V soucasne dobe bych kazdeho spise zrazoval od investici do nemovitosti (az na vyjimky). Ceny se vysplhaly na dvojnasobek skoro ve vsech mestech a s velkou pravdepodobnosti pujdou dolu. V nekterych oblastech uz dolu jdou. Zhruba pred peti letystaly rodinne domy v Las Vegas okolo $100 za sq. foot (ctverecni stopu), ve spicce 2003-2005 se vysplhaly na $200-$300/sq.fott. Letos se trh temer zastavil. Prodeje klesly o vice nez 50%. A zacinam videt slevnovani. Narazil jsem ted na dum za ceny z roku 2003. Vyborna oblast (Green Valley) a za pouhych $138 (Dum se prave prodal za $120 za ctverecni stopu = tak to uz je naprosto super cena).
Verim tomu, ze velice brzy nastane doba (v nekterych pripadech jiz nastala), kdy bude extremne vyhodne neco koupit a behem par let znovu vydelat na velkem rustu cen. Las Vegas jako mesto porad rychle roste. Stale se tam stehuje hodne lidi za pracovnimi prilezitostmi. To znamena, ze ceny musi rust, jakmile pomine soucasny strach s poklesu.
Zdravim Vas!
Prave jsem objevila Vas blog a velice me zaujal.
Chtela jsem se zeptat na Vas nazor ohledne koupe, kterou jsem udelala v srpnu 2006. Koupila jsem starsi condo v Rockville, MD, coz je predmesti Washington DC za cenu $ 230,000. Vim, ze to nebylo dobre financni rozhodnuti, protoze v te dobe uz sly uroky nahoru a take od te doby sla cena conda dolu. Behem jednoho nebo dvou roku se chci stehovat, ale nevim, co udelat s timto bytem. Co by jste doporucoval? Take, co se tyce mesicnich splatek, snazila jsem se vzdy splacet mesicne vice nez jsem musela, ale posledni dobou mi to prijde jako vyhazovani penez. Mockrat dekuji za radu. S pozdravem Jana
To je tezka rada. Doba na prodeje je ted hodne spatna. Radeji bych se snazil condo drzet. Myslim si, ze za 5 let to pujde znovu nahoru.
To si hodne lidi mysli, ale ja jsem dost skepticka, protoze to same rikali o kurzu dolaru, ze pujde dolu a pak zase nahoru, ale zatim jde jen dolu….:)