Termin: nedele 8. cervna v  16.00 - 22.00

Kdyz uz ted zname presne datum a cas tak prosim potvrdte ucast v tomto formulari:

http://www.fabrica.cz/sraz.asp 

Vetsina milionaru zbohatli tak, ze proste utraceli mene nez vydelavali a setrili. Samozrejme za predpokladu, ze vydelavali trosku slusne penize. Ale je to jistejsi cesta nez spekulovani.

Hodne to kolem sebe v Americe vidim. Treba ucitel, ktery vydelaval zhruba $60,000 rocne a je z neho na stara kolena multi-milionar. Je to dobry plat, ale jini lide vydelavaji jeste vice a vsechno do posledniho centu utrati. Tento clovek radeji setril a investoval. Osobne ho znam. Sympaticky pan, ktereho jsem potkal v realitni skole. Kupoval nemovitosti co mu plat dovolil a ted je mu 65 a jen z najmu ma prijem pres 300 tisic dolaru rocne. Sam nevi co s penezmi delat. A k tomu ma skoro vsechny nemovitosti jiz bez dluhu (pujcky jsou za ty roky splacene).

I pres krach v nemovitostech vzrostl znovu pocet milionaru v USA:

The number of households with over $1 million in net worth outside of their primary residence increased 5.9% last year to an estimated 9.9 million nationwide. The mean age of these millionaires is 66. Their average net worth is $4.6 million. More.

Co se deje s Apple a iPhony nikdo poradne nevi. S dodavkou telefonu zacaly byt problemy v polovine dubna. Apple vsechny dodavky opozdil zhruba o 3 tydny. Minuly tyden zacaly zakaznikum chodit telefony objednane pred 3 tydny. A nyni nelze nove telefony online vubec objednat.

V Apple obchodech se telefony jeste porad daji koupit. Vypada to, ze dodavky dostavaji, ale vzdy jen omezene mnozstvi telefonu denne. Treba odpoledne jsou jiz vyprodane.

Pak zacne byt prace hodne a je nutne nekoho zamestnat. Pro me je nejtezsi najit presne ten okamzik kdy vzit prvniho zamestnance. Nechci aby se v praci flakal a zaroven kdyz uz te prace mam moc, tak je tezke najit cas na trenovani a kontrolu zamestnance. Takze kdyz mam prace az nad hlavu tak vim, ze je na 100% vhodny okamzik nekoho namout. Ale taky uz je casto prace tolik, ze se to pomalu neda zvladat. Kontrola a trening totiz zabere taky hodne casu. A nemuze se to odflaknout.

Na vyberu prvnich zamestnancu hodne zalezi budouci uspech cele firmy. Mam pocit, ze obzvlast u prvnich zamestnancu je potreba presne obtisknout DNA startupu. Urcit pravidla, styl prace, ktere pak ti prvni zamestnanci budou rozsirovat na dalsi zamestnance. A vidim, ze to tak skutecne funguje. Proste si urcite pravidla od toho jak chcete aby lide chodili do prace oblikani, jestli muzou jist v kancelari u stolu obed, jestli muzou chodit o par minut pozde do prace nebo na minutu vcas, jestli je dulezite udelat praci nebo staci vypadat zaneprazdnene… Muzou to byt pravidla mala nebo velka. Oni si totiz zamestnanci mezi sebou reknou co je dulezite. A funguje to tak i do budoucna kdyz uz dalsi zamestnance osobne nevybiram a netrenuji.

Jakmile mate prvniho zamestnance a podari se vam najit spravneho cloveka tak ucitite obrovskou ulevu. Praci, kterou jsem si myslel, ze nepujde delegovat a budu delat porad sam najednou s chuti predavam. Je to az tak, ze kdyz prvni zamestnanec onemocni a najednou musim delat praci, kterou jsem drive normalne delal, ze to je proste problem. Vubec se mi nechce. Pritom jsem tu stejnou vec automaticky delal kazdy den. Trvalo mi to treba jen hodinu denne. A nebyl to problem. Jednou si zvyknu, ze to nekdo muze delat za me a tezko se vraci zpet.

