Comments on: Predstaveni projektu Obhliadka.sk

By: John

John — Tue, 01 Sep 2009 10:57:13 +0000

No to obhlizeni firem bych taky bral:-)

By: adapter

adapter — Tue, 01 Sep 2009 10:42:23 +0000

Caute all. Zatial som sa ku ziadnej inej reklame nedostal a videl som google reklamy aj na inych, profesionalnejsich strankach. Musim sa s tym este pohrat aby to vyzeralo normalne.

to mlady akcionar: Odfotime vsetko a vsade! Napiste nam

By: Andrej

Andrej — Tue, 01 Sep 2009 09:48:37 +0000

Tie reklamy Ti tam nejako rozmerovo nepasujú…

By: Mladý akcion&

Mladý akcion& — Mon, 31 Aug 2009 23:29:07 +0000

Nevíte prosím jestli existuje služba, která by "obhlížela" firmy? Potřeboval bych obhlídnout EVOLUTION FUELS, INC. nemáte někdo cestu do Dallasu ?

By: Franta

Franta — Sun, 30 Aug 2009 11:29:19 +0000

Proč je uvedeno, že výpis listu vlastníctva – len so súhlasom majiteľa?

By: Tomáš

Tomáš — Fri, 28 Aug 2009 07:18:41 +0000

Bussines jako takový hodnotit nebudu, ale osobně jsem se na web podíval a první věc, co mě zarazila je reklama Google – ta by na komerčním webu profesionála být určitě neměla.

By: adapter

adapter — Thu, 27 Aug 2009 12:15:43 +0000

Zdravim vsetkych este raz. Je pravdou, ze makler by to mal nafotit poriadne, kedze dostane proviziu, ale zatial tu ta vacsia profesionalita chyba. Pre porovnanie ukazka obhliadky: http://www.obhliadka.sk/fotogalerie/fotogalerie/ a inzerat realitky http://www.atypinterier.sk/outer_web/preview.php?... Vsetkym dakujem za komentare, premyslam ako to cele zrealnit. Majte sa!

By: bella

bella — Thu, 27 Aug 2009 07:49:32 +0000

Chcela by som tu napisat par postrehov z vlastnej skusenosti, ktore mozu pomoct Adapterovi, pri smerovani jeho podnikania:

1. este som sa nestrela s nikym, kto by kupil byt alebo dom na zaklade foto alebo videa

2. kupa bytu alebo domu je pocitova zalezitost, lebo 95 % kupujich si kupuje nehnutelnost za ucelom vlastneho byvania a nie ako investiciu a vsetko chcu vidiet na vlastne oci

3. ak sa jedna o zahranicneho kupujuceho, ktory chce nieco kupit, tak nekupi na zaklade foto, ale pripravuje sa mu ponuka niekolkych nehnutelnosti na zaklade jeho poziadaviek a tieto obhliadky sa potom robia v jeden den

Moznosti uplatnenia skor vidim u developerov, ktori ku kazdemu projektu robia samostatnu webovu stranku, ale pri normalnom predaji klasickeho bytu to nevidim dost realne. Niektori majitelia nestandartnych a drahych bytov a domov, dokonca nechcu zverejnovat ponuky na predaj na internete a robit vizualizaciu na panelakovi byt, ktorych je mozno 20 typov nevidim ako cestu.

Zadat obhliadku inej osobe ako maklerovi, nie je standartne, lebo na obhliadke sa niekdy dohaduju aj podmienky predaja a vlastne v jednej navsteve sa spaja viacej funkcii. Seriozny makler musi nehnutelnost vidiet, aby vedel poskytnut podrobne informacie potencionalnemu kupujucemu.

By: David Pirek

David Pirek — Wed, 26 Aug 2009 08:00:32 +0000

Na prvni pohled ten napad zni dobre, ale porad si nejak nemuzu predstavi cilovou skupinu. Cech co si bude chtit koupt byt na slovensku si na prohlidku urcite zajede, leda ze by slo jen o nejaky prvotni pruzkum… no ale porad mi pripada ze ta cilova skupina je dost mala. Dalsi problem vidim v tom ze "barrier of entry" v tomto businese je v podstate nulova. Tohle zvladne rozjet kazdy stredoskolak s fotakem, takze dlouhodoba vyhlidka na uspech je asi dost riskantni… no ale zase zalezi na tom kdo takovou sluzbu rozjizdi… pokud se mas kontakty a zamestnas ty "stredoskolaky" s fotakem a rozjedes to ve velkem za niske ceny s malymi naklady, tak by to snad fungovat mohlo. "Scale" bude ale asi zakladni predpoklad k uspechu.

By: Rammi

Rammi — Wed, 26 Aug 2009 02:43:16 +0000

Ano taky si myslim, ze soucasti tohoto projektu by mela byt alespon jako volitelna sluzba kontrola na katastru, vecnych bremen atd.

Jako samozrejmost pak posouzeni technickeho stavu budovy, odhad nakladu na rekonstrukci atd. Jinak nema smysl tam nekoho posilat jenom aby mi udelal fotky.

By: Pavel Horalík

Pavel Horalík — Tue, 25 Aug 2009 23:58:48 +0000

Podle mého názoru by se z toho dal udělat slušný business. Jenže tu vidím pár věcí, které by se měly totálně vyšperkovat a změnit.

V zásadě, pokud vsázíš na net a budeš ze začátku žít čistě ze své webové prezentace (než nasbíráš kontakty a vybuduješ si jméno), postrádám tam několik věcí.

Web je nic neříkající. Je anonymní, neuvádíš jméno, fotografii. Jako by ses za to podnikání (projekt) styděl!

Když už jde někdo kupovat dům/byt/pozemek, není to každodenní nákup. Aby si tě vybral, musíš u něj vyvolat důvěru a pocit, že právě ty jsi ten, který ten objekt zdokumentuje s maximálním důrazem na detail a kvalitu práce!

Zkus se vcítit do role zákazníka. Jak takový člověk uvažuje, co jej nejvíce zajímá a ty aspekty na webu zdůrazni a vyzdvihni.

Myslím si, že menší investice do webu by neuškodila – nějaký WordPress a free nebo premium téma. Pár tisíc to spolkne, ale výsledek se dostaví.

Toť můj postřeh. Jinak držím palce!

By: Josef Strzibny

Josef Strzibny — Tue, 25 Aug 2009 16:10:00 +0000

Myslím, že John má pravdu. Nebude jednoduché oslovovat přímo zákazníky – kupce nemovitosti, ale myslím, že to může být zajímavé pro realitky.

To ale zjistíš sám, pokud se jich zeptáš .

By: adapter

adapter — Tue, 25 Aug 2009 14:53:08 +0000

Zdravim vsetkych!

Dakujem za vsetky komentare a dik Johne za uverejnenie.

Asi som to na stranke nenapisal dost zrozumitelne, ale jedna sa o sluzbu pre cechov a slovakov zijucich napr. v uk alebo usa, kt. uz maju nasetrene a chcu kupit nehnutelnost back home. Predpokladam, ze tito zakaznici nemaju cas aby chodili osobne na obhliadky alebo aby prichadzali na SK na pol roka kupovat byt. Toto je moja cielova skupina. Realitky chcem oslovit s moznostou spoluprace, nie ako klientov. V buducnosti by totiz mohla obhliadka.sk znamenat pojem skutocne kvalitnej obhliadky so vsetkymi relevantnymi faktami. Vtedy by mohli samotne realitky mat zaujem aby ich ponukana nehnutelnost bola obhliadnuta mnou. Mohla by to byt az taka inspekcia stavu nehnutelnosti.

Uz vo stvrtok idem kamaratovi nafotit hausboat a dam to do sekcie fotogaleria. Budem opat rad za vsetky postrehy a komentare.

Majte sa vsetci krasne, nech sa dari!

By: John

John — Tue, 25 Aug 2009 12:16:25 +0000

Abych taky pridal svuj nazor. Neco podobneho jsem uz nekolikrat videl v Las Vegas. Ale nikomu se z toho nepodarilo rozjet poradny business. Kupujici by chteli videt co nejvice obrazku, ale nechce se jim za to moc platit. To radeji donuti agenta at tam jede a vice obrazku nafoti, protoze ten nakonec dostane provizi z prodeje.

By: Pette

Pette — Tue, 25 Aug 2009 12:10:56 +0000

Takuto sluzbu treba spojit ked uz tak s technickou strankou – stavebnou, inzinierske siete atd.

V SR/CR je ale vacsina predavanych bytov/domov velmi podobnych – teda primarne panelove domy, tehlove bytove domy, tehlove rodinne domy… Teda v principe uplne normalna sada problemov, naco si dat pozor – nieco uplne ine, ako US trh s rodinnymi domami, ktore vzhladom na pocet a rozlohu statu stavali desiatky tisic firiem s X roznymi postupmi.

