Pravnici u vyjednavani najemnich smluv

Pravnici jsou hodne uzitecni kdyz neco resite, ale taky casto vytvareji praci navic. Nekdy je musite i hodne krotit, aby nerozbili nejaky obchod kvuli prehnane aktivite.

Kdyz pronajimam sklady, tak si uz ted vsechny smlouvy resim sam. Za prve jsem si tu smlouvu detailne nastudoval. Na toto jsem drive nemel cas (kdyz jsem resil Shipito), ale mam z toho mnohem lepsi pocit, kdyz uz konecne rozumim do detailu kazdemu clanku co v te smlouve mame. Ono toto neni uplne trivialni. Melo by to tak byt, ze presne rozumim uplne vsemu co kdy podepisuji, ale smlouvy dokazou byt hodne komplikovane.

Najemnika casto reprezentuje pravnik. A ja vzdycky s napetim ocekavam co pravnik bude chtit v najemnich smlouvach zmenit. Mame standardni smlouvy, ktere pouziva snad uplne kazdy broker v Kalifornii. Takze v teorii by se nemelo menit moc.

Ale zjistil jsem, ze kazdy pravnik ma uplne jinaci pripominky. Kazdy chce menit neco jineho. A nekdy kdyz uz tech pripominek moc nenajde, tak mi treba napise, ze mam zmenit nazvy priloh nebo ocislovani dodatku. Tohle je presne co se mi stalo ted. Pravnik najemnika si navymyslel uplne kraviny. V podstate nic co by bylo pro me dulezite. Z toho vyplyva, ze i kdyz mate standardni a jednoduchou smlouvu tak ten pravnik musi vygenerovat nejake zmeny aby oduvodnil svoji fakturu.

Taky jsem zjistil, ze vubec nevadi na spoustu pozadavku na upravy rici NE. Drive bych si s tim delal tezkou hlavu. Ted reknu co upravit nehodlam. A zatim v kazdem pripade mi rekli, ze to vlastne nevadi a muzeme podepsat.

ShareShare on FacebookTweet about this on Twitter

7 thoughts on “Pravnici u vyjednavani najemnich smluv

  1. Mě právník vždycky říká “aby vám ty podmínky protistrana podepsala”, a já vždy říkám: “většina lidí to ani u menších věcí moc nečte, oni to podepíšou”.

    Myslím, že to bere tak nějak podle sebe, že on by jen tak něco nepodepsal, ale nedochází mu, že většina lidí takto prostě neuvažuje…

  2. To by tak hrálo, aby si nájemní nebo kupní smlouvu každý stáhnul z internetu (nebo si ji nechal vypracovat jenom poprvé)… 😀 Právníci by neměli co jíst… :-))

      1. V posledni dobe mam dobrou zkusenost s pravniky na Upwork. Mam part-time business a resim vsechno online pres tento portal, setri mi to spoustu casu.

        Naposledy jsem potreboval zkontrolovat NDA, co mi nekdo dal k podepsani. Nasel jsem na Upwork pravnika specialistu na autorska prava a software. Uctoval to vicemene po 10 minutach, mel jsem par otazek pres chat, asi 4 kola behem 2 dni, vcetne stupidnich otazek typu “Plati smlouva, kdyz ji nekdo posle mailem s naskenovanym podpisem?”.
        Nakonec to bylo asi 1.3 hodiny za $90/hod, jeste jsem mu dal $30 bonus, jak jsem byl spokojeny.

      2. Tak to je slušná palba což jsem i čekal a existují právníci co jedou “zdarma” a pak z odměny prohrané strany ? V CZ to moc nefunguje…

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *