Nemovitosti na U.S. Virgin Islands | Podnikani v USA

Podnikani v USA

Me zkusenosti s podnikanim v USA, jak prorazit, napady, apod.

Podnikani v USA random header image

Nemovitosti na U.S. Virgin Islands

June 11th, 2010 Autor: John ·

Navsteva U.S. Virgin Islands trosku pomohla i nepomohla v rozhodovani jestli tady zalozit pobocku nebo ne. Je to krasny ostrov. Nadherne more a priroda. Ma to svoje klady i zapory. Je tady dost americanu co sem dobrovolne stehuje (i bez ucasti v programu na danove vyhody):-). Pro ne jdde hlavne o to, ze si splnili  sen bydleni u more.

Da se tady koupit relativne ne moc drahy dum bud primo u plaze nebo s krasnym vyhledem.

Obzvlast na ostrov St. Croix se stehuji lide kvuli tomu, ze je malo obydleny. Nejezdi sem moc turistu a celkove pusobi velmi relaxujicim dojmem. Me se to taky libilo. A asi bych chtel na St. Croix bydlet. I kdyz je tady mene restauraci a zabavy nez na ostrove St. Thomas.

Ukazka domu z St. Croix. Cenova hranice od 400-700 tisic dolaru.  Cim blize k plazi tim drazsi. Ale je tady i hodne domu na kopci s krasnym vyhledem, ktere jsou levnejsi.

Tohle je asi muj nejoblibenejsi dum. Nadherna terasa a je hned u plaze. Dum ma privatni schody, kde si sejdete k plazi. Cena 700 tisic plus.

Stejny dum pohled z boku. Dovedu si predstavit travit hodne casu v te venkovni casti.

Zajimavy dum na kopci. Ma nadherny vyhled. A je relativne levny (neco pres 400 tisic).

Neni tesne u plaze. Ale ten vyhled je fantasicky.

Zase pekna terasa.

Pohled  z terasy z bocni strany.

Dalsi dum s krasnym vyhledem na more. Cena kolem pul milionu.

Terasa nesmi chybet.

Dalsi dum v jine oblasti. Na St. Croix je cely rok teplo, takze casto uvidite treba venkovni sprchu. Vypada to treba jako normalni koupelna, ale ve sprse chybi strecha.

A tady je strop od te sprchy.

Tags: Nemovitosti v USA

Moje e-kniha: Podnikani­ v USA pro Kindle, iPad..
Vyberte si kolik chcete zaplatit 1, 2 nebo 5 USD
Prakticke rady jak podnikat a prorazit v USA. Zkusenosti a inspirace.


  • http://www.nakupvamerice.cz Ivo

    Na relaxaci to musí být super…Můžeme jen tiše závidět, teda vlastně můžeme začít pořádně makat a pak třeba jednou si pořídit dům taky. (Mít za souseda Johna, to by byl gól :D )

  • Kdosi

    [ Pisi anonymne, a to z duvodu, abych nevyvolal zavist. Cechackov je maly a nenavist obcas velka. ]

    Moc se mi zalibila Kreta. A to az tak, ze si tam chci koupit dum. Hlavne v soucasne dobe je nabidka obrovska, poptavka minimalni. Nechci to na trvale bydleni, ale jen delsi dovolene. Prvni problem je jazyk. Vetsina expatu zde neumi recky a podle toho to vypada – jsou vycleneni, maji vlastni komunity, ktere uz vlastne nejsou recke a ztraci to tim sve kouzlo. Zacal jsem se tedy ucit recky. Και μιλάω λίγα Ελληνικά.

    Podle toho co jsem zde cetl vidim urcitou paralelu mezi GR a USVI. Silnice na Krete jsou obcas take priserne (i kdyz diky EU se to uz lepsi), znacky tam jsou normalne. http://www.youtube.com/watch?v=huAK5_w9MAo

    Jenze … po chvili zacnete zjistovat, jak se napr. kupuje nemovitost. A zacnete narazet na lidi, kteri prisli o sve penize. Zjistite, ze musite dat uplatek tady, tam. Ze pravnici nepracuji jako v zapadnich zemi "pro klienta", ale "pro sebe". Ze mentalita mistnich je skvela na pokec, ale horsi na jakoukoliv praci. Ze pravy uhel uz dneska ztratil svuj vyznam, i kdyz starorekove byli prukopnici geometrie. A tak dale…

    Na prvni pohled muze byt zivot v takove zemi idylka, ale na pohled druhy z toho uz vstavaji vlasy hruzou. A prave ty detaily, ktere zivot komplikuji vetsinou nejsou pro turistu videt. Clovek se musi smirit s tim, ze to je "a Greek way".