By: BigLebowski

BigLebowski — Tue, 25 Aug 2009 10:57:05 +0000

Neomezoval bych se čistě jen na fotky, ale dělal bych i virtuální prohlídky…

Např. http://www.fotospic.cz/virtualnifoto/8/pano8flash.html

By: Martin

Martin — Tue, 25 Aug 2009 10:48:01 +0000

Odradiť sa nenechaj… možno to niekomu pomôže. Poznám človeka, čo si kúpil dom z inzerátu na internete bez prehliadky a keď došiel na miesto sa divil nad niektorými vecami. Ja sa síce divím nad ním, ale to je iná story…

By: andy

andy — Tue, 25 Aug 2009 09:13:58 +0000

Myslim, ze lepsie by bolo podobne sluzby ponukat realitnym maklerom, ktori budu mat fotky k dispozicii na webe a nemusia stracat cas so zvedavymi navstevnikmi, ktori sa chcu len popozerat a po tridisatej obhliadke nieco vezmu.

By: andy

andy — Tue, 25 Aug 2009 09:09:56 +0000

Osobne by som taku sluzbu nevyuzil. Veci ako byt a topanky nekupim na zaklade obrazkov.

By: Pavel

Pavel — Tue, 25 Aug 2009 05:09:56 +0000

Pár postřehů:

- myslím si, že za 30euro nemůžeš zaplatit ani náklady, tím spíše aby to pro tebe někdo dělal externě (leda přirazit výrazně na doprovodných službách)

- velice málo zájemců o koupi zaplatí za pár fotek, neboť standartně platí prodávající, tj. pocitově by člověk měl platit, i když si nevybere a to bude lidem těch 750Kč líto

- chybí mi na těch stránkách, jaká firma(FO) to provozuje, apriori to působí nedůvěryhodně či amatérsky

- ruku na srdce, realitka ti nikdy za fotky, videa, apod. platit nebude, neboť si tam sama pošle poskoky (makléře) co to zadarmo nějak blejsknou a je hotovo……prodej nemovitosti je to tiž v 99,9% o osobním kontaktu s nemovitostí, fotky jsou pouze pro nalákání

Ale hodnotím snahu a touhu něco dokázat.

Pavel

By: Petr S.

Petr S. — Tue, 25 Aug 2009 04:01:56 +0000

frettie: Jenže on je to jeden den pro jeden dům. Když hledáš, tak dojížděním na prohlídky strávíš strašně času. A kolikrát jedeš úplně zbytečně, protože až v reálu vidíš něco, co je pro tebe zásadní mínus stavby. Takže na webu uděláš prvotní selekci a až pak pojedeš na detailní prohlídky staveb hledat dřevomorky, kazy apod.

By: skawagon

skawagon — Tue, 25 Aug 2009 02:26:07 +0000

Docela dobrá služba může být ta termovize – zejména u zrekonstruovaného oběktu může člověku velmi dobře odhalit, jak kvalitně byla rekonstrukce provedena. Ale jak říká Frettie – měl bys rozumět alespoň základům stavařiny, aby jsi odhalil opravdový problém. A taky by jsi měl mít možnost navštívit nemovitost – tedy asi spolupracovat s kvalitní realitkou. Protože obhlídka z venku je prima, ale na např. dřevomorku v krovech takhle nepřijdeš.

By: Peter Repta

Peter Repta — Tue, 25 Aug 2009 02:13:08 +0000

Chcelo by to robit obhliadky realit v zahranici… ale na to su tu zase velke zabehnute zahranicne projekty, vsak.

By: frettie

frettie — Tue, 25 Aug 2009 01:07:29 +0000

Podle mě to naprosto nemá cenu, spíš skončíš jako externí fotograf jedný, dvou realitek. Pokud si normální člověk chce koupit dům, tak tomu ten den věnuje. I kdyby neměl čas a nebo tam pošle někoho, kdo tomu rozumí víc, než kluk z netu.

By: tomasco

tomasco — Mon, 24 Aug 2009 23:33:41 +0000

Napad je fajn ale je ho treba este dopracovat.

1. Preco fotky, kazdy trochu lepsi realitak ma fotky toho co predava. Ak ich nema tak nieco smrdi a na to miesto nejdete ako kupujuci aj tak.

2. Skor by u mna ako kupujuceho bol zaujem o technicke alebo pravne informacie ( napr statika, aktualne zapisy v registroch, tarchy, … )

Doporucujem tak isto ako Cayman nadviazat spolupracu s realitkami

By: Cayman

Cayman — Mon, 24 Aug 2009 20:27:55 +0000

Dobrý nápad, držím palce. Jen bych zatím vyhodil tu volbu "English" v menu. Dokud to není kompletně lokalizované do angličtiny, tak to spíše odrazuje. Také by to chtělo co nejdříve tam mít ty ukázky ve Fotogaléria, ať se nalákají návštěvníci.

Možná by stálo za to navázat spolupráci se zavedenými realitkami, tam by mohl být dobrý úvodní potenciál třeba i s podílem na zisku z prodeje.

Ať se daří!