Podnikani v USA

Uzaviram kapitolu s kancelarskou budovou v Memphisu. Budova je prodana. Sek mam uz ulozeny v bance. Neni to zrovna moc uspesny realitni kseft, co jsem kdy udelal. Prodal jsem vyrazne pod cenou, nez za kterou jsem koupil (-30 %). Chytrejsi by bylo par let s prodejem pockat, jenze jsem nedavno prehodnocoval casove priority. A tomuhle [...]

[Read more →]

Dneska bylo v Mephisu drama. Poslal jsem tam na kontrolu jednou mou zamestnankyni z Kalifornie. A museli jsme vyhodit zamestnankyni v Memphisu. Nefungovalo to. Domluva byla strasna. Proste to uz dal neslo. Jenze ji se to tak dotklo, ze vybehla z kancelare. Dotcene praskla dvermi. A zapomnela predat urcite veci. Treba take stihla zaheslovat pocitac [...]

[Read more →]

Tak prisla dalsi faktura za ruzne udrzbove prace na kancelarske budove v Memphisu. Mam tam cloveka (handymana), ktery uz primo komunikuje s moji zamestnankyni a spravuje na co prijde. V posledni dobe se to dozvim az kdyz vidim ty faktury. Zni to riskantne, ale je to vysledkem dlouhodobe spoluprace a duvery. Vim, ze mu muzu [...]

[Read more →]

Pred casem jsem psal jak me prasklo vodovodni potrubi v zemi kterou mne prichazi voda do nemovitosti v Memphisu. Tak tady je par obrazku co obnasela oprava. Nebylo tam jen jedno misto s prasklinou. Je tam totiz velky strom – dub, ktery svymi koreny znicil vodovodni potrubi. Dokonce jeden problem byl i primo pod asfaltem. [...]

[Read more →]

Rano jsem se probudil a volaji me z kancelare v Memphisu. Na ulici pry vyteka ze zeme voda. Tohle jsou klasicke starosti vlastniku nemovitosti. Takze to pisu, abyste me nerekli, ze vsechno porad ruzove licim:-). Tusil jsem jiz pred mesicem, ze se neco deje. Ucet za vodu vzrostl na dvojnasobek. Volal jsem tehdy do kancelare [...]

[Read more →]

Kdyz toho clovek dela vice najednou tak to ma vyhodu, ze at je ekonomicka situace jakakoliv tak je sance, ze necemu se bude darit. Kdybych treba podnikal jen v realitach (mysleno provozoval realitni firmu s agenty, ktera je zivena z provizi ze zrealizovanych obchodu, tak bych byl ve velke depresi. Reality jsou na tom tak [...]

[Read more →]

Dneska jsem telefonoval me zamestnankyni v Memphisu. V zivote jsem ji nevidel osobne. Pracuje pro me jiz 9 mesicu. Dneska jsem s ni podruhe mluvil po telefonu. A mam z ni radost. Nasla si zpusob jak s najemniky jednat tak aby vse fungovalo bez problemu. Prisla i s nekolika inovacemi. A jeste lepsi je, ze [...]

[Read more →]

Dneska remeslnici dodelavaji poslednich par detailu na novych kancelarich v Memphisu. Je to posledni cast budovy, kterou jsem chtel nejak zrenovovat. Byla to cast, ktera byla neobyvatelna.  Udelal jsem si navrh kolik kancelari tam chci (hodne a mensich, protoze o ty je nejvetsi zajem). Ofiplex je pro me experiment ve kterem jsem si chtel vyzkouset: [...]

[Read more →]