    Rozhodne me i ty negativni zkusenosti neodradily. Nicmene na jistotu vim, ze podnikat a trvale zit bych tam nechtel. Na dovolenou to je skvele, na zivot priserne.

    Johne, urcite bych se seznamil se spoustou mistnich obyvatel a to starousedliku i "naplavenin". Pronajal si tam dum, treba na nekolik mesicu, a vyzkousel tam zit. Myslim, ze potom uz budete mit zcela jasno jak dale. Kazdopadne hodne stesti :-)

  • http://www.webmasterinter.net Shuwix

    No najprv by si tam mal "opáčiť" ženy či sú to skutočne panenské ostrovy :D Taký report na štýl nebohého ahyde blogu by nebol na škodu.

  • Marek Brádler

    A dá se tam hrát voleyball? :)

    Mě by se tam nelíbilo. Na týden až dva na dovolenou by to šlo, ale pak by mi asi začalo vadit to pooooomaaaaalééééé tempo všeho.

  • Martin

    Ses nějak zmiňoval, že už bydlíš u moře v Las Vegas + jsi tu jednou psal o nějakém bytě na Floridě co máš u moře, kolik těch nemovitostí u moře potřebuješ?

    Jestli nastane globální oteplování, jsi bezdomovec ;)

  • Momo

    Vypadá to hrozně nudně, a nechápu jak by jsi ty, co jsi si vybral bydlet v Las Vegas a pak v LA, tam vydržel déle než měsíc.

    Takže k tvým dlouhodobým vizím. Jistě začínáš pozorovat, že už je nejvyšší čas na rodinu a rozhodnutí o další fázi života.

    Takže pokud by jsi chtěl jako bohatí v USA mít třeba 4 děti, tak už musíš okamžitě začít. Pak takové děti vytvářejí náplň času sami o sobě, a na U.S. V.I. by s něma mohla být legrace a na nudu by čas nebyl.

    Pokud by to mělo být jen jedno, o které by se starala jen manželka, tak spíše doporučuji založit firmu v Číně na přímí export do celého světa, přičemž mezi těmi firmami s úplně odlišnými účetnictvími už jde poměrně snadno dělat daňové optimalizace.

  • http://deep.bloguje.sk deep

    Nefúka tam pri mori stále vietor?

  • http://www.byznysandele.cz Ondrej Krabs

    Mas nejakou tabulku z VI jako je tato?

    http://www.podnikanivusa.com/2007/01/06/prehled-d…

  • http://www.termogram.cz Honza S.

    Ta sprcha otevrena me dostala! Neco takoveho jsem si kdysi jiz predstavoval, ale nenapadlo me, ze jsou na zemi mista, kde to ma smysl realizovat. Proste nadhera.

  • http://vrbka.info Vojtěch Vrbka

    Ty výhledy z terasy jsou opravu nádherné.

    Napadalo mě, jak je to tam vůbec s internetem ? Asi jen přes mobil, co ?

  • http://www.Adamek.biz/ Jaromír Ad&aa

    "Na St. Croix je cely rok teplo, takze casto uvidite treba venkovni sprchu. "

    Johne, jak se to tam "řeší" s velkým teplem v létě? Se opravdu pořád sprchujete a používáte klimatizace (doma, kanceláři a v autě), či jak jinak?

    Protože v ČR ty vedra začínají už taky :( , a celkem mě to ničí.

    Vy to už musíte mít nějak zvládnuté, protože teploty máte ještě větší…

  • Jura

    Na kopec! Zjisti si, kam až můžou dosáhnout vlny při nejhorších hurikánech – a dřív nebo později přijde.. A ten panoramatický výhled z kopce je úžasný.

  • http://martin.hinner.info Martin Hinner

    Jaromír Adámek: v CA je snad vsechno klimatizovane a navic tam je morsky vzduch, ktery neni az zase tak neprijemny – neda se to moc srovnavat s vedry u nas, ktere jsou "suche" a nicici.

    A ja osobne mam klimatizaci v CR doma i v aute. Ta uz se zaplatila nekolikrat jen na tom, ze jsem v horku mohl efektivne pracovat.

