Pro podnikani v ruznych statech USA se musite registrovat

Zakladani firem v USA

V kazdem state ve kterem chcete podnikat musite provest registraci. Podnikani neznamena, ze treba prodavam kola pres Internet zakaznikum po cele Americe. Podnikani by bylo, ze bych otevrel pobocku/prodejnu/sklad v nekterem dalsim state. Pak je nutne se zaregistrovat.

1. Bud muzete zalozit novou firmu pro kazdy state ve kterem podnikate.

2. Nebo se registrujete jako zahranicni spolecnost podnikajici ve state (Foreign corporation doing business in State). Napr. Nevadska firma, ktera bude mit sklad na kola v Kalifornii se takto zaregistruje. Tim padem take musi zacit platit v Kalifornii dane, ktere treba Nevada nema. Ale ty dane plati pouze z prijmu ze statu Kalifornie.

Jak se zaregistrovat jako zahranicni firma delajici business v nejakem state? Je to podobna procedura jako na zalozeni firmy. V podstate to stoji i stejne penez, takze je to na vas jestli chcete vsechny aktivity pod jednou firmou nebo rozdelene na vice firem. Rozdeleni na vice firem snizuje riziko z hlediska ochrany majetku oproti ruznym soudum (nekdo si zlomi nohu na chodniku pred vasi kancelari a soudi vas). Kdyz jsou aktivity a majetek rozdelen na vice firem, tak je riziko mensi. Na druhou stranu vice firem znamena vice papirovani, vice danovych priznani, separatni ucetnictvi, apod.

Penize se nevydelavaji, pouze presouvaji

Nemovitosti v USA

Nasledujici rekl Gordon Gekko ve filmu Wall Street o vydelavani penez:

It’s a zero sum game, somebody wins, somebody loses. Money itself isn’t lost or made, it’s simply transferred from one perception to another.

Tohle se mi honilo hlavou kdyz jsem vcera posilal offer na nemovitost v Memphisu. Nekdo tuto kancelarskou budovu koupil v roce 2000 za milion dolaru. Ted se asi proda za pulku. Ale je to porad ta stejna nemovitost.

Ceny pozemku za poslednich 7 let stouply. Ceny stavebnich materialu i pracovni sily stouply. Najmy se zvedly. Ale vnimani lidi je takove, ze najednou tato nemovitost nema cenu jako drive. Ale ztratila skutecnou hodnotu? Ne je to porad stejna dsbudova, ktera vypada porad dobre a velmi prakticke vyuziti na kancelare. Ta realna hodnota tam je, jen ji vetsina lidi nevidi z duvodu, ze v soucasnosti nelze takove nemovitosti v Memphisu rychle pronajmout.

Ale i zde to je otazka nabidky a poptavky. Kdyz se da lepsi cena tak to pronajmout pujde. Je to vzdy otazka ceny. Paradoxne malokdo nabizi nizke ceny za najmy kancelari v Memphisu. Je tam totiz psychologicka bariera. Kdyz nekdo podobnou budovu koupil za $100 a vice za stopu tak musi min. zadat $1 v najmu jinak to nedava vubec ekonomicky smysl. Take banka by nechtela pujcit penize, kdyby to bylo pronajmute za mene.

Kazdopadne tohle jsou velmi zajimave prilezitosti, ktere mi nedavaji spat:-)

Zkusenosti s indickou firmou nabizejici PPC sluzby

Marketing

Chci se podelit o prakticke zkusenosti s Indickou firmounabizejiciPPC sluzby popsanetomto clanku: Dobre provedeny napad jak prodat sluzby na PPC.

Protoze se mi libil jejich obchodni model tak jsem se je rozhodl vyzkouset. K rozhodnuti mi pomohlo, ze nabizi zkousku zdarma.

Nejsem zadny odbornik na PPC, nemam AdWords certifikaci a nikdy jsem nevenoval moc casu PPC. Ale kampan jsem mel nastavenou lepe nez mi to predvedla tato firma. Mel jsem lepsi CTR, texty kampani i lepsi klicova slova.

Udelali presne nasledujici: Vytvorili jednu kampan, uvnitr kampane jednu AdGroup (sestavu), do te nahrali asi 60 klicovych slov. Hodne z tech slov vubec nepatrilo k oboru zakladani firem.Myslim, ze tambyl trosku problem v kulturnim chapani urcitych pojmu jestli patri k zakladani firem nebo ne.Cekal jsemod nekoho kdo se PPC profesionalne zabyva trosku lepsi vysledky nebo know-how z oboru. Takze napad na marketing dobry. Provedeni spatne.

Kdyz prijedete do San Diega tak se muzete projet na XYZ kolech

XYZ Bikes Start Up

Dnes jsem posilal ctyri kola do hotelu Sheraton v San Diegu. Takze jestli nekdy budete v tomto hotelu spat tak budete mit moznost si vypujcit super kolo znacky XYZ bikes:-)

Chteji objednat jeste vice kol (hlavne zenskych modelu), ale bohuzel nemam temer nic na sklade, ale nevadi jim pockat nez mi prijde nova zasilka. Ted uz mam jen posledni ctyri panska kola v krabicich a par zkompletovanych pro lokalni zakazniky.

Nova zasilka by mela prijit v polovine nebo na konci brezna. Napsal jsem me cinske tovarne co chci vylepsit, takze jsem zvedavy jaka ty kola budou. Objednal jsem ted 350 kol (velky 40 feet kontejner). Doprava vyjde levneji na kazde kolo. Rozesilani mi bude delat externi firma, takze se nemusim obavat delat nejaky marketing, protoze veskera prace co budu muset delat je poslat excel soubor s objednavkami, ktere jsou potreba kazdy den odeslat. Na to doufam, ze najdu nejaky plugin pro OSCOMMERCE, ktery mi ten export pomuze udelat.

Rozdily v cenach nemovitosti v USA

Nemovitosti v USA

Amerika je velka zeme a existuji vyrazne rozdily jak se kazde oblasti ekonomicky dari. Nektera mesta maji problemy (napr. velkou nezamestnanost) a lide se z nich stehuji pryc a jina mesta hodne rostou (predevsim na zapade a jihu USA).

Podle toho se vyviji i ceny nemovitosti. Je to zakon poptavky a nabidky. A nejvice se to projevi na komercnich nemovitostech (napr. kancelare).

Memphis, TN je pekne mesto, ale v soucasnosti ma neuveritelne levne komercni nemovisti. Pred par lety tam developeri nastaveli hodne novych budov, takze je velky pretlak nabidky a ceny sly hodne dolu.

Pred par dny jsem psal, ze kancelare se prodavaji prumerne za $100-$200 za sq. foot (ctverecni stopu). Tento deal je za $34.35 za sq. foot.

[photopress:memphis.jpg,full,pp_empty]

Postavit novou kancelare by vyslo min. na $100/stopu. Tzn. kdyz nekdo koupi toto tak ma okamzite vyhodu, ze konkurence tak levne nikdy jiz nic nepostavi. Kancelare byly postavene v roce 1994 (v podstate jsou nove). Cela budova ma 17,320 sq. feet (1,609 ctverecnich metru). A muzete ji dostat za $595,000.

Prumerne najmy v Memphis jsou kolem $1-$2 dolaru za sq. foot. Kdyz se vam budovu podari pronajmout za $1, tak rocne ziskate $207,840 prijmu!

Jenze v tom je ten hacek. Ono totiz muzete cekat pekne dlouho nez se vam to podari pronajmout. A dlouho muze byt par mesicu nebo taky 1-2 roky:-)