Diverzifikace

Kdyz jsem v roce 2001 v USA zacinal tak jsem najednou zacal delat tri cinnosti:

1. Zakladani firem – www.incparadise.com

2. Reality – www.millionsaver.com

3. Foceni iPIX virtual tours

Internet byl v depresi (po padu akcii na Nasdaq). Takze jsem premyslel co delat, aby to nebylo jen ciste internetovy business. Zacal jsem si delat licenci na realitniho agenta (v Nevade to je skola na tri mesice a pak statni zkousky). Zakladani firem je v Nevade hodne popularni takze jsem na to udelal jednoduchy web. A pak jsem premyslel co dal. Penize jsem zadne nevydelaval. O SEO jsem nemel ani tuseni. Myslel jsem, ze udelam weby a lidi tam zacnou chodit automaticky. Aspon tak to bylo v roce 1996 kdyz jsem delal prvni web a chodili na nej lidi z Altavisty temer okamzite a zadne SEO se delat nemuselo.

Ubehlo zhruba 3-5 mesicu od meho prijezdu. Licenci na agenta jsem mel vyrizenou, ale zadne zakazniky jsem nebyl schopen sehnat. Delal jsem vsechno mozne co nam ve firme Century 21 rikali ( tzv. open houses – sedel jsem hodiny v domech co jsou na prodej a doufal, ze tam prijde nejaky potencionalni kupujici, volal lidem z telefonniho seznamu a ptal se jestli nechteji prodat dum – jako telemarketer). Proste hruza. Ale to byl system jak asi dodnes funguji velke americke realitni firmy jako Century 21.

Vypadalo to dost depresivne, protoze jsem stale nemel vubec zadne prijmy. A v te dobe jsem prisel na moznost fotit tzv. virtual tours. Tady jsou treba virtual tours kaplicek kde si muzete mit svatbu v Las Vegas, ktere jsem osobne fotil.

Virtual tours byl okamzity prijem penez. Ne moc, ale 1-2 tisice dolaru se bez problemu dalo vydelat na takovy part-time uvazek. Vyfotit jednu virtual tour zabralo zhruba hodinu i s dopravou a pak na pocitaci dalsich 30 minut. A dostal jsem za ni zhruba $100 dolaru. Nektere mesice byly vyborne, ze jsem vydelal skoro 2-3 tisice a delal jsem jen par hodin tydne. Ve stejne dobe jsem zacal spekulovat nad SEO a zacal budovat linky na mych webech o realitach a zakladani firem.

Po zhruba dalsich 2 mesicich doslo ke zlomu. Zacali se ozyvat prvni zakaznici na reality z meho webu. Zacali se take ozyvat prvni zakaznici na zakladani firem. Ale bylo to tak jeden az dva zakaznici mesicne. Byl to taky okamzik kdy jsem se chtel na to zakladani firem uplne vykaslat. Tim, ze jsem zakladal malo firem, tak jsem si nepamatoval jak se co delat a mel jsem tendence delat chyby. Taky to bylo trosku na zblazneni, kdy jsem jakoby delal tri cinnosti a kdyz mi nekdo volal na mobil tak jsem nemel tuseni jestli se jedna o zakladani firem, reality nebo virtual tours. Fotil jsem treba virtual tour a nejednou mi volal zakaznik na zalozeni firmy.

Tohle bylo v roce 2002 a kdybyste se me tehdy zeptali tak vam reknu, ze nejlepsi business byly virtual tours. Zakladani firem me bavilo nejmene a vazne jsem premyslel, ze to uplne zrusim. Vydelat $200-$300 dolaru na zakladani firem za mesic mi nestalo za ty starosti. Za 2-3 hodiny jsem vydelal stejne penize na virtual tours. A zacal jsem dostavat cim dal lepsi zakazky. Fotil jsem treba vsechny nove modely domu pro velke developery a to byly naprosto super zakazky.

Co se tyka realit tak tam jsem mel pocit, ze nejak neumim jednat s americkymi zakazniky. Zkousel jsem to delat, ale taky mi to moc neslo. Takze jsem velmi brzy zacal referovat zakazniky jinym agentum a rekl si jen o provizi z prodeju.

Vetsinu energie jsem tehdy vlozil do virtual tours podnikani. Videl jsem, ze okamzite vydelavam penize a byla to proste dobre motivace. Mel jsem sanci prohlednout si nejkrasnejsi domy co byly na prodej ve Vegas. Docela jsem mel chut ani nedelat nic jineho. Snazil jsem se ziskat nove zakazniky, delat propagaci, apod. Ale na tomto businessu bylo zajimave, ze at jsem delal cokoliv tak se velmi tezko dalo preklenout hranici 2-3,000 dolaru mesicne. Zakazek bylo zhruba porad stejne. Nekdy byl super dobry mesic, ale jindy to bylo zase slabsi. Proste to nikam nerostlo.