Proto i moc nemam rad fazi, kdy mam jen jednoho zamestnance. Stane se totiz, ze bude nemocny. Bude chtit mit volno, dovolenou nebo nejaky duvod pro neprijde do prace. A ja vim, ze uz se mi strasne nechce delat to co jsem jednou predal. Zrovna ted jsem v teto fazi s mou kancelari v Kalifornii. A chci najit druheho zamestnance. Uz jsem jednoho mel, ale vcera “nevydrzel” pod tlakem. Bylo toho na neho asi moc noveho a moc rychle. Ale bohuzel v podnikani co delam to neni jako ve fabrice, kde by slo naucit se jednu jednochou cinnost a delat ji cely den. Takze hledam zamestnance cislo dve.

Jakmile mam dva zamestnance nebo nejlepe tri tak je to uz perfektni stav. Je mozne kamkoliv odjet a firma v podstate funguje sama. Kdyz nahodou nekdo onemocni tak je vzdy k dispozici dalsi clovek co muze zaskocit.

Zatim jsem zjistil, ze chyby dela uplne kazda cinska tovarna co jsem vyzkousel. Kazda je dela trosku jinak. Sem tam daji cervene kolo do krabice od cerneho kola. Nebo uplne zmeni popisky na krabici. Napisou spatne cislo modelu nebo udelaji jiny preklep. Jedna tovarna ma casto chyby v laku, druha neopatrne pridelava nalepky. Kazdy ty kola bali jinak. Nekdo dobre jiny trosku hur. Ted mi treba v jedne zasilce uplne vymenili nektere soucastky u jednoho kola. Sem tak se taky stane, ze zapomenou neco pribalit do krabice. Treba riditka nebo slapatka.

A jak se to resi?
Nejcasteji cinani delaji mrtve brouky. Ale kdyz maji pocit, ze udelam dalsi objednavku tak jsou hrozne aktivni jak to vyresit. A pak treba poslou nejake soucastky zadarmo. Puvodne jsem myslel, ze najdu nekoho kdo bude delat vsechno dobre. Ale to asi bylo naivni:-))) Porad ta nizka cena vyvazuje tyto problemy.

Volali jsme na zakaznickou linku a bylo nam sdeleno, ze v posledni dobe vzrostl pocet podvodu a proto CR byla zarazena na list rizikovych zemi pro podvody. Udajne se to kdykoliv muze zmenit a CR bude ze sesnamu stazena.  Zajimave je, ze Slovensko je stale bez problemu.

Zakaznici vdycky koupi velmi rychle to posledni kolo urcite barvy nebo modelu co je vystaveno. Kdyz necham slozit druhe identicke kolo, tak se taky rychle proda. Kdyz je necham slozit dve nebo tri tak tam stoji a nikdo je nekupuje.

Proste kazdy chce to kolo, ktere nejak vystupuje a je unikatni. Takze vecne mame problem, ze nekdo chce koupit presne to kolo, ktere zrovna nemame slozeno. Nebo se sejdou dva lidi a chteji to stejne kolo:-)

Velmi vyrazne se zvetsili prodeje primo ve skladu. Tady se ukazuje, ze rozhodnuti mit vlastni sklad/showroom byl dobry napad. Byla to obrovska investice, ale prodeje ve skladu dokazali zdvojnasobit celkove prodeje. Za sobotu klidne zmizi 20 kol! To je dost velka plocha a kdyz v pondeli prijdu do prace tak koukam jak tam je prazdno.

Prvnich par mesicu jsem byl nervozni. Vedel jsem, ze musim vyrazne zvednout prodeje, abych vydelal jak na sklad tak na zamestnance. Minuly mesic, ale uz byl v cislech kde to chci mit. Jsem zvedavy kam se to jeste dostane. V USA je ted ekonomicka recese. Nejak to u sebe nevidim. Ale slysim kolem sebe, ze hodne firem krachuje, protoze nemaji zakazniky. Ale je mozne se to zasahne i me. Jednu vyhodu ta recese ma. Daji se jednoduse sehnat kvalitni zamestnanci. Hned je videt rozdil kolik lidi se hlasi na inzeraty a kvalita lidi.

P.S. Myslel jsem si, ze letos uz zadne objenavky na kola delat nebudu. Prislo mi uz 5 kontejneru (zhruba 1,500 kol), ale uz mam zase nektera kola vyprodana! Takze musim co nejdrive poslat dalsi objednavky.

