Tak uz je to venku. UvCH v komentarich napsal jak to vypada s koupi skladu. Takze tady to je.
Presne pred 14 dny jsem pristal letadlem z dovolene. Nacerpanou energii jsem chtel pomalicku vyuzit pro dalsi rozvoj firmy. No netusil jsem, ze za 2 tydny budu mit akceptovanou smlouvu (offer) na koupi dalsiho skladu.
Od patku minuleho tydne probihalo tvrde vyjednavani. Tam a zpet. Napsal jsem tzv. low ball offer. Low ball znamena, ze navrhnete nizkou cenu. Nechtelo se mi totiz moc rozhodovat a rikal jsem si at mi pomuzou se rozhodnout. Kdyz pristoupi na nizkou cenu tak to vezmu. Kdyz se urazi a poslou me “nekam” tak nic delat nebudu. Jenze oni se chytli a zacali posilat counter offers. A ja jsem zase posilal counter offers zpet.
Dneska jsme se dohodli. Posledni counter offer se lisila jen o $1 za ctverecni stopu. V podstate to bylo rozdil mensi nez 8 tisic dolaru. Ale chteli mit posledni slovo a asi dobry pocit, kdyz uz prodavaji o dost levneji nez puvodne chteli.
Je to skoro jako nejake znameni. Tesne vedle meho skladu je dalsi budova. V nasem arealu je asi 22 podobnych budov. Za posledni 3 roky vsechny prodali. Jen tato jedna zustala. Parkrat byla v escrow (malem prodana). Ale vzdy se neco pokazilo (buyer nemel penize). Takze jakoby nejakym zazrakem tato budova cekala na me.
Ta nalevo je moje. Ta napravo ted za chvili taky.:-)
Popularity: 5% [?]
24 responses so far ↓
1 Ondrej Valka // Feb 3, 2010 at 11:27 pm
+3
Obvykle jen tise fandim bez komentaru, ale teda ted gratuluju! Tyhle “osudove” okamziky, kdy se v problematickych chvilich samo vse vyresi lepe, nez se dalo cekat, tyhle chvile jsou proste bozi! At se dari dal, Johne!
2 Mladý akcionář // Feb 3, 2010 at 11:32 pm
+0
congratulations
3 Lukas // Feb 3, 2010 at 11:34 pm
+0
Ku podnikaniu patri aj trosku stastia.
Gratulujem!
4 Tomas Pavlik // Feb 4, 2010 at 12:20 am
+0
Vyborne. Myslim, ze lepsie sa to uz ani nedalo.
5 Petr S. // Feb 4, 2010 at 12:29 am
+0
Taky gratuluju
6 Lukas // Feb 4, 2010 at 1:00 am
+0
šechno souvisí se vším
Možná sis v nějakým chrámu naklonil dobré bohy na svou stranu 
Můžeš prozradit, jestli je ten druhý sklad vyšel levněji než ten první? Jestli se nějak projevila krize v ceně. Když nebudeš mít problém s prostorem, budeš pokračovat s kolama? Byla by škoda to teď utnout, ne?
7 marto // Feb 4, 2010 at 1:00 am
+0
Ahoj John,
gratulujem aj ja a ako pravidelny a netrpezlivy citatel tvojho blogu by som rad upozornil na tvoj slub. Kedysi si slubil, ze napises nieco viac o XYZbikes. Ukoj prosim moju zvedavost a nalej trochu z tvojej inspiracie.
8 JohnyB // Feb 4, 2010 at 1:44 am
+0
Co se týče polohy bych řekl “z prdele – klika”. Co se týče ceny – gratuluju k pevným nervům.
9 Ivo // Feb 4, 2010 at 1:50 am
+0
Tak tomu se říká kauf. Aspoň to budeš mít pěkně pohromadě a nebudeš muset někam zajíždět, co?
10 Martin Talavášek // Feb 4, 2010 at 2:47 am
+0
Hele, Malcolm Gladwell má asi pravdu v tý nový knížce Mimo řadu (Outliers)
Gratulace!
11 Marek // Feb 4, 2010 at 4:33 am
+0
To se ti opravdu povedlo, blahopřeju!
12 Pavel // Feb 4, 2010 at 6:34 am
+0
Dokazuje zes ten sklad MEL koupit, jednoznacne znameni
Lip uz to opravdu neslo. Kdyz clovek jde spravnym smerem tak se stavaji bezne jakoby az neuveritelne nahody, vsiml si toho asi kazdy jen trochu uspesny clovek a z praxe to muzu potvrdit u sebe. Naopak kdyz jdete blbym smerem vypada to ze vam nekdo furt hazi klacky pod nohy 
Je to docela dobra navigacni pomucka, neco jako zivotni kompas.
Stalo se mi to uz nekolikrat, vcetne skoro smazanych “osudovych” mailu ve spam kosi.
13 PJ // Feb 4, 2010 at 6:35 am
+0
Já jsem se za tu dobu skoro nedokázal rozhodnout ani v tom, co si koupim za telefon a John koupí rovnou sklad:D
Jsem vážně rád, že můžu být prakticky “při tom” a sledovat, jak ta firma roste. Je to jedinečný zážitek…
14 Vindobona // Feb 4, 2010 at 6:39 am
+0
Klobouk dolu
15 Vindobona // Feb 4, 2010 at 6:41 am
+0
je to neuveritelne jak si to rychle rozlousknul
16 peter // Feb 4, 2010 at 9:04 am
+0
to akoze celu dobu si mal vedla seba sklad a vobec si o tom netusil a ani nerozmyslal to kupit?
17 Tomas B. // Feb 4, 2010 at 9:24 am
+0
Gratuluji!
18 Rypi // Feb 4, 2010 at 9:40 am
+0
Tak to je opravdu perfektní, koupit další sklad hned u prvního. A na obědu můžeš dále jezdit domů
19 Erotická seznamka // Feb 4, 2010 at 2:28 pm
+0
tak to je super kauf!! blahopřeji…
20 ahyde // Feb 4, 2010 at 2:28 pm
+0
lol, jeste v pondeli vecer si mi rikal, ze o tom “uvazujes”
21 John // Feb 4, 2010 at 5:51 pm
+0
Jo vyslo to levneji. Hold prodavajici se toho projektu chce zbavit (je to ten originalni developer). A mit nemovitosti se ted v krizi nenosi. Kazdy ma radeji cash.
Jsem rad, ze kola nemusim dat na nejakou obrovskou slevu jen abych uvolnil prostor. A muzu pockat do dubna kdy bude zase dobra sezona. A pak se rozhodnu dal. Kdyz bude misto tak koupim dalsi kontejner. Ono prazdne misto nic nevydela.
2ahyde: Jo to jsem byl v tom vyjednavani a nechtel jsem se na to upnout, ze ten sklad moc chci. Tak jsem jen uvazoval, premyslel nad vsemi moznostmi a psal nizke counter offers:-)
22 endorfin // Feb 5, 2010 at 1:37 am
+0
Ještěže ses v tom Tokyjském chrámu důkladně očistil..:)
23 Fit // Feb 5, 2010 at 6:40 am
+0
Paráda, to máš naprosto ideální. Já to v komentářích dříve taky psal, že to beztak takto dopadne, že bude třeba další sklad
Gratuluji k dobré koupi
24 Jaromír Adámek // Feb 9, 2010 at 3:24 am
+0
“psal nizke counter offers”
to se mi líbí, že do toho nejdeš za každou cenu a nepřeplácíš…
A že je to sklad vedle tvého je vážně bingo
.
Napis komentar