Soucasna ekonomicka situace | Podnikani v USA

Podnikani v USA

Me zkusenosti s podnikanim v USA, jak prorazit, napady, apod.

Podnikani v USA random header image
← →

Soucasna ekonomicka situace

August 7th, 2011 Autor: John ·

S ekonomikou se to zase pekne mele. A nemyslim jen v USA. Ono co se stane v USA ovlivnuje cely svet. Downgrade ratingu USA. Ceny akcii padaly minuly tyden dolu. Proste je to takovy kolotoc, ze ktereho neni jednoducha cesta ven. Nikdo nema reseni, jak soucasnou ekonomickou situaci zlepsit.

Takze je to o tom, abychom se kazdy postarali co nejvice sami o sebe a nespolehali se na vlady, ze neco vyresi za nas.

Ja kdyz to vidim kolem sebe, tak porad premyslim, jak se co nejvice pojistit do budoucnosti. Samozrejme verim ve sve schopnosti, ze si poradim v kazde situaci. Ale taky premyslim, jak nejlepe investovat penize. A i kdyz nemovitosti nejsou v mode, tak mi pripadaji jako uplne nejlepsi investice. Je v nich jistota, ktera ochrani pred inflaci a devalvaci. Prinaseji prijem a uchrani hodnotu penez.

Tags: Ruzne & Drby

Kniha Podnikani­ v USA pro Kindle na Amazonu
 Prakticke rady jak podnikat a prorazit v USA. Zkusenosti a inspirace.


  • Josef Zemánek

    “Takze je to o tom, abysme se kazdy postarali co nejvice sami o sebe a nespolehali se na vlady, ze neco vyresi za nas.” S tímhle 100% souhlasím.

    S investicemi do nemovitostí to už není tak jednoduché. Pokud někdo nakoupí nemovitosti v oblasti s hlubokým a dlouhodobým ekonomickým útlumem, ten o většinu svých peněz také přijde. Ve Španělsku se teď například kvůli kolapsu automobilového průmyslu a turistického ruchu vylidňují celé oblasti, ceny nemovitostí v podobně postižených oblastech mohou klesat klidně i 10 let. Finanční krize ve Španělsku přitom teprve začíná. Podobně je na tom i spousta oblastí v Irsku, Řecku a pár se jich určitě najde i v USA. Finská Nokia kvůli ztrátě trhu propouští po tisících, možná úplně zavře několik evropských závodů a přesune výrobu části telefonů do Vietnamu. Nemovitostí kolem zavřených továren Nokie pak také ztratí na ceně atd.

    Asi to chce tedy dávat čím dál větší pozor na výběr lokality. Když vybereš špatnou lokalitu, žádnou hodnotu ti nemovitosti neuchrání. Podívej se schválně, jakou hodnotu uchránily svým “investorům” nemovitosti v kdysi slavném městě Scenic (South Dakota):
    http://www.dailymail.co.uk/news/article-2019030/Scenic-799-000-Entire-South-Dakota-town-sale.html
    Město se po hospodářské krizi ve 30. letech 20. století vylidnilo, dneska je mrtvé, bydlí v něm 10 lidí a nikdo si ho nechce koupit ani za cenu jednoho nového domu.

    Vesnice a města nejenom vznikají, ale i zanikají. Když rostou, cena nemovitostí v nich taky roste, když se vylidňují a zanikají, cena nemovitostí klesá…

    • Anonymous

      Nokie spíše nastoupila cestu, že hrdinně zkrachuje.

      Jinak základní problém je, že cokoli s čím se ve velkém začne spekulovat na udržení hodnoty / rozmnožení začne jít vždy časem do kopru.

      Nemovitosti díky používání jako nástroj na udržení hodnoty a výdělku způsobil, že ceny roztly natolik, že to přestala být pravda.

      Časem se tohle stane i zlatu – má na to nejlépe nakročeno. Jednou praskne i zlatá bublina.

      Celé je to jednoduché. Peníze jsou bezcenné papírky bez hodnoty. Skutečná hodnota je majetek a práce a výroba. Pokud dlouhodobě něco předražuje, pak realita nutí větší a větší silou si lhát a udržet předražení.

      Není možné dlouhodobě uchovat hodnotu vůbec v ničem, co neslouží žádnému účelu – jen uchování hodnoty. Je zcela jedno o co se lidi dlouhodobě pokusí.

  • Jindrich Sarson

    Zalezi, jak moc se to rozsype. Napr. v pripade opravdove krize muze byt dobre, kdyz mas farmu a moznost byt sobestacny co se jidla tyce. Treba za valky se na vesnici zilo vzdy lip, nez ve meste. Zaroven jsou potraviny dobra komodita v pripade opravdove krize. V USA si to asi nikdo nepripousti, ale treba moji predkove prisli v 50 tych letech o vsechno (tovarnu, hospodu), nastesti jim zustala velka zahrada a kus pole a v podstate od statu nic nepotrebovali (ani jim stat nic nedal – kulakovsky duchod 200 Kc nepocitam).

    • Anonymous

      Jako ještě větší pesimista bych nezapoměl na dostatečnou zásobu zbraní a střeliva :-)

    • Anonymous

      Pokud se to opravdu rozsype, tak farma či pole nepomůže. Je celkem velký optimismus se domnívat, že budete v klidu hospodařit, zatímco tisíce hladových lidí kolem se uctivě obloukem vyhnout Vaší farmě a půjdou hladovět/umřít hlady o kousek dál a dbát na to, aby nenavštívili Vaší farmu.

