Podnikani v USA

Kdy zacnou ceny nemovitosti znovu rust? Az bude vetsina lidi presvedcena, ze investovat do nemovitosti stoji uplne za hovno:-). Myslim, ze se k tomu docela blizime (v USA). V Las Vegas dokonce ceny uz poskocily nahoru od minuleho roku. Jinde v USA nas to jeste ceka. Treba u komercnich nemovitosti je to tezsi odhadovat. Dostat [...]

[Read more →]

Pasivni prijem z nemovitosti neni uplne mozny. Vzdy je nejaky problem nebo starost. Samozrejme vse se da nadelegovat, ale cena za to je nizsi vynos. Kdyz ty rozhodnuti nedelate sami tak vas to stoji vice penez. A cim vice to nadelegujete tim vice je sance se dostat do cervenych cisel. A problemu s nemovitostmi je [...]

[Read more →]

Kdyz se clovek prestehuje do jine zeme tak ma tendenci se citit trosku jako outsider. Amerika je vyborna zeme, kde vas lide skutecne prijmou. Ale presto si porad uvedomuji, ze jsem pred par lety prisel temer s holou prdeli:-). Proste jsem si na vse jeste nezvykl. Mam v zive pameti, kdy jsem se snazil vse [...]

[Read more →]

Dat dobrou nabidku je velke umeni. Smlouvat o cenu je jednoduche. Ale doopravdy ucinne je vedet o co prodavajicimu jde. Jakou ma motivaci. A pak nabidnout neco co splni nekterou z techto motivaci. Funguje to takto v kazde obchodni transakci. Kazda strana ma jine motivace. Ty nejsou vzdy jasne vyditelne. Je potreba na ne prijit. [...]

[Read more →]

Navsteva U.S. Virgin Islands trosku pomohla i nepomohla v rozhodovani jestli tady zalozit pobocku nebo ne. Je to krasny ostrov. Nadherne more a priroda. Ma to svoje klady i zapory. Je tady dost americanu co sem dobrovolne stehuje (i bez ucasti v programu na danove vyhody):-). Pro ne jdde hlavne o to, ze si splnili  [...]

[Read more →]

Rikam si, ze letos uz nebudu delat zadne dalsi koupe nemovitosti. Novy sklad v Kalifornii byla dostatecne velka transakce, abych si dal na chvili pokoj. Mam rozjednanou koupi skladu v Oregonu pro Shipito. Tady mam obrovske dilema. Jsou tam velka pro i proti. Vyjednavam s americkou postou jak by vsechno probihalo logisticky. Neni to zas [...]

[Read more →]

Mam velke dilema jak dal podnikat. Vzdycky se mi vyplatilo byt az paranoidni a pripravovat se na nejhorsi. Kdyz jsem podnikal jen v Las Vegas tak muj prvni cil bylo kompletne splatit pujcku na kancelarich, ktere tam vlastnim. Kdybych je pronajimal, tak bych platil zhruba ctyri tisice dolaru mesicne. Ja radeji nemovitosti kupuji nez pronajimam. [...]

[Read more →]

Na stole mi lezi smlouva na koupi dalsi nemovitosti. Staci podepsat a poslat zpet agentovi. Mel jsem to udelat uz v patek, ale vaham. Je to dobry deal. Vyborna cena. Tezko budu neco podobneho hledat. Ale zrovna me presla energie (jo to se nekdy stava). Mozna je to tim pocasim. Zrovna prsi (coz tady neni [...]

[Read more →]