Comments on: Muj cil na rok 2008 http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/ Me zkusenosti s podnikanim v USA, jak prorazit, napady, apod. Fri, 10 Feb 2012 19:33:00 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.3.1 By: Arpád Dem&eac http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/comment-page-1/#comment-36129 Arpád Dem&eac Tue, 05 Feb 2008 03:22:21 +0000 http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/#comment-36129 Cayman: musis dolozit vlastnictvi nebo opravnenost uzivani nebo souhlas opravnene osoby - proste jedno z toho,... Cayman: musis dolozit vlastnictvi nebo opravnenost uzivani nebo souhlas opravnene osoby – proste jedno z toho,…

]]> By: Cayman http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/comment-page-1/#comment-36127 Cayman Tue, 05 Feb 2008 03:06:41 +0000 http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/#comment-36127 By: Arpád Dem&eac http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/comment-page-1/#comment-36110 Arpád Dem&eac Tue, 05 Feb 2008 01:36:06 +0000 http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/#comment-36110 By: Rammi http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/comment-page-1/#comment-36082 Rammi Mon, 04 Feb 2008 18:00:29 +0000 http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/#comment-36082 Arpad: nevedel jsem, ze dostanes trvaly pobyt na smlouvu na dobu urcitou. Arpad: nevedel jsem, ze dostanes trvaly pobyt na smlouvu na dobu urcitou.

]]> By: xdrm http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/comment-page-1/#comment-36094 xdrm Mon, 04 Feb 2008 16:39:05 +0000 http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/#comment-36094 By: Honza Fr http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/comment-page-1/#comment-36079 Honza Fr Mon, 04 Feb 2008 16:12:45 +0000 http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/#comment-36079 Arpad : my patrne porovnavame neporovnatelne.Oba zrejme ubytovavame Cechy ale kazdy v jine zemi. Mozna jsou Cesi v UK jini,tezko rict.V tvem predposlednim prispevku: nevim o jakych nasledcich byla rec. Osobne jsem se nesetkal s tim,ze by nas neplatic napriklad hnal k soudu. Ty ano? Vystehovani najemniku neni prijemna zalezitost a k tomuto kroku jsme nuceni pristoupit cca 3x rocne. Arpad : my patrne porovnavame neporovnatelne.Oba zrejme ubytovavame Cechy ale kazdy v jine zemi. Mozna jsou Cesi v UK jini,tezko rict.V tvem predposlednim prispevku: nevim o jakych nasledcich byla rec. Osobne jsem se nesetkal s tim,ze by nas neplatic napriklad hnal k soudu. Ty ano? Vystehovani najemniku neni prijemna zalezitost a k tomuto kroku jsme nuceni pristoupit cca 3x rocne.

]]> By: Cayman http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/comment-page-1/#comment-36090 Cayman Mon, 04 Feb 2008 13:44:08 +0000 http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/#comment-36090 Arpád: Není to tak, dle zákona není možno udÄ›lit trvalý pobyt, máš-li smlouvu o pronájmu napsanou na dobu kratší 1 roku. Tím jsi pak jako majitel nemovitosti chránÄ›n, že se ti nÄ›kdo nenahlásí k trvalému pobytu. DÄ›lám to tak běžnÄ› a uzavírám smlouvy jen na 1 rok s tím, že je možné prodloužení. Nevím paragrafy, dÄ›lá to právník, ale zeptej se nÄ›koho kompetentního. Arpád: Není to tak, dle zákona není možno udÄ›lit trvalý pobyt, máš-li smlouvu o pronájmu napsanou na dobu kratší 1 roku.

Tím jsi pak jako majitel nemovitosti chránÄ›n, že se ti nÄ›kdo nenahlásí k trvalému pobytu. DÄ›lám to tak běžnÄ› a uzavírám smlouvy jen na 1 rok s tím, že je možné prodloužení.

Nevím paragrafy, dÄ›lá to právník, ale zeptej se nÄ›koho kompetentního.

]]> By: Arpád Dem&eac http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/comment-page-1/#comment-36087 Arpád Dem&eac Mon, 04 Feb 2008 12:34:03 +0000 http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/#comment-36087 Rammi: je to tak, muzes si to overit na evidenci obyvatel. Na druhou stranu zase ty jako majitel muzes nechat zrusit trvalej pobyt najemnikovi, kteremu skoncilo najemni pravo k bytu i bez jeho souhlasu :o) Honza Fr a fandor: tak tomu verim, taky uz mam tolik zazitku, ze bych z toho i knihu poskladal,... Rammi: je to tak, muzes si to overit na evidenci obyvatel. Na druhou stranu zase ty jako majitel muzes nechat zrusit trvalej pobyt najemnikovi, kteremu skoncilo najemni pravo k bytu i bez jeho souhlasu :o )

Honza Fr a fandor: tak tomu verim, taky uz mam tolik zazitku, ze bych z toho i knihu poskladal,…

]]> By: fandor http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/comment-page-1/#comment-36083 fandor Mon, 04 Feb 2008 11:01:18 +0000 http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/#comment-36083 Potvrzuju Honzova slova - je to komedie psana zivotem :-))) Potvrzuju Honzova slova – je to komedie psana zivotem :-) ))

]]> By: Honza Fr http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/comment-page-1/#comment-36081 Honza Fr Mon, 04 Feb 2008 09:29:56 +0000 http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/#comment-36081 Urcite ano. Ale pribehu mam za tech par let na nekolik tlustych knih. Ostatne pan Fandor nas tady nekolikrat navstivil a sam videl veci :-) Urcite ano. Ale pribehu mam za tech par let na nekolik tlustych knih. Ostatne pan Fandor nas tady nekolikrat navstivil a sam videl veci :-)

]]> By: tomec http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/comment-page-1/#comment-36062 tomec Mon, 04 Feb 2008 09:28:41 +0000 http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/#comment-36062 arpad: hlavne Ä?as potom aj koruny … hlavný problém je asi ten, že tie pozemky akosi eÅ¡te nie sú ani po rokoch vysporiadané resp. pôvodné su s casti znehodnotené cestou a zeleznicou a nie su vymenené

]]> By: Arpád Dem&eac http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/comment-page-1/#comment-36080 Arpád Dem&eac Mon, 04 Feb 2008 09:18:28 +0000 http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/#comment-36080 Honza Fr: omlouvam se, nevsiml jsem si, ze nepronajimas byty v Cr ale poskytujes ubytovani za vodou :o) spatne jsem to pochopil,... Je jasne ze ubytovani je zcela neco jineho nez pronajem bytu! Honza Fr: omlouvam se, nevsiml jsem si, ze nepronajimas byty v Cr ale poskytujes ubytovani za vodou :o ) spatne jsem to pochopil,… Je jasne ze ubytovani je zcela neco jineho nez pronajem bytu!

]]> By: Ivo http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/comment-page-1/#comment-36055 Ivo Mon, 04 Feb 2008 09:04:04 +0000 http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/#comment-36055 No ti co mají akcie se poslední dobou musí dobÅ™e kousat do rtů. Ale zase možná je Ä?as na nákupy akcií za malý peníz.

]]> By: Arpád Dem&eac http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/comment-page-1/#comment-36078 Arpád Dem&eac Mon, 04 Feb 2008 09:03:37 +0000 http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/#comment-36078 Rammi: k nahlaseni trvaleho pobytu neni treba souhlas majitele!!! Pokud najemnik na evidenci obyvatel predlozi najemni smlouvu s zadosti o zmenu trvaleho pobytu, je v byte zapsan jeho trvaly pobyt bez problemu a Vy se o tom ani nedozvite :o) To ze nemaji najemci zadne naroky je take mylne. Zakony, ktere chrani i neplatici najemniky to vidí jednoznacne jinak :o) S vymenou zamku a vystehovanim bez soudniho pozehnani a asistence policie docela riskujete. Mimochodem kam ty lidi stehujete ? a co jejich veci ? Respektive, kolikrat uz jste takto nekoho doopravdy vystehoval ??? Rammi: k nahlaseni trvaleho pobytu neni treba souhlas majitele!!! Pokud najemnik na evidenci obyvatel predlozi najemni smlouvu s zadosti o zmenu trvaleho pobytu, je v byte zapsan jeho trvaly pobyt bez problemu a Vy se o tom ani nedozvite :o )

To ze nemaji najemci zadne naroky je take mylne. Zakony, ktere chrani i neplatici najemniky to vidí jednoznacne jinak :o )

S vymenou zamku a vystehovanim bez soudniho pozehnani a asistence policie docela riskujete.

Mimochodem kam ty lidi stehujete ? a co jejich veci ? Respektive, kolikrat uz jste takto nekoho doopravdy vystehoval ???

]]> By: Petr Ozogán http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/comment-page-1/#comment-36054 Petr Ozogán Mon, 04 Feb 2008 09:02:15 +0000 http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/#comment-36054 Jo, teÄ? je možná jedno z nejlepších období, kdy se dají akcie nakupovat. Cena mnohých je dost nízko, dá se poÄ?ítat s tím že už možná neklesnou, že už by mohly jít zase jen nahoru. Ale je to riskantní, může to být i jinak. Velikost rizika ale odpovídá možnému zhodnocení, případnÄ› ztrátÄ›. RozhodnÄ› je to ale investice spíše dlouhodobá.

]]> By: Rammi http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/comment-page-1/#comment-36077 Rammi Mon, 04 Feb 2008 07:24:57 +0000 http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/#comment-36077 Arpad: no ja takhle byt pronajimam, prave premyslim o koupi dalsiho, ale kdyz neplati tak leti, trvaly pobyt jim tam nahlasit nenecham, takze nemaji zadne naroky, neplati, tak jde. Arpad: no ja takhle byt pronajimam, prave premyslim o koupi dalsiho, ale kdyz neplati tak leti, trvaly pobyt jim tam nahlasit nenecham, takze nemaji zadne naroky, neplati, tak jde.

]]> By: Arpád Dem&eac http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/comment-page-1/#comment-36074 Arpád Dem&eac Mon, 04 Feb 2008 06:07:40 +0000 http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/#comment-36074 dsm: nezkusis aspon naznacit cim se tedy zabyvas ? Honza Fr: tak jednoduche to opravdu neni :o) neni sice problem vymenit zamky, ale ty nasledky s tim spojene uz moc prijemne nejsou! dsm: nezkusis aspon naznacit cim se tedy zabyvas ?

Honza Fr: tak jednoduche to opravdu neni :o ) neni sice problem vymenit zamky, ale ty nasledky s tim spojene uz moc prijemne nejsou!

]]> By: Honza Fr http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/comment-page-1/#comment-36073 Honza Fr Mon, 04 Feb 2008 05:21:15 +0000 http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/#comment-36073 re Arpad : ja osobne radim vys pronajmu nad akcie. K zakonu: domnivam se ze vymena zamku v pripade nutnosti je nad vsechny zakony. re Arpad :

ja osobne radim vys pronajmu nad akcie.

K zakonu: domnivam se ze vymena zamku v pripade nutnosti je nad vsechny zakony.

]]> By: dsm http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/comment-page-1/#comment-36071 dsm Mon, 04 Feb 2008 04:54:46 +0000 http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/#comment-36071 Můj cíl je motto "I can just sit back and relax and still make a living". VpodstatÄ› už jsem si ho splnil, nicménÄ› jsem nenažranej, takže relax bude pozdÄ›ji :-)). Můj cíl je motto "I can just sit back and relax and still make a living". VpodstatÄ› už jsem si ho splnil, nicménÄ› jsem nenažranej, takže relax bude pozdÄ›ji :-) ).

]]> By: tomec http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/comment-page-1/#comment-36057 tomec Mon, 04 Feb 2008 02:28:41 +0000 http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/#comment-36057 By: Arpád Dem&eac http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/comment-page-1/#comment-36060 Arpád Dem&eac Mon, 04 Feb 2008 02:22:44 +0000 http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/#comment-36060 tomec: chybi ti cas nebo penize ? tomec: chybi ti cas nebo penize ?

]]> By: Ivo http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/comment-page-1/#comment-35989 Ivo Mon, 04 Feb 2008 02:04:04 +0000 http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/#comment-35989 By: Petr Ozogán http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/comment-page-1/#comment-36044 Petr Ozogán Mon, 04 Feb 2008 02:02:15 +0000 http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/#comment-36044 By: Arpád Dem&eac http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/comment-page-1/#comment-36052 Arpád Dem&eac Mon, 04 Feb 2008 01:31:54 +0000 http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/#comment-36052 Kdyz pronajimat, tak komercni nemovitosti, nikoliv byty. Vzhledem k tomu, ze v CR je najemnik chranen zakony oproti vlastnikovi, muzete mit smlouvu sebelepsi a stejne budete nekolik mesicu platit za najemce i sluzby a energie nez se rozhodne Vas byt opustit z duvodu neplaceni najmu :o) Co se tyce akcii, vetsina je ziskova, pokud vydrzite neprodat za nizsi cenu nez koupite,... coz muze trvat i roky :o) Kdyz pronajimat, tak komercni nemovitosti, nikoliv byty. Vzhledem k tomu, ze v CR je najemnik chranen zakony oproti vlastnikovi, muzete mit smlouvu sebelepsi a stejne budete nekolik mesicu platit za najemce i sluzby a energie nez se rozhodne Vas byt opustit z duvodu neplaceni najmu :o ) Co se tyce akcii, vetsina je ziskova, pokud vydrzite neprodat za nizsi cenu nez koupite,… coz muze trvat i roky :o )