Virtual tours delali asi 90% mych prijmu, ale presto jsem se rozhodl venovat trosku vice casu realitam a zakladani firem. A najednou nastal zlom v zakladani firem. Podarilo se mi zacit zakladat par firem tydne a pak to bylo kazdy den jedna firma. To uz prijem ze zakladani firem dosahl stejne vyse jako prijem z virtual tours. Zabralo mi to mene casu za vice penez. A navic jsem videl velky potencial na dalsi rust.

Rostlo to tak, ze jsem otevrel kancelar, najmul prvniho zamestnance pro vyrizovani zakladni firem. Pripadalo mi to jako nejjednodussi na delegovani. Zkousel jsem delegovat foceni virtual tours, ale nebyl jsem schopen najit praveho cloveka. Takze jsem to porad delal sam, ale uz me to tolik nebavilo. Zakladani firem prinaselo nekolikanasobek prijmu oproti virtual tours. Ve stejne dobe najednou rozjeli reality a dostali se na stejnou urovne jako zakladani firem. Takze na zacatku roku 2003 prijmy z realit a zakladani firem tvorili 90% a virtual tours zustavali na stejne urovni nebo i trosku klesali.

Tohle byl okamzik kdy jsem si uvedomil jak je dobre, ze jsem delal i neco jineho nez ty virtual tours. Virtual tours se mi pak podarilo delegovat a delal jsem je az do roku 2006, ale bylo to uplne miniaturni prijem. Jen mi bylo lito to zrusit. Ale jak nemovitosti tak zakladani firem sly nahoru. Slo to tak dobre, ze jsem vydelaval tolik, ze se mi o tom ani nezdalo. A porad jsem videl, ze to jde nahoru temer kazdy mesic. Az do lonskeho roku to bylo pul na pul. Ale loni nastala zmena. Diky tomu, ze se trh s nemovitostmi skoro zastavil (v Las Vegas se proda o 75% mene domu mesicne nez pred 2 roky) tak prijmy z nemovitosti vyrazne klesly.

Takze jsem zase rad, ze delam ty korporace. Kdybych delal jen nemovitosti (a jednu dobu jsem nad tim taky premyslel, ze prodam business na zakladani firem a budu se venovat rozjezdu nemovitosti) tak bych ted zaplakal. Ztezi bych mel na zaplaceni normalnich nakladu a spise bych tak jen prezival. Coz je asi osud vetsiny realitnich firem v Las Vegas. To ze je trh na tom tak spatne s tim se proste neda nic delat. At uz pracujete jakkoliv jsou to podminky, ktere nelze ovlivnit.

Nekdy je to na zblazeni delat vice veci zaraz, ale v techto chvilich jsem velmi rad, ze mam prijmy z vicezdroju.

15 thoughts on “Diverzifikace

  1. Zaujimave, privital by som viac podrobnosti. Zda sa, ze ani John nesedel vzdy na plazi a absolvoval aj depresivne seansy v nepredajnych budovach.

  2. Ahojky, me by zajimalo take neco o kolech a budovach, ale mozna, pokud to neni tajne i neco o predchazejicich vecech v cechach, protoze to take, alespon podle dokumentu v obchodnim rejstriku vypada docela dobrodruzne. A kazdy problem prinasi prilezitos se necemu naucit. K fungujicimu podnikani nekdy vede cesta lemovana chybami. Drzim place, at se dari…

  3. Super clanok! Tych 2-3 tisic dolarov, co ti zarabal prvy projkt tu predstavuje cez 2-3 priemerne mzdy, takze nadpriemerny zarobok, ale zaujimalo by ma, ako je takyto zarobok uspesny na pomery USA.

  4. TO: Daniel. Diky.

    TO: pepe, Ixce-t-X… kdyz jsem delal ty virtual tours tak jsem byl spokojeny. Rikal jsem si proc se vubec zabyvat necim jinym. 2-3 tis. dolaru sice neni zadny zazrak, ale docela dobre se z toho uz da zit, kdyz je clovek skromny. A Las Vegas aspon v te dobe nebylo vubec drahe mesto. Od te doby sly treba nemovitosti an dvojnasobek, ale ja jsem kupoval prvni byt za $49,000. To je v podstate stejne nebo mozna i levneji nez v CR. Mesicni splatka byla asi $350. Takze se s tim dalo pekne vyzit.

  5. Velmi motivujuci clanok.Sam sa rozhodujem o dalsej buducnosti,len by som chcel vediet kolko so mal rokov,ake znalosti v jazyku.

    dik.

    Daniel.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *