Podnikani v USA

Tak se me podarilo do poslednich dvou dnu v Las Vegas nacpat uplne vsechno. Realitni ksefty, navsteva mych kancelari, navstivit stare zname a jeste jsem oba dva dny odpoledne lyzoval:-). V Las Vegas se zase oteviraji nove hotely. Nedavno otevreli tento hotel – Alliante Station.  A zrovna meli specialni nabidku. No nekupte to, jedna noc [...]

[Read more →]

Johne, mam otazku, zrejme k publikaci na web: K jednomu produktu, konkretne http://www.jtagtest.com/ , se nyni ozval majitel jednoho US patentu a dozaduje se svych prav. Nebudu zabihat do detailu, ale z meho pohledu se jedna o zcela mylny pozadavek na porusovani patentu – patent resi neco trosku jineho, nez dela aplikace (resp. resi jednu [...]

[Read more →]

Delat realitni obchody (kupovat investicni nemovitosti) je pro me cinnost dodavajici neuveritelne vzruseni. Poslednich par dnu ziju na velkych davkach adrenalinu:-). Takze proto vidite same clanky o realitach:-) V USA probiha koupe nemovitosti nasledovne. Vyberu si co se me libi. Dokonce je celkem jedno jestli jsem nemovitost osobne videl,  protoze i kdyz dostanu akceptovanou mou [...]

[Read more →]

Hlavni zasada investora je nezamilovat se Myslim tim, nezamilovat se do nejake nemovitosti, kterou chcete koupit. Kdyz vybirate a vyjednavate tak si porad musite drzet odstup. Nepredstavujte si jak by to bylo fantasticke, kdybyste presne tuto nemovitost vlastnili. Jakmile se zamilujete a strasne chcete koupit tak davate druhe strane obrovskou vyjednavaci vyhodu.  I kdyby byla [...]

[Read more →]

Ahoj Johne, promin ze otravuji ale resim jeden problem, ktery budes asi nejlepe vedet jen ty. Hodlam zde v CR a SK provozovat internetovy prodej odkazu. Vyplati se mi provozovat to jako zivnostnik zde v CR nebo je vyhodnejsi zalozit spolecnost v USA? Ja jakozto osoba, ktera nema trvaly pobyt v USA bych mel asi [...]

[Read more →]

Poslednich par dnu mam fakt problemy spat. Ne ze starosti, ale z toho jake vidim prilezitosti. Probiram se domy na prodej v Las Vegas a vidim neuveritelne nabidky. Ceny jsou levnejsi nez v roce 2001 (nez vubec nejaky realitni boom vubec nastal). V nekterych pripadech jsou ceny levnejsi nez treba v roce 1998. Deset let [...]

[Read more →]

Na posouzeni rizika pouzivam extremne jednoduchou formuli. Odhadnu jak velky risk to je, kdyz vsechno pujde spatne. A jak to ovlivni me osobni finance. Vysvetlime to na konkretnim priklade. Dejme tomu, ze vsechno pujde spatne a trh se propadne. Ceny nemovitosti klesnou o 20% (dejte si tam co chcete 10%, 30%, 50%). Klicova otazka je [...]

[Read more →]

Par dalsich zpusobu jak posuzuji investice do nemovitosti: Cena za postaveni – Replacement value Tohle je ukazatel jak posuzuji nemovitosti pojistovaci firmy, kdyz si kupujete pojisteni. Pojistovny chteji vedet kolik to bude stat kdyby se stejna nemovitost mela postavit za dnesni ceny (treba kdyz vyhori). Kdyz zavolate do pojistovny at vam daji cenu na pojisteni [...]

[Read more →]