Category Archives: Poradna & dotazy

Dotaz do poradny: Koupe auta v USA za cash nebo loan?

Ahoj Johne,

mam dotaz ohledne kupovani aut v USA. Dejme tomu, ze mam penize v hotovosti na to koupit si auto, ktery chci. Z Ceska jsem byl vzdycky zvyklej si koupit auto za nasetreny penize.

Tady uz me od toho koupit si za cash auto nekolik lidi nezavisle na sobe odradilo, ze to je to nikdo nedela, ze pujcku na auto si bere kazdej. A ze ja to mam udelat taky, abych si budoval kredit score.

Co by poradil ty? Brat pujcku nebo platit v hotovosti?

Jeste bych predchozi dotaz rozsiril o to, jak se situace lisi, kdyz si kupujes vozidla na firmu versus pro osobni potrebu v USA?

Dotaz klidne zverejni na svem blogu.

Diky moc,

Honza

Tak ta odpoved ma vice rovin. Zalezi ceho chces dosahnout. Ja si treba taky kupuji auto za hotovost, protoze to beru jako takovou zbytecnou luxusni vec a nechci si na ni z psychologickych duvodu pujcovat. Jinymi slovy radeji budu jezdit ve svem zaplacenem aute, ktere bude klidne starsi a ojete nez abych si bral pucjku.

Ale kdyby ti slo o vylepseni sveho kreditu, tak mit pujcku na auto ti velmi vyrazne pomuze.  To je pravda. A mit dobry kredit ti pomuze do budoucna usetrit spoustu penez na jinych pucjkach (treba na hypotece). Pro vylepseni kreditu bych taky pujcku na auto doporucoval.

Taky se dost casto stava, ze prodejci aut daji nejake velmi vyhodne uroky. Potom ten naklad na pujcky neni vubec velky a vyplaci se to.

Co se tyka koupe pro sebe nebo firu je to celkem jedno. Za tu pujcky stejne rucis osobne. A uz je na tobe jak to auto nechas zaregistrovat (bud na sebe nebo na firmu). Kdyz si kupuji auto tak je to vetsinou necham napsat, ze kupujicim jsem ja + firma. A pak si muzes tu registraci udelat bud na sebe nebo na firmu nebo dokonce oboji.

Ja a rad auta registrovane na firmy. Je to dalsi naklady (odpisy) a jednodussi ucetnictvi. Jen proste platim benzin firemni kreditkou.

Dotaz z emailu: Kalifornie ceny nemovitosti

Cau Johne,

posledni rok se divam na Kalifornii jako na stat, kam se potencionalne
prestehovat. Jsem sam, kdo si mysli, ze ceny nemovitosti jsou
prestreleny? Osobne mam dojem, ze Kalifornie je jedna velka bublina,
ktera musi brzo prasknout a pak bude cas nakupovat.

Jakej na to mas nazor ty?

Diky,

V.

Je to pravda, ze ceny nemovitosti se pohnuly za poslednich par let znovu pekne nahoru. A to nejenom v Kalifornii.

Kalifornie je zaroven velky stat a neda se posuzovat jako jeden celek. Pri jakekoliv analyze je potreba koukat na mensi oblasti. Primo mesta nebo jeste mensi casti mest.

Tak a ted k te hlavni otazce. Je to velka bublina, ktera za chvili praskne a bude cas nakupovat?

V atraktivnich oblastech Kalifornie jsou ceny hodne vysoke. Mam obavu, ze dokud zustanou ty oblasti atraktivni tak ceny zustanou nahore. I kdybych pristoupil na to, ze to je bublina, tak aby bublina praskla, tak je potreba aby se stalo neco zavazneho. Neco co zahybe s duverou lidi. Pad ekomiky. Nejaky velky prusvih. Otazka jak je moc pravdepodobne, ze se to stane behem 2-3 let? Ja si myslim, ze moc ne. Takze nevidim behem 2-3 let sanci, ze by doslo k nejake vyraznejsi cenove korekci. Ono ty reality nejsou zas tak dynamicke jako treba akcie. Ceny neletaji rychle nahoru a dolu. Kazdy cyklus trva 5-7 let. Nebo klidne i vice.

Dokud se lidem bude darit dobre tak se ani moc neda pocitat s tim, ze by ty ceny sly moc dolu.

Uvedu prakticky priklad. V jizni Kalifornii jsou hodne zastoupeny firmy ze zbrojniho prumyslu (Boening, Raytheon, Northrop..). Pracuje pro ne desitky tisic lidi s dobrymi platy.  Kdyby se americka vlada rozhodla nejak drasticky seskrtat naklady na ruzne zbrojni programy, tak tyto firmy okamzite propusti obrovsky pocet lidi. Tito lide pak zacnou prodavat domy a ceny jdou dolu. Tohle se v minulosti uz jednou stalo a vytvorilo to propad v cenach.

Jak poznat registrace s falesnymi udaji?

Hledam tip jak prijit na to, ze nekdo vyplnuje registraci s nesmyslnymi udaji.

falesne registrace

Tohle je typicky priklad. Je potreba vzit v uvahu, ze mame klienty uplne z celeho sveta. To znamena, ze treba nemuzeme jednoduse kontrolovat treba krestni jmeno vuci nejake databazi krestnich jmen.

Nechceme zneprijemnovat zivot vetsine slusnych klientu, ale zaroven chceme presne odchytnout tyto pripady viz. obrazek.

Mate nekdo nejaky prakticky napad jak to vyresit?

Dotaz do poradny ohledne TAX ID

Dobrý den.

Prosím o radu s následujícím problémem. Jsem student, žiji v ČR a  chci začít podnikat v oblasti affiliate marketingu. Problém je, že některé společnosti vyžadují zadání Tax ID při registraci. Hledání mě dovedlo na Váš blog. Z článku mi ale není jasné, jestli má Tax ID pro lidi žijící mimo USA nějaký význam. Zajímá mě tedy, jak a komu se platí daně, když žiju v ČR a bude mě platit firma sídlící v USA. Omlouvám se za možná trochu hloupý dotaz, ale je mi teprve 18 a nemám s tímto zkušenosti.
Předem děkuji za odpověď.

S pozdravem Lukáš

Pojem TAX ID se v USA vztahuje jak na fyzicke osoby tak na firmy. Kdyz jsem v minulosti psal tento clanek tak jsem psal o Tax ID pro firmy. Je to proste neco jako danove identifikacni cislo (DIC) v CR.

U fyzickych osob je Tax ID mysleno SSN (Social Security Number). Coz je znovu neco jako rodne cislo v CR. Kazda osoba v USA ma svuj SSN. A kdyz treba platite osobni dane tak to SSN pouzivate. Nebo kdyz si chcete otevrit ucet v bance, apod.

A kdyz se registrujete nekam na affiliate program tak ty firmy od vas chteji TAX ID hlavne z duvodu, ze musi delat nejake reporty financnimu uradu. To je zrovna popsano v nedavnem clanku o formulari 1099.

Co je mozne reseni:

1. Kdyz je affiliate ze zahranici (mimo USA) tak by spravne nikdo po nich zadne TAX ID nemusel chtit. 1099 se nemusi posilat jednotlivcum co nejsou v USA. Takze zjistit jestli treba ta firma nema nejakou registraci pro zahranicni uzivatele nebo jim napsat.

2. Existuje alternativa pro SSN. Jmenuje se to ITIN (individual taxpayer identification number). Da se o neho pozadat zadarmo. Pak dostanete cislo, ktere vypada skoro stejne jako SSN. A je to zrovna pro pripady nejakych lidi co nemuzou ziskat SSN, ale potrebuji z nejakeho duvodu mit danove cislo. Treba maji prijem z USA a pak tady chteji podavat danove priznani. Coz muze byt za nejakych okolnosti i vyhodne.

Kolega cech v Kanade – Kodovani applikaci v Indii?

Ahoj Johne,

Predem bych Ti rad podekoval za vyborny blog  a popral mnoho stesti v podnikani do budoucna.
Chtel bych se Tebe a ctenaru blogu zeptat jestli nekdo nema zkusenosti s kodovanim applikaci na “smart phones” nejakou spolehlivou firmou v Indii?
Mam napad na IOS a Android applikaci a predpokladam ze by jeji kodovani v Indii vyslo levneji nez tady v Kanade pripadne v Americe. Zajima me tez, jestli ma nekdo zkusenosti s tim jakym zpusobem ochranit to aby firma ten napad a hotovou applikaci pak neprodala sama. Budu vdecny za jakekoliv informace.
Dik moc
S pozdravem
Andre

Nevadska firma: Je potreba zakladat pobocky v jinych statech?

Ahoj Johne.

Jak se mas? Doufam, ze se to dari…coz ti teda moc preju.

Prosím te, mam dotaz/prosbu:

Uvazujeme o zalozeni C corp v Nevade (pres incparadise). Kdyz budeme chtit rozsirit aktivity i do jinych statu, JAK to lze nejlepe resit? Zalozit dalsi firmy v jinych statech, nebo jde nejak otevrit “pobocky” nasi Nevadske C corp v tech jinych statech?

Pokud se podobny dotaz objevil uz nekde na tvem blogu, nenasel jsem…takze promin, ze se ptam.

Diky za pripadnou reakci na tento email, ktery klidne muzes zverejnit.

Preju ti v zivote vsechno jen to dobre, mej se suprove.

Moje odpoved: Zalezi co je brano pod pojmem rozsireni aktivit do jinych statu. Nevadska firma muze nabizet sve sluzby nebo prodavat zbozi pres Internet i zakaznikum v jinych statech a neni na to potreba nic dalsiho.

Co je potreba resit:

  • Kdyz otevres fyzickou kancelar, sklad, prodejnu v jinem state
  • Zacnes zamestnavat lidi v jinem state

V takovem pripade je nutne udelat krok, kteremu se rika Foreign Qualification (delame to v IncParadise). Doslova to znamena, ze se ta firma kvalifikuje, aby mohla podnikat na uzemi jineho statu. Druha moznost je zalozit si v kazdem state mistni firmu (V Nevade mit nevadskou firmu, v Oregonu zase oregonskou firmu, apod). Na poplatcich oba pristupy vyjdou zhruba stejne. Je to spise otazka co je jednodussi. Treba z hlediska ucetnictvi jestli chce clovek vest jedno nebo jich mit nekolik.

Prosba o radu: Co delat s penezmi

Ahoj Johne,
jak se daří ?
Chtěl bych tě poprosit o radu, jsem na Novém Zelandu a dostal jsem se k sumě 200000 NZD, co by jsi mi doporučil z touto sumou provést ?

Zrovna jsem dokončil vysokou školu a peníze zatím nikde nutně nepotřebuju.

Pokud by to bylo možné, tak prosímtě zveřejni tento dotaz na svém blogu

děkuji za odpověď
s pozdravem
Petr

Z doslych emailu: Otazka na mail marketing

Pokud to zverejnite, budu rad:

Mym oborem podnikani je z casti 100% softwarovy a hardwarovy produkt, tedy technicka vec (urcena pro podnikatelske subjekty). Bohuzel jsou i taci zakaznici, kteri maji k pocitacum, softwaru a Internetu hodne daleko – je to pro ne zlo, ale nutne zlo. Dusledkem je, ze tito lide moc nejsou na Internetu, sami si informace nehledaji, elektronicky se “na ne” nedostanete. Srovnam-li databazi nasich zakazniku z CR a zrejme nejvetsi databazi firem v CR (firmy.cz), je jich tam cca. polovina. Otazka je, jak tyto lidi oslovit s nejakou nabidkou, mam-li napr. data z prislusne kategorie z firmy.cz.

Asi nejuspesnejsi jsou obchodnici, kteri takoveto zakazniky objizdi. To se ale vyplati velkym firmam s obrovskym sortimentem, ktere vi, ze takovemu zakaznikovi neco urcite nabidnou a udelaji temer jiste nekdy nejaky obchod.

Cilena reklama je velmi slozita, protoze neexistuje periodikum, ktere by vsichni odebirali (a to co v oboru existuje nema dobre cilove ctenare, reklama tam byla fiaskem: nekdo zavolal, ale spis to byli lide co si chteli popovidat).

Male firme, jako je ta moje, zbyva tedy nejake (polo)automatizovane osloveni. E-mail nemaji vsichni a i tak nechci spamovat. Mobilni telefon ma vetsina potencionalnich zakazniku, ale SMS zpravy mi opet prijdou obtezujici (navic je to take nevyzadane sdeleni).

Napadlo mne tyto lidi obeslat postou. Udelat jim personalizovanou nabidku s oslovenim. Zvolit nejaky algoritmus, kterym se nabidka udela zajimava. Treba jim poprat ke svatku a k tomu pripojit nabidku. Nebo jim poslat s nabidkou neco, co je pro ne uzitecne pro praci.

Ma nekdo ze ctenaru s timto zkusenosti? Jaka je uspesnost, je-li nabidka dobre oborove zacilena? Nejake tipy na obsah a formu dopisu, aby neskoncil okamzite v kosi?

Predpokladam, ze se na to napise program, ktery zaridi tisk vseho potrebneho a nekdo jen zkompletuje dopisy, da je do obalek a hodi na postu.

Dekuji,

Martin