      Stejně tak pokud na tom budou lidi, tedy velké množství lidí, opravdu bídně – pak ani zásoba střeliva nepomůže. Jen dočasně odloží Vaší mizérii.

  • http://www.facebook.com/people/Jan-Sedláček/100000547166369 Jan Sedláček

    Zdá se , že moje komentáře jsou smazané, ale nevím proč? :-(

  • http://twitter.com/kripsky Vladan Kripsky

    Do realit se da investovat i pres akcie – burzovni ETFs. Je to mnohem jednodussi nez kupovat nemovitost.
    Koho to zajima tak se muze mrknout na grafy treba tady http://finance.yahoo.com/quotes/RWR,VNQ,RWX,IYR,ICF,FRI
    Vice treba zde http://etf.stock-encyclopedia.com/category/real-estate-etfs-reits.html
    a nebo google “real estate ETF”

  • http://twitter.com/weblog20 weblog.9c.cz

    Netroufal bych si o něčem tvrdit, že něco je nejlepší investice – protože to vždycky ukáže až čas. Vhodnější je mít investice diverzifikované a poměr jednotlivých částí měnit podle stávající situace. Za současné ekonomické turbulence je vhodné mít dostatek hotovosti (ideálně zajištěné proti pohybům kurzu – třeba švýc. frankem). Pokud totiž dojde skutečně ke krizi , bude hlubší než ta minulá, protože vlády už nebudou mít z čeho “vyfutrovat” banky a poskytovatele hypoték. Pokud se zvýší inflace, tak okamžitě vylétnou úrokové sazby a úvěry se razantně zdraží a zároveň omezí – to bude obrovská příležitost pro ty, kteří budou mít dostatek hotovosti – dostanou se tak k majetku za zlomek jeho ceny. Potvrzuje to i strategie Warrena Buffeta, který drží v hotovosti 47 miliard dolarů.

    • Anonymous

      Peníze totiž jsou pouze toaletní potřebou na WC.

      Krize bude bohatými využita k tomu, aby zelené papírky bez hodnoty směnily za skutečnou hodnotu. Podle mého se nejvíce bude činit Čína, která už dokonce skupuje evropský dluh.

      Jinak zdražení úvěrů na maximum, ideálně na nedosažitelno by byla možná rychlá cesta ven z celé krize.

      U nás klesají ceny nemovitostí na reálné hodnoty z jediného důvodu – nejsou dostupné hypotéky tak jako dříve. A pokud nabídka převyšuje poptávku (která klesla z důvodu mnohem obtížnějšího přístupu k hypotékám), tak se musí ceny zreálnit se skutečnými příjmy lidí.

      Dokud budou existovat banky a jejich systém částečných rezerv, tak platí, že dobře už bylo. To je skutečná příčina všech státních dluhů včetně dluhů USA. Pokud banky mohou vyrábět peníze vycucáním z prstů, dále je půjčit a PAK ZA NĚ CHTÍT SKUTEČNOU HODNOTU A MAJETEK jako splacení půjčky, pak je jasné, že se jedná o černou díru, kam mizí vše.

      Tahle krize není běžná krize, tak skončí přerozdělením sil celého světa a změnou společenského zřízení mnoha států.

  • Anonymous

    Navíc investice jsou stále velmi subjektivní záležitost. Pokud nerozumím nemovitostem, ale např. komoditám (opravdu řekněme diametrální rozdíl ve znalostech), tak ve většině případech vydělám více na těch komoditách, než když koupím pár domů a vice versa samozřejmě..

  • http://www.Adamek.biz/ Jaromír Adámek

    Investice do nemovitostí vyžadují velký kapitál, špatně se diverzifikuje riziko (pokud člověk nemá peníze na několik nemovitostí) a dále řadu znalostí.

    Jasně nemovitosti jsou fajn, je to stabilní příjem (pokud člověk nekoupí špatně), ale připadá mi, že rozjet vlastní podnikání je výnosnější, lehčí a méně rizikové a nebo akcie jsou taky méně náročné, vyžaduji o dva řády menší kapitál, než nemovitosti a jsou více výnosné.

    Prostě nemovitosti jsou fajn, lae nejsou podle mě pro malé hráče…

  • http://www.facebook.com/profile.php?id=1711862145 David Plešinger

    Upřímě Johne, po pár Tvých reportážích z “vybydlených” bytů přemýšlím, jestli nejbezpečnější investiční nemovitostí není parkovací místo (nedá se tolik zničit, nízké pořizovací náklady za jednotku, auta přibývají rychleji než parkovací místa… ) Co si o tom myslíš?

    • http://www.podnikanivusa.com John

      Jde jen o penize a spocitat si to, ze sem tam udelas nejakou opravu. Samozrejme na to chce mit zaludek. Coz je to nejtezsi. Vidim krasny novy dum a pak ho nejake hovado znici. To me mrzi. Ale k tomu businessu to riziko patri. Pozemky taky nejsou spatne. Nikdo nic neznici, ale me vadi, ze tam neni ten prijem. To je na nemovitostech pekne.. aniz by to byl pozemek co se da pronajimat.

      • http://www.facebook.com/profile.php?id=1711862145 David Plešinger

        počekej: nemyslím pozemek ale parkovací místo do OV. Koupil jsem si 1 pro sebe a škoda, že jsem nebyl chamtivější, další jsme mohl pronajímat. (jó, člověk víc lituje toho, co neudělal)

  • http://www.facebook.com/profile.php?id=812843746 Ales HaWran Vrana

    Kazdy at zacne sam u sebe. Dave Ramsey

    http://www.thegreatrecovery.com/live