Jak dokazou najemnici poskodit byt | Podnikani v USA

Podnikani v USA

Me zkusenosti s podnikanim v USA, jak prorazit, napady, apod.

Podnikani v USA random header image

Jak dokazou najemnici poskodit byt

November 15th, 2010 Autor: John ·

Takto vypada jeden z bytu co jsem pronajmul loni. Najemnik prestal platit najem a odstehoval se. V najemni smlouve ma, ze nesmi mit v byte zadna zvirate. Mel tam psa a ten rozkousal koberec.

Dokazal udelat takoveto diry do steny. Proc, to netusim.

Diru do dveri.

Plus par dalsich poskozeni.

Security deposit vratit ani nechtel a z neho ty opravy lze pokryt. Takze v tom problem ani neni. Je to jen ukazka jake radosti prinasi realitni investovani. Jaky vztah muzou mit najemnici v porovnani s majitelem. Na toto musi mit clovek zaludek a nebrat to osobne.  Spocitat jestli vse vychazi financne a podle toho se zaridit. Me uz to ani moc neprekvapuje, ale jen zamrzi kdyz vidim ten vysledek:-).

Tags: Nemovitosti v USA

Kniha Podnikani­ v USA pro Kindle na Amazonu
Prakticke rady jak podnikat a prorazit v USA. Zkusenosti a inspirace.


  • Ivorius

    Hovada jsou všude stejný

  • Pavel_1976

    Při pohledu zejména na ty poslední dvě fotky mě spíš napadá, že nízké ceny nemovitostí v USA mají svůj důvod v mizerné kvalitě.

    Samozřejmě jen z fotek se špatně posuzuje, ale třeba struktura těch dveří. Z čeho to proboha je? Ještě jsem takovou díru nikdy neviděl a neumím si představit, jestli by vůbec šla do u nás běžně prodávaných dveří udělat.

  • http://cz.linkedin.com/in/josefkadlec jose

    To jo, v CR je to to same, pokud nenarazis na solidniho najemnika. Proste z ciziho krev netece: )

  • Veverka

    @Pavel_1976 do starych panelakovych uplne v pohode, to je sololit na drevenych listach, maximalne vevnitr vyspany lepenkou. V byte, ktery jsme kupovali takove diry byly.

    Ty diry ve zdi vypadaji jako na trezor.

  • http://paper.li/begawas Begawas

    Å ikulíci, jako nezúčastněnému pozorovateli mi přijde snaha zabudovat trezor do stěny jako roztomilá. Aspoň tam měl co dávat, aÅ¥ už to byl “matroÅ¡” nebo peníze, psa měl potom asi proto, aby mu to hlídal. Nakonec se kvůli tomu vÅ¡emu pohádal s manželkou, prokopl dveře, zlámal posuvky a zmizel do Mexika.

    Nutno říct, že jako majitel bych to bral více osobně a že nějaké menšiny z ČR by to dokázali vybydlet mnohem lépe, takzvaně totálně. Tohle by byl jen Day 1. Chtělo by to možná postupně zvyšovat depozit a když by nebyly problémy tak zase postupně vracet. Je jasný, že velký deposit na začátku lidi odradí nicméně tady platí, že peníze řeší většinu problémů. Škoda že to tak nejde i jinde.

  • Eliska

    Dneska me neprekvapi vubec nic. To same se nam stalo loni (dira ve dverich, rozbite okno, vyrezany koberec uprostred pokoje,…). Najemnici prestali platit rentu, vystehovali se a nechali za sebou podobnou spoust (asi si mysleli, ze na ne na takovou dalku nemuzeme, jelikoz my jsme v Evrope a nemovitost v USA). Ztraty vcetne oprav okolo 7K. Nicmene jsem nelenila a s pomoci soukromeho detektiva zjistila jejich nove bydliste a pravnik se postaral o zbytek. Otazka je, zda vsechen straveny cas ohledne cele kauze mel smysl. Chci verit tomu, ze se alespon trosicku zapotili, kdyz jim na dvere zaklepal serif s povolanim k soudu. Jestli jeste nekdy uvidime sve penize je velky otaznik. Museli by nejdrive prodat dum nebo auto. Snad budeme mit stesti. Dneska uz jsem rozhodne moudrejsi. Deposit je vyssi a pokud neni renta zaplacena do pateho dne v mesici, tak se okamzite rozjizdi proces legalniho “vyhazovu”.

  • http://www.shipito.com/ eastbiz

    @Eliska Souhlas.. nevyplaci se na neco cekat. Hned to resit. Uz jsem taky slysel vsechny mozne pribehy proc zaplati pozdeji.. a ono to stejne skonci tak, ze je pak clovek musi vyhodit.

  • http://www.tritega.com TomPodlesny

    @Eliska Mohl bych mit na tebe par dotazu? mac@tritega.com

  • Eliska

    @TomPodlesny @Eliska Samozrejme, ptej se.