0

    Arpad : my patrne porovnavame neporovnatelne.Oba zrejme ubytovavame Cechy ale kazdy v jine zemi. Mozna jsou Cesi v UK jini,tezko rict.V tvem predposlednim prispevku: nevim o jakych nasledcich byla rec. Osobne jsem se nesetkal s tim,ze by nas neplatic napriklad hnal k soudu. Ty ano? Vystehovani najemniku neni prijemna zalezitost a k tomuto kroku jsme nuceni pristoupit cca 3x rocne.

  • 26 Arpád Deméther // Feb 4, 2008 at 9:18 am  Add karma Subtract karma  +0

    Honza Fr: omlouvam se, nevsiml jsem si, ze nepronajimas byty v Cr ale poskytujes ubytovani za vodou :o ) spatne jsem to pochopil,… Je jasne ze ubytovani je zcela neco jineho nez pronajem bytu!

  • 27 Honza Fr // Feb 4, 2008 at 9:29 am  Add karma Subtract karma  +0

    Urcite ano. Ale pribehu mam za tech par let na nekolik tlustych knih. Ostatne pan Fandor nas tady nekolikrat navstivil a sam videl veci :-)

  • 28 Rammi // Feb 4, 2008 at 11:00 am  Add karma Subtract karma  +0

    Arpad: nevedel jsem, ze dostanes trvaly pobyt na smlouvu na dobu urcitou.

  • 29 fandor // Feb 4, 2008 at 11:01 am  Add karma Subtract karma  +0

    Potvrzuju Honzova slova – je to komedie psana zivotem :-) ))

  • 30 Arpád Deméther // Feb 4, 2008 at 12:34 pm  Add karma Subtract karma  +0

    Rammi: je to tak, muzes si to overit na evidenci obyvatel. Na druhou stranu zase ty jako majitel muzes nechat zrusit trvalej pobyt najemnikovi, kteremu skoncilo najemni pravo k bytu i bez jeho souhlasu :o )

    Honza Fr a fandor: tak tomu verim, taky uz mam tolik zazitku, ze bych z toho i knihu poskladal,…

  • 31 Cayman // Feb 4, 2008 at 1:44 pm  Add karma Subtract karma  +0

    Arpád: Není to tak, dle zákona není možno udělit trvalý pobyt, máš-li smlouvu o pronájmu napsanou na dobu kratší 1 roku.

    Tím jsi pak jako majitel nemovitosti chráněn, že se ti někdo nenahlásí k trvalému pobytu. Dělám to tak běžně a uzavírám smlouvy jen na 1 rok s tím, že je možné prodloužení.

    Nevím paragrafy, dělá to právník, ale zeptej se někoho kompetentního.

  • 32 xdrm // Feb 4, 2008 at 4:39 pm  Add karma Subtract karma  +0

    2Petr Ozogán “Jo, te? je možná jedno z nejlepších období, kdy se dají akcie nakupovat.”

    Ja jsem pesimista. Zacina recese v Americe, za rok v Evrope. Uvidime jeste mnohem nizsi ceny akcii.

  • 33 Arpád Deméther // Feb 5, 2008 at 1:36 am  Add karma Subtract karma  +0

    Cayman: Zakon o evidenci obyvatel a rodnych cislech c.133/2000sb. a pozdejsich predpisu, konkretne §10 odst.6 pism. c) konkretne pravi toto:

    “Při ohlášení změny místa trvalého pobytu je ob?an povinen doložit vlastnictví bytu nebo domu, nebo doložit oprávněnost užívání bytu, anebo předložit úředně ověřené písemné potvrzení oprávněné osoby o souhlasu s ohlášením změny místa trvalého pobytu. Takové potvrzení se nevyžaduje v případě, že oprávněná osoba potvrdí souhlas na přihlašovacím tiskopisu k trvalému pobytu před zaměstnancem ohlašovny.”

    Nikde se vsak nepravi, ze najemni smlouva jako doklad o opravnenem uzivani bytu musi byt na obdobi delsi nez 12 mesicu.

  • 34 Cayman // Feb 5, 2008 at 3:06 am  Add karma Subtract karma  +0

    Arpád: Já myslím, že ta tvá citace to snad vysvětluje dostate?ně, ale schválně se na to zeptát právníka.

    Dle té citace:

    1. musíš doložit vlastnictví
    NEBO
    2. předložit úředně ověřené písemné potvrzení oprávněné osoby o souhlasu

    Takové potvrzení se nevyžaduje v případě, že oprávněná osoba potvrdí souhlas na přihlašovacím tiskopisu.

    = MAJITEL nemovitosti ti musí udělit výslovný souhlas bu? dle bodu 2. nebo na “přihlašovacím tiskopisu”, že si můžeš nahlásit TP.

    Zeptám se právníka, který sleduje i všechny ty “výklady” zákona a vyhlášek, neboť tam je zřejmě zakopaný pes.

  • 35 Arpád Deméther // Feb 5, 2008 at 3:22 am  Add karma Subtract karma  +0

    Cayman: musis dolozit vlastnictvi nebo opravnenost uzivani nebo souhlas opravnene osoby – proste jedno z toho,…

Napis komentar