Vetsina kreditnich karet v USA je bez jakehokoliv polatku. Ale take hodne z nich nabizi ruzne formy programu na ziskani nejake odmeny za utraceni. Ja jsem si napr. poridil karty, ktere davaji 1% zpet ze vsech penez co utratim. Nektere karty dokonce nabizeji i mnohem vice. Videl jsem treba kartu co dava 5% rabat za utraty u benzinek, kancelarske potreby nebo utraty v restauracich. Kazda karta muze mit jinaci limity, napr. zaplati vice procent zpet, ale je tam limit max. do $1,000 odmen rocne. Jine karty jsou bez limitu. Je to potreba hledat a najit to ktera vam bude nejlepe vyhovovat.

Ono se to nezda, ale treba u firemnich karet takto muzete usetrit (vydelat) hodne penez. Ja se snazim kartami platit vetsinu ruznych nakladu a hodne dodavatelu karty akceptuje. Napr. i statni urady, ktere vyuzivame pro zakladani firem akceptuji karty. Takze pres kreditni karty protocime desitky tisic dokaru v nakladech kazdy mesic. Takze to jsou za rok usetrene tisice dolaru. Takoveto malickosti kdyz se nastradaji delaji za cely rok vyznamny rozdil.

Pred chvili mi volal muj office manager z me kancelare z Las Vegas, ze prisla kontrola z mesta a mame odstranit neporadek co mame na pozemku za nasi kancelari.
[photopress:PICT0009.JPG,full,pp_empty]

[photopress:PICT0010_1.JPG,full,pp_empty]

Takovy bordel tam byl asi poslednich 5 let. Taky me to stvalo, protoze to vypada dost hrozne. Bylo tam asi jeste navic 5 vraku aut a dva trailery. Pred nedavnem jsem tyto pozemky koupil. Oslovil jsem majitele, ktery byl asi 85 lety dedecek. Ten mi rekl cenu co za to chce coz nebylo spatne a tak jsem to vzal. Takto se daji najit dobre prilezitosti. Treba vidite nejaky zanedbany dum nebo pozemek a vubec nemusi byt na prodej. Oslovite majitele a najednou zjistite, ze je chteji prodat a dokonce za dobrou cenu. Jen treba byli lini to dat agentovi a nabidnout na prodej. Proste cekaji na cloveka co je oslovi:-) Ja to taky moc nechapu, ale funguje to tak.

Premyslim, ze jednou ty nase kancelare budu chtit rozsirit nebo tam postavit neco jineho. Takze hledam nekoho kdo to uklidi, ale diky Craigslustu to cele zabralo asi pet minut. Za hodinu tam prijede clovek co to odveze.

Jinak tohle jsou nase kancelare v Las Vegas a ty pozemky jsou ze zadni strany.

[photopress:DSC_0040_1.JPG,full,pp_empty] [photopress:DSC_0043.JPG,full,pp_empty]

Takto vypada dvorek co mam vzadu u mych kancelari v Las Vegas. Basketbalovy kos…
[photopress:PICT0024_1.JPG,full,pp_empty]

Prvni zpusob je snazit se udelat nejaky super uspesny model. Byt nejlepsi, nejvetsi, nejvice prodat, vzit investory, venture capital, dostat se na burzu, proste udelat vse proto, aby se firma stala maximalne uspesna. Podle meho nazoru s timto cilem zacina podnikat vetsina lidi. Nebo ma aspon sen, ze takto podnikat budou. Nerikam, ze to je spatny pristup. Takovyto lide dopodnikani daji naprosto vsechno, ale statisticky se malokomu podari byt dalsi firmou jako Microsoft nebo Google.

Zkuste si najit nejake informace na internetu v diskuzich nebo venture kapitalwebech kolika lidem se podari ziskat venture kapital a kolik prace to bylo (je to full time job jen psat business plany a jednat s investory a to vse bohuzel s malou sanci na uspech). Investori maji prisne pozadavky a ocekavaji, ze bude schopni dokazat, ze vase firma vyroste behem par let do desitek az stovek milionu obratu. Dalsi vec co casto vidim je, ze tyto firmy velmi casto zkrachuji, protoze nesplni ocekavani investoru, ale pritom by to vubec nemusely byt spatne obory podnikani. Jen by se museli delat jinak.

Do dnes nezapomenu kdyz jsem v roce 2001 byl v CR v Praze na akci First Tuesday a nejaky zastupce firmy I LIKE Q (nebo tak neco, ten jejich nazev si proste nepamatuji) si tam trosku pripil a pak mi vysvetloval jak zkrachujeme s nasim webem www.fazole.cz. I LIKE Q ziskalo miliony korun od investoru,najmuli hodne zamestnancua nakonec zkrachovali.

Fazole.cz jsme vybudovali z niceho krok za krokem a hned od zacatku