A tento zakaznik mne zavolal v nejmene vhodny okamzik. Zrovna kdyz mne privezli posledni kontejner s koly. A ja jsem mel obavu, ze se uz do skladu nevejdou. Mel jsem prace nad hlavu. Takze jsem zrovna nechtel diskutovat jak zmenit smlouvu a davat mu slevu. Slusne jsem ho poprosil at mi da par dni na rozmyslenou. Ale byl to takovy “tlacic”, ze za kazdou cenu chtel abych se hned rozhodl hned ten den a ze klidne odejde nekam jinam. Stravil jsem asi 15 minut na telefonu v docela ohnive diskuzi, kdy jsem se snazil vysvetlit, ze ten kontrakt ted menit nechci. Ale nechtel se nechat odbyt. Dostal jsem cas do odpoledne se rozhodnout.

Takze jsem si vzal papir a tuzku. Vsechno jsem si poradne spocital. A napsal jsem email klientovi, ze po shrnuti spoluprace bych mel cenu zvysit. Klient se vylekal a zacal hned volat jestli jsem ochoten dal spolupracovat za stejne ceny. Nechtelo se mi to resit, tak jsem rekl, ze to je OK.

Jenze co se nestalo. Druhy den, kdyz mi prijel kontejner tak najednou privezli nove zbozi pro tohoto klienta. Ale bylo toho 5x tolik nez obvykle. O tomto se klient zapomnel zminit, ze potrebuje vice mista v mem skladu. Asi spolehal na to, ze v jeho kontraku je, ze mu vse skladujeme zadarmo a plati nam pouze za odeslanou zasilku.

Nastesti vyrazne vyrostl pocet objednavek na odeslani. Misto 100 mesicne to je ted 100 tydne! Takze je z toho nakonec i lepsi business.

Je tady neco cemu nerozumim. Kdyby za mnou prisel a rekl, ze bude posilat mnohem vice zakazek tak mu tu slevu asi dam. Ale zpusobem jak vyjednaval se mi uplne zprotivil. O tom, ze budu potrebovat mnohem vice mista na skladovani se ani nezminil. Byla to trosku manipulace misto toho aby na rovinu rekl co potrebuje a jaka je situace. S timto jednanim u me toho moc nedosahl. Jakoby nevedel, ze nejde na lidi jen tlacit, je potreba premyslet co je prospesne pro obe strany.

Minuly rok to bylo fajn se sejit a povykladat si o podnikani na Internetu, takze bych to chtel udelat znovu. Z mych casovych duvodu to bude muset by zase v Brne. Sorry, ale do Prahy nebo jineho mesta to nezvladnu.

Format bude podobny jako loni. Kazdy dostane sanci rici par vet o sobe a o svych webech/podnikanich. Cilem je prodiskutovat zkusenosti. Poresit problemy a spojit hlavy dohromady a najit mozna reseni.

Zatim nevim kde presne se sejdeme. Zalezi take na poctu lidi, kteri maji zajem se sejit. Napiste do komentaru at mam trosku prehled.

Update: Napiste ktery den je nejvhodnejsi (od 8. do 13 cervna).

Zbyva mu uz ziskat pouze 5 klientu!!! Takze jsem to nevydrzel a musel jsem to tady napsat.:-)

Naopak prodeje linku me docela prekvapily. Prijmy jednu dobu klesly (v dobe kdy Google snizil Page Rank kvuli prodejum linku). V posledni dobe prijmy dokonce stouply (pres Text-Link-Ads). Ale taky to neni dlouhodobe perspektivni cinnost. Hlavne kvuli tomu, ze se muzete znelibit Google a ten vas business posle do kytek. Takze je lepsi drzet “low profile“.

Takze pro ty co se ptaji na jakych webech linky prodavam. Tady jsou moje URL:

1. nereknutito.cz

2. to-bys-chtel-vedet.net

3. musim-byt-opatrny-kvuli-google.com

Ono u tohohle premysleni dosahovani cilu je zajimave, ze clovek poradne nevi co chce. Myslim si, ze neco chci, ale jakmile toho dosahu tak mi to nepripada zas tak super. Znate tento pocit? Po necem touzite. Strasne to chcete a zda se to nedosazitelne. Pak toho dosahnete a najednou zjistite, ze to zas takovy zazrak neni.

