Podnikani v USA

Tohle jsou veci na ktere bych chtel mit trosku vice casu je analyzovat. V roce 2005 po hurikanu Katrina byla vyhlasena tzv. Go Zone, aby se prilakaly investice do oblasti, ktere byly poskozene hurikanem. Kdo investuje do nemovitosti ma moznost zrychlene odepsat celou investici a usetrit tak na danich. 50% z hodnoty nemovitosti se da […]

Popularity: 26%

[Read more →]

Par pribehu primo z terenu co se deje s nemovitostmi v Las Vegas.
Muj kamarad Jeff si v roce 2005 koupil krasny dum za $430,000. Je to uplne novy dum, v pekne oblasti a velmi pekne postaveny. Na pomery ve Vegas to je cenova kategorie za kterou mate luxusni bydleni. Kazdy mesic plati hypoteku a byl […]

Popularity: 30%

[Read more →]

Co vlastne znamena nacasovani investice? Ceny investic stoupaji a kolisaji. Plati to u akcii, men nebo treba nemovitosti. K pohybu cen dochazi z ruznych duvodu. A cilem investora je schopnost odhadnout kdy je cena dole a zacne dalsi cyklus, kdy cena poroste.
U akcii bych si neco odhadovat moc netroufal. Nevidim totiz do toho co se […]

Popularity: 35%

[Read more →]

Kdyz jsem zacinal v Las Vegas a chodil jsem do realitni skoly (konec roku 2001) tak jsem tam potkal jednu zajimavou rodinu. Byli to uplne obycejni lide, ale dobrym nacasovanim a nahodou dokazali vydelat hodne penez.
Bydleli totiz v Silicon Valley (San Jose), kde si koupili kolem roku 1997 dum na bydleni. Byl to maly […]

Popularity: 37%

[Read more →]

Nevim jak moc ctenari z CR sleduji co se deje s ekonomikou v USA. Mne osobne hlavne zajima co se deje s realitnim trhem, protoze velke zmeny prinasi velke prilezitosti. Zatim sam premyslim jak tuto situaci vyuzit. A abych pravdu rekl, tak presne nevim.
Jestlize si prectete jak ruzni realitni magnati vydelali nejvice penez, tak to […]

Popularity: 41%

[Read more →]

V posledni dobe jste se (mozna nekteri zlomyslne) zasmali, kdyz jsem popisoval nektere prihody a problemy z meho projektu Ofiplex v Memphisu. Je to kancelarska nemovitost, kterou jsem v lonskem roce vyhodne koupil a zkousim si na ni jake to je rozjizdet pobocku/investovat v uplne jinem meste (3,000 kilometru daleko).

V cervnu 2007 jsem zacal. […]

Popularity: 45%

[Read more →]

Ma smysl kupovat nemovitosti v situaci, kdy je cely trh v depresi? Presne takova je ted situace v USA. Statistiky treba ukazuji mirny pokles v cenach, ale skutecna sitace v terenu je mnohem drastictejsi. Nejde totiz o to, ze by plosne a vyrazne klesaly ceny. Ceny klesaji velmi pomalu. Spise jde o to, […]

Popularity: 56%

[Read more →]

Tohle jsou emaily co mi v posledni dobe zacinaji chodit.

V podstate jde o to, ze muzu koupit highrise condo (byt v krasnem novem mrakodrapu), ktery se prodaval puvodne za $1,079,000 (pre-construction price). Pre-construction price je cena za kterou developer prodava v dobe kdy jeste neni nic postaveno a je to vetsinou s velkou slevou. Jakmile […]

Popularity: 55%

[Read more →]