    A v praci mame okna na sever + studeny vzduch z chodby. Jeden zamestnanec v patek nechtel jit domu, v praci bylo prijemne, venku horko…

  • John

    2Ondrej: Na USVI jsou dane jako v USA. I formulare se pouzivaji stejne… Vyhody dostanes kdyz se zucastnis toho ekonomickeho programu a rozjedes tam business.

  • John

    Vedro tam neni zas tak strasne, protoze porad fouka z vychodu – trade winds, ktere ty ostrovy ochlazuji. Je tam mensi teplo nez treba v Miami nebo na East coast v lete.

    Internet tam je normlani… Cokoliv chces. DSL, T1.. apod.

  • John

    2Ivo: Makej at jsme sousedi:-)

    Ono vsechno je skutecne mozne. Kdyz se podivam par let zpet, tak bych neveril jak moznosti budu mit.

    Vse se muze zmenit velmi rychle. Jen to chce jit spravnym smerem a krok za krokem jit za svym cilem.

  • endorfin

    "Ono vsechno je skutecne mozne".

    Na jedné straně věřím, na druhé straně, jak to, že nejspíš většina tady diskutujících dosáhuje jen zlomku toho co ty??? Je to jen strach???

  • DaN

    endorfin:

    "….jak to, že nejspíš většina tady diskutujících dosáhuje jen zlomku toho co ty??? Je to jen strach????"

    Je to tim, ze v USA je v podnikani opravdu mozne vsechno. V Evrope a zvlast v CR takove moznosti proste nejsou (a to me proste nikdo nevymluvi).

    Dum na ostrove bych bral jen jako druhy domov a pripadne jako investici. Tak jak to delaji "snow birds" = lidi ze severu kteri se stehuji na cast zimy do tepla k mori. Po 5 letech na Floride u more jsem zjistil, ze subtropicke pasmo neni tak uplne idealni na stale ziti a ze to stridani rocniho obdobi ma taky neco do sebe. More se casem omrzi a clovek k nemu nakonec po nekolika letech chodi jen sporadicky. Prozil jsem dva hurikany a poznal jsem jak je po nich cela oblast ochromena nekolik dalsich mesicu.

    Bez klimatizace se na Floride neda prezit. Velka vlhkost vzduchu + 105 F ve dne a 90 F pres noc je bez klimatizace nesnesitelne.

  • http://www.extradovolena.com Lukas

    Tohle není americký sen, tohle je sen každého podnikajícího člověka. Opravdu nádherné fotky. Klidně sem podobných příspěvků můžeš házet více. Tiše závidím :-)

  • http://n2.cz JN

    2 MH: Suchej vzduch je urcite vic snesitelnej nez vlhke vedro. Dej si pradelnu ktera te ceka kdyz vylezes kdekoliv z letiste v Karibiku a budes rad ze dejchas:-)

  • John

    No nevim je to relativni. Las Vegas = suche teplo a zadna slast to v lete neni.

  • DaN

    Leto v Las Vegas je pro me konkretne snesitelnejsi nez leto na Floride. Ono to neni jen o teplote a vlhkosti, ale taky o tlaku v dane oblasti, takze nejlepe tu snasenlivost vyjadruje rosny bod (dew point).

    Extrem na Floride (>75 °F tj. >24 °C) je zde popsany jako "Těžko snesitelné dusno, problémy s dýcháním u citlivějších" zatimco opacny extrem v pousti v Nevade (<49 °F tj. <10 °C) je popsany jako "Suché pro citlivější, přijatelné pro ostatní"

    Mapa US:
    http://www.weather.com/maps/maptype/currentweathe…

    a vysvetleni tady:
    http://en.wikipedia.org/wiki/Dew_point
    resp. cesky tady:
    http://cs.wikipedia.org/wiki/Rosný_bod

  • http://n2.cz JN

    Přesně tak, je to o rosném bodu jen jsme tak nějak předpokládal stejnou výši tlaku, což je samozřejmě blbost.

    Ale pokud bychom ji zvažili tak nám wiki a muj subjektivní pocit řiká že vlhke teplo je horší:-)

  • Momo

    Další rozdíl ale je, že na pobřeží vždy fouká vítr, kdežto ve vnitrozemí hodně dlouho vůbec nemusí plus na poušti ještě ani není nikde stín.

  • dsik

    neco pres 400 tisic

    USD nebo CZK ? OOps, asi USD co? A kdyz tam vypadne elektrika, tak jsi kde? V r… rekl bych.