Muj osobni cil asi od mych 19 let bylo do 3 let mit moznost jit do duchodu:-). Proste vydelat dostatek penez, abych nemusel pracovat. Kazde tri roky jsem to zhodnotil a zjistil, ze jsem to delal spatne a znovu jsem si dal stejny cil. Hodnekrat jsem vydelal dost penez, ale treba jsem je poutracel za nesmysly. Po mych par poslednich letech v USA se k tomu cili vyrazne blizim. Ale sakra uz ani nevim jestli to chci.:-)

Nerikam, ze nema cenu se o neco snazit. Jen ze to je trosku komplikovanejsi. Urcite ma cenu si na vlastni kuzi vyzkouset dosahnout cilu po kterych touzite. Je dobre se nebat zmen a o neco se pokusit. Aspon se vam v hlave ujasni co chcete.

Jde o to kolik kdo riskuje. Jestlize nekdo investuje posledni penize tak to je obrovsky risk. Kdyz ma nekdo prilezitost byt zamestnan za velke penize a misto toho zacne podnikat za maly plat, tak to taky povazuji za risk. Kdyz ale nekdo zacne podnikat, chce mit obrovsky plat a investori to zaplati, tak to si myslim, ze podnikatel moc neriskuje.

Napriklad:

• Ucil bych se jazyky, ale neleze mne to do hlavy.
• Podnikal bych, ale nemam penize.
• Chtel bych si najit lepsi zamestnani, ale vim, ze to co chci delat nebo za jake penize chci delat tak me stejne nevezmou.

Nebo… vite, ze vsechno jde, ale nic neni zadarmo. Muzete dosahnout na sve cile, ale vite, ze to da dost prace. A taky vite, ze si muzete dat hodne velkoryse cile… a pujdou splnit. Jde jen o to jak moc se vam chce makat (ucit se, pracovat, delat kompromisy, venovat energii a cas).

Takze co si myslite, ze je lepsi? Ja myslim, ze varianta cislo jedna:-). Nemusite nic delat, nemusite se snazit… a vite, ze vam nic neutece. Protoze stejne nic nejde. Ta druha varianta je trochu frustrujici. Vite, ze jde vsechno a uvedomite si, ze to jen zalezi na vas. A ze cim vetsi cile mate tim vice prace to bude.

Jestlize objednate pres Internet zbozi od firmy, ktera ma pobocku napr. v Kalifornii a nechate si zbozi poslat na adresu v Kalifornii tak musite zaplatit sales tax. Kdyz si zbozi nechate poslat do statu ve kterem ten obchod zadnou pobocku nema tak vam sales tax nebude uctovana. Sales tax je vetsinou automaticky zauctovana do nakupniho kosiku, takze nemusite moc premyslet jestli vam ji nekdo bude uctovat nebo ne. Staci si dat zbozi do kosiku a kliknout na CHECKOUT. A uvidite jestli vam bude sales tax nauctovana.

Nedavno jsem delal asistovany nakup (Shipito) v obchode Zipzoomfly. Je to obchod s elektronikou a zakaznik si kupoval notebook. Zipzoomfly to ma velmi dobre osetrene, protoze nabizi moznost se rovnou zaregistrovat jako RESELLER a Sales tax se pak neuctuje. Reseller znamena, ze zbozi je urceno na dalsi prodej. Coz je presne tento pripad. Delame asistovany nakup a zbozi prodavame zakaznikovi v CR. Takze spravne a oficialne sales tax nemusi byt uctovana. Zrovna treba v pripade notebooku, ktery stoji okolo $1,000 dela sales tax skoro $80. A to je cena postovneho do CR. To neni spatne, ne? Za usetrene penize mate postovne zdarma.

Jestlize nekdo narazite na nejaky jiny obchod ve kterem se da velmi jednoduse zaregistrovat jako reseller tak mi dejte vedet. U toho Zipzoomfly to jde velmi dobre a maji na to nachystany cely system. Firmy vyzaduji tzv. Seller permit nebo reseller number. Je to registracni cislo (mozna neco podobneho jako DIC v CR).

http://www.metro.cz/domov/nakup-na-internetu-usetri-tisice

A podobnou nahodou vysel dnes i clanek o XYZbikes.com. Tento vysel v mistnich novinach Daily Breeze. Fotograf co pro Daily Breeze pracuje prisel do naseho skladu. A libilo se mu co delame. Poslal reporterku, ktera udelala rozhovor.

Tady je online verze clanku:

http://www.dailybreeze.com/business/ci_8996290

Z vlastni zkusenosti doporucuji snazit se delat vase podnikani tak jak si myslite, ze to je nejlepsi. Neni potreba nejak tlacit na to abyste ziskali publicitu v novinach. Mam dokonce pocit, ze kdyz na to tlacite, tak o vas skoro nikdo nenapise. A kdyz delate neco aspon trosku zajimave nebo dobre tak tento bonus reklamy v novinach zadarmo dostanete sami od sebe.

UPDATE: Zacinaji se nam hrnout lidi do skladu, kteri rikaji ze cetli clanek v novinach! Update 2: Chodi nam ted hrozne nejak moc duchodcu. Asi cilovka novin Daily Breeze:-)

UPDATE 2: Duchodcum trva hrozne dlouho nez si vyberou nejake kolo. To co jinemu zakaznikovi zabere 15 minut tak duchodcum zabere hodinu.  Jini duchodci zkousi kola s prehazovackou tak, ze na miste zmeni rychlost z nejnizsi rychlosti na nejvyssi a pak se teprve rozjizdi. A divi se, ze to dobre neprehazuje. Nemam na to nervy:-)

Clanky v novinach funguji. Dnes se hrnou objednavky jak na Shipito tak na XYZbikes.

Vyzkousel jsem si docela velky kus ovoce ROCOTO. Prvnich par sekund chutnalo vyborne, pak jsem myslel, ze se udusim jak strasne palilo. Moji znami se divili jak jsem odvazny, ze si beru tak velky kus. Ale jejich varovani jsem zaregistroval az docela pozde… kdyz uz jsem mel vse v puse a rozkousane. Ted se na webu restaurace dovidam, ze rocoto je zname jako (raising the dead nebo Gringo killer).

V nedeli jsem hral 7 hodin plazovy volejbal. Byla to velka party u prilezitosti narozenin jedne japonske kamaradky. Popijely se piva, jello shots a jedla pizza, kterou jse si nechali dovezt na plaz. Jak? Pouzili jsme ulici a popisne cislo nejblizsiho domu. Pak jsme videli jak obyvatele toho domu jsou vyplaseni, kdyz jim privezli asi 15 pizzas a nechapali kdo to objednal. V tom okamziku jsme si nastesti vsimli, ze to je pro nas.

Volejbalovy turnaj ktereho se zucastnilo asi 40 lidi a ja jsem byl ten kdo vyhral. Ani jsem netusil jak jsem dobrej. Ze bych mel radeji profesionalne hrat volejbal misto podnikani? Zni to lakave:-) Ne, bylo to spise stestim. I kdyz jsem treba hral v tymu co prohral, tak jsme meli vzdy hodne vysoky pocet bodu. A secital se pouze pocet bodu u kazdeho jednotlivce (tymy byly pokazde jine).

Vidim tady obrovsky rozdil podnikatelskych kultur.

Moje firma je mala, ale vydelava penize. I kdyz jsem ted zariskoval s koupi vlastniho skladu tak porad vse dava v celkovem a dlohodobem pohledu smysl. Hodne firem co vyrabi/dodava kola chce byt co nejvetsi, ale casto maji problem s penezmi. Jde hlavne o ten pristup, ktery mi tento manazer perfektne vysvetlit. Tohle je jeho mysleni jak bych mel delat moje podnikani s koly.

1. Urcit si cile jak daleko to chci dosahnout. Napr. napsat si cil, ze budu prodavat 100,000 kol rocne nebo ze prodam kola za 10 mil. dolaru rocne.

2. Podle toho jaky ten cil je se napise business plan. Cim vetsi cil, tim ten business plan bude muset byt jinaci. Bude se treba muset vice agresivne investovat, apod.

3. A pak se podle business planu bude postupovat a dosahovat cile.

Muj styl spociva v selskem rozumu. Napr. jsem se ho zeptal jak chce zvednout prodeje. Vysvetlil mi, ze pres prodejce kol (male obchody), coz sam rekl, ze je hodne tezke se do obchodu dostat a stoji to hodne penez. Sam mi spocital, ze na tom nebudu nic vydelavat nebo mozna i prodelavat. Ale ze to ma smysl, protoze kdyz kola jsou v ruznych obchodech tak to slouzi jako reklama. A tim, ze si vybuduji znacku. Zkouseli jsme to pocitat. Prodelal bych statisice, mozna miliony dolaru.

Takze z profitabilni firmy mam udelat firmu co prodelava penize jen abych rostl. Nejak mi tento styl nesedi. Pridelat si praci. Prodavat mnohem vice, resit mnohem vice problemu, extremne se zadluzit.. proc?

Podobne by resil i jine problemy. Bavili jsme se o dovozech z Ciny. Jak cinani casto neco udelaji trosku jinak. Misto oranzove jsou kola cervena. Misto jednoho typu sedatka daji jinaci. Proste takove detaily jim unikaji. Pan manazer by to vyresil tak, ze by do Ciny casto letal nebo by tam byl po celou dobu vyroby. Ptal jsem se kolik by to stalo. Odhadem treba tisice nebo i desitky tisic dolaru. Cena kol by se musela vyrazne zdrazit. Znovu mi to nedavalo smysl. Dobre prijde mi spatna barva a nic se v podstate nedeje. Kola se prodaji. Takze ten benefit je fakt maly. Ptal jsem se ho jestli velci vyrobci dostavaji mnohem lepsi ceny nez mam ja. Rekl mi, ze tim, ze do Ciny tak casto letaji a resi vse na miste ma za nasledek to, ze Cinani jim uctuji jeste vice nez mne. Proste, ze vsechno neco stoji. Budes buzerovat cinany at vsechno delaji dokonale dobre a oni ti zvednou cenu na dvojnasobek. Tolerujes male chyby a ceny mas nizke. Takze znovu co ma vetsi smysl?

Netvrdim, ze nechci byt uspesny. Chci aby ten business rostl. Ale bud to pujde organicky a relativne jednoduse, nebo to nema smysl tlacit. Vzdy to muze zustat jako maly business (ktery bude vydelavat) a ve volnem case muzu delat neco jineho. Ale udelat z toho obrovsky business, ktery je sice velky, ale prodelava, je v nem spousta starosti… to me nelaka.

Kdyz pracujete doma tak neztracite zadny cas dojizdenim do prace. Staci se probudit a rovnou muzete pracovat. Taky si kdykoliv muzete odpocinout. Kdyz jsem delal doma tak jsem byl strasne produktivni. Nekdy az moc. Da se pracovat velke mnozstvi hodin bez preruseni s vysokou koncentraci. Je to super na dokonceni velkych projektu, ale je to taky hodne vycerpavajici.

Naopak v praci, clovek mnohem vice casu travi interakci s ostatnimi pracovniky. Nejaky cas se taky stravi dojizdenim. Hure se koncentruje na slozitou praci. Proste porad vas nekdo vyrusuje (dost casto s blbostmi). Ale prinasi to vyhody. Tim, ze se snadno komunikuje (kazdy je na dosah) tak hodne veci funguje mnohem lepe. Rychleji se resi problemy a najdou idealni zpusoby jak pracovat.

Co se tyka spokojenosti tak mam pocit, ze ta socialni interakce je dulezita. Reseni problemu i radost z uspechu v ramci kolektivu prinasi lepsi uspokojeni. Co myslite, ze je lepsi?

Tohle je jen priklad… jak to muze fungovat (osobne mam neduveru k nabidkam, ktere takto nekdo posklada. Chce to udelat vlastni pruzkum, ale pro ilustraci principu to poslouzi):

DO YOU WANT TO GET BACK THE TAXES YOU PAID YESTERDAY?

Did you have to pay your taxes yesterday?

I bet it was not fun paying taxes.

What if there is a way to get that back ?
What if you can get back the taxes you paid for last 5 years?

In addition,
What if the property you buy not only gives you the tax benefits, but also gives you
the positive cash flow you want?
And what if the property is located in the area that has been appreciating for last 5 years, according to the government statistics?
What if the area is exploding with new jobs?
What if there is a severe shortage of affordable housing & rental housing?

And finally,
What if you don’t have to deal with the property management,

Or

Get back more than the down payment you put in, so you actually make money when you buy the property?

• Condos near Biloxi, Mississippi.

You heard about the GO Zone Tax Benefits, right?
When you purchase certain property, as a qualified real estate investor,
you can take advantage of 50% tax depreciation on the first year,
and then the last 50% over the following 4 years!!
This is much better than taking the regular 27.5 year depreciation.
Better yet, you can use the GO Zone Tax Benefits to review your taxes
from the previous 5 years, and forward for the next 15 years!

This reason alone should get you excited in investing in the Mississippi Go Zone properties, but what if I told you that this condo gives you positive cash flow?
You can also rent out on a short term basis.
The Biloxi area is the 3rd largest Casino town in the nation, and it is exploding with jobs
right now and for the next 2 to 5 years. This area is also currently experiencing a severe housing shortage.

Here are some of the key points of these Mississippi Condo’s:
• Waterfront condos from $181k to $204k
• Only 10 minute drive or boat ride to major Casinos in Biloxi
• Your own boat slip that you can rent out for extra income
• Positive Cash Flow of $330 to $400 per month
• Developer guarantees the rent for 30 months
• Developer pays the property tax for 30 months
• Developer pays the HOA for 30 months
• You can either have long term or short term renters
• Only less than 6 units left

Click Below or paste it to a browser to view a full presentation on the Mississippi condos:
http://tinyurl.com/4ye733

Tohle je odpoved na inzerat ve kterem hledam noveho zamestnance. Taky to je dobry priklad zivota v Los Angeles. I kdyz tenhle zadatel/zadatelka je spise ta Westside nez SouthBay.

Muj kamarad Jeff si v roce 2005 koupil krasny dum za $430,000. Je to uplne novy dum, v pekne oblasti a velmi pekne postaveny. Na pomery ve Vegas to je cenova kategorie za kterou mate luxusni bydleni. Kazdy mesic plati hypoteku a byl spokojeny az do ted. V komunite kde bydli je totit na prodej dum, ktery je jeste vetsi nez ten jeho. Nekdo nezvladl splacet pujcku a banka mu dum zabavila. Ted ho banka prodava za $280,000! Takze Jeff vidi, ze jeste vetsi a hezci dum je najednou o tolik levnejsi.

Jeste jeden priklad o kamarada Jeffa. V roce 2004 si koupil investicni nemovitost (rodinny domek) ve velmi dobre oblasti. Domek je sice mensi a trosku starsi, ale v roce 2004 to vypadalo jako dobry obchod. Dum stal $220,000. Ted je na prodej identicky dum za $140,000. Znovu zabaveny dum bankou.

Tohle me nedalo a podival jsem se do MLS (databaze pro realitni agenty, ktera neni pristupna verejnosti). Dival jsem se jen na levnejsi domy (pod $180,000 a ktere jsou novejsi v dobrych oblastech). Z 30 domu, ktere jsem prohledl jich 27 bylo bud zabavenych bankou nebo tesne pred zabavenim (banka musi schvalit prodej, protoze majitel neplati splatky). Tohle jsem jeste v zivote nezazil a byl jsem uprimne receno v soku. Tolik domu zabavenych bankami proste nema obdobu. Ale zaroven se nedivim. Kdyz najednou lide vidi, ze dum u ktereho plati velke hypoteky najednou stoji mnohem mene, tak ztraceji motivaci dal platit.

Z toho mam radost a je to jeste lepsi, ze affiliati dostavaji provize i z opakovanych objednavek (residual income). Takze by prijmy affilatu mely jeste rust. Myslim si, ze klicem k uspechu u affiliatu je psat o konkretnim zbozi, ktere lze z USA dovezt. Davat konkretni priklady toho co je vyhodne dovezt z USA. (Info o affiliate programu je zde.)

K tomu tempu vyvoje na Shipito me napadlo, ze uz za dva mesice by meli prijet dva studenti na internship, takze se nebojim ze nebudou mit co delat:-).

Jeste kdyz resim to Shipito. Dival jsem se na konkurenci. Docela me zaujal tento web: http://www.myus.com/

Maji pry 13 tisic klientu! A posilaji 40 tisic baliku mesicne. To jsou neuveritelna cisla. Netusil jsem, ze preposilani baliku muze byt tak strasne velky business. Urcite to chci rozsirit na cely svet a nejlepe do ruznych jazykovych mutaci. Myslim, ze ten potencial je v tom obrovsky.

Ridici kamionu se uz docela dobre umi vytocit a dostat k nasemu skladu, ale je to na tesno.

Takhle vypada pohled na muj sklad z kancelari v prvnim patre:

Jinak dostavam cim dal vice dobre minenych, ale nevyzadanych rad co jak delat. Dnes mi dosel dokonce email od me vlastni maminky, ktera me radi jak prodavat kola:-).

Dej si reklamu na plaz na ty kola, nebo dej letacky nekam do obcerstveni na prodej kol. Ale to te asi uz taky napadlo. Hodi se to dat i na parkoviste aut.

No myslim, ze zustanu u marketingu na Internetu:-))) A tyhle napady necham zrealizovat nekoho az sem prijede na navstevu.:-)

Hi John -

Thanks again for the call yesterday.

Just a recap:

— 300×250s on the home page, below articles
— 300×250s below articles on archive pages and category pages.

Please refer to my screenshots.

This should really interest the revenue for the site.

Let me know once the changes have been made.

Cheers

Google
Anna C.
Business Development

i ked viem, ze drtiva vacsina citatelov tvojho blogu je z CZ/SVK kde sluzba Facebook nie je takym lakadlom verim, ze sa najdu jedinci, ktori budu vediet ocenit aplikaciu, ktoru sme v tychto dnoch spustili do prevadzky. Z povodneho projektu Fotofun.sk, ktory sa zaoberal vytvaranim a odosielanim fotografii prostrednictvom mobilnych telefonov sme v poslednej dobe urobili niekolko dalsich implementacii, z ktorych poslednu by som rad predstavil.

Ide o upravu, aby uzivatel po tom co si aplikaciu stiahne a nainstaluje do svojho mobilneho telefonu, mohol vytvarat a odosielat fotografie priamo do svojho facebook profilu, presnejsie do albumu vo svojom ucte. Doteraz bolo mozne toto realizovat z mobilneho telefonu len prostrednictvom wapu preto sme vytvorili “plnokrvnu” javovu verziu, ktora je co do jednoduchosti lepsia ako jej wapova verzia. Nerobime si iluzie o dokonalosti nasej aplikacie (je este vela prace na jej zdokonalovani), ale po tvojom vzore “lowcostov” sme sa rozhodli ju ponuknut tak ako je a nasledne upravit podla poziadaviek.

Budem rad ak sa tvoji citatelia vyjadria ci uz pozitivne alebo negativne, kedze verim, ze konstrukcna kritika ma svoje opodstatnenie.

Na zaver este link kde je mozne co to o aplikacii zistit a samozrejme ju aj stiahnut http://facebook.fotofun.sk

Robert

Dovol mi strucne popsat moji situaci: delam software - jsem normalne zamestany v CR - a nahodou jsem se dostal k male zakazce v USA. Platbu se mi povedlo pres zname nacerno dostat do CR. Nicmene zakaznici byli se mnou spokojeni a doporucili mne dal. Ted stojim u 2 rozdelanych middle-sized projektu (celkem za $27k ) a premyslim jak zorganizovat tok penez abych neskoncil ve vezeni za danove uniky a zaroven dostal sve penize ukracene o pokud mozno rozumne dane. Nerad bych o svoji sanci prisel jenom kuli organizacnim zalezitostem typu “kde jakou spolecnost zalozit”.

Bohuzel v problematice firem a dani se neorientuji ale verim ze existuji ctenari Tveho blogu kteri uz maji cestu proslaplou a budu vdecny pokud se nekdo podeli o svoje zkusenosti.

S pranim hezkeho dne
Peter

_____

Nevim jaky ma kdo napad, ale moje rada je delat to nejjednodussi cestou. Udelat si v CR zivnostensky list a penize priznat jako normalni prijem v CR. V USA na tohle zakladat firmu nemusis. Jestli mate nekdo jinaci napad tak napiste do komentaru. John

Prisel taky prvni prodej vygenerovany od affilate z CR:-). Je to docela rychle, protoze u SEO se musi pocitat s par mesici prace nez zacne prinaset vysledky. Takze jsem zvedavy do jake miry se podari rozjet prodeje pres affiliaty z CR. Ovladneme spolecne americky trh s beach cruisery??? Mozna ano, mozna ne… Ale stoji to za to zkusit. Chystam se zamestnat dalsiho americkeho zamestnance, at muzu nabidnout kola od vice vyrobcu. V soucasnem stavu na to neni cas a nevime co delat drive. Ale bude to snad brzy vyresene. Vetsi nabidka jeste vice pomuze k vice prodejum.

Co rikate na tyto silene choppery co mi prisly?

• Potrebuji pry 12 kW system. Instalace bude stat zhruba 100 tisic dolaru.
• Kalifornie nabizi dotaci a dostanu zhruba 25 tisic dolaru zpet.
• Tento rok plati moznost dostat danovy kredit. Takze zhruba dalsich 25 tisic usetrim na danich.

Takze cela investice me bude stat zhruba 50 tisic dolaru. Takze kdyz za mesic utratim 300 dolaru, takto je  rocne  3,600 dolaru. Takze investice se vrati za 13.8 let. To mi pripada strasne dlouho.