]]> By: zputnik http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/comment-page-1/#comment-36041 zputnik Mon, 04 Feb 2008 00:19:37 +0000 http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/#comment-36041 Jara: Záleží na zvoleném přístupu. I v případÄ› akcií se k tomu dá postavit tak, že (i z důvodu daňového testu) nechci s tÄ›mi akciemi po delší dobu hnout. Pak je to opravdu jen Ä?asový náklad pÅ™i volbÄ› vhodného titulu. PrávÄ› pÅ™i tomto dlouhodobém vložení se dal zajistit úrok v horizontu nÄ›jakých 40 a více % p.a. (zdanÄ›ných). RozhodnÄ› si ale myslím, že tím Ä?lovÄ›k může zabít ménÄ› Ä?asu, než v případÄ› tÅ™eba pronajímání bytu. Záleží fakt na přístupu.

Uznávám, že je to chvílemi docela adrenalínová záležitost. ;o)

]]> By: zputnik http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/comment-page-1/#comment-36037 zputnik Sun, 03 Feb 2008 17:19:37 +0000 http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/#comment-36037 By: Jara http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/comment-page-1/#comment-36040 Jara Sun, 03 Feb 2008 17:02:58 +0000 http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/#comment-36040 jenze to to musis celkem dost sledovat, podobne je na tom kurzove sazeni, take jsou borci co denne prosazeji miliony a jsou stale v zisku :-) aneb rozlozeni rizika rozhodne bych nerekl, ze pro to nemusi nic delat, musi byt docela stale v obraze a je to docela velky stres bych rekl :-)) bez osobni ucasti muze byt treba pronajimani bytu, jednou za cas sepisu dobrou smlouvu a o nic se nestaram, pokud vsechno klape... :-D jenze to to musis celkem dost sledovat, podobne je na tom kurzove sazeni, take jsou borci co denne prosazeji miliony a jsou stale v zisku :-)

aneb rozlozeni rizika

rozhodne bych nerekl, ze pro to nemusi nic delat, musi byt docela stale v obraze a je to docela velky stres bych rekl :-) )

bez osobni ucasti muze byt treba pronajimani bytu, jednou za cas sepisu dobrou smlouvu a o nic se nestaram, pokud vsechno klape… :-D

]]> By: zputnik http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/comment-page-1/#comment-36038 zputnik Sun, 03 Feb 2008 16:07:18 +0000 http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/#comment-36038 OsobnÄ› považuji akcie za jeden z nejvhodnÄ›jších způsobů dlouhodobého zhodnocení volných prostÅ™edků (minimálnÄ› v mém pomÄ›ru rizika/zisku). OsobnÄ› považuji akcie za jeden z nejvhodnÄ›jších způsobů dlouhodobého zhodnocení volných prostÅ™edků (minimálnÄ› v mém pomÄ›ru rizika/zisku).

]]> By: rushid http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/comment-page-1/#comment-36024 rushid Sun, 03 Feb 2008 07:21:31 +0000 http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/#comment-36024 Ano, dobre mi funguje CEZ, mam jenom par spotrebicu v zasuvce a jinak nic nedelam a CEZ pekne vydelava. Je pravda, ze nejsem jediny majitel, je nas zhruba 10mil, ale na tom az tak nesejde ;) Ano, dobre mi funguje CEZ, mam jenom par spotrebicu v zasuvce a jinak nic nedelam a CEZ pekne vydelava. Je pravda, ze nejsem jediny majitel, je nas zhruba 10mil, ale na tom az tak nesejde ;)

]]> By: Arpád Dem&eac http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/comment-page-1/#comment-36019 Arpád Dem&eac Sun, 03 Feb 2008 05:10:45 +0000 http://www.podnikanivusa.com/2008/02/02/muj-cil-na-rok-2008/#comment-36019 je tu nekdo, komu funguje nejaky system vydelavajici penize (myslim velke penize) bez vlastni osobni ucasti ? je tu nekdo, komu funguje nejaky system vydelavajici penize (myslim velke penize) bez vlastni osobni ucasti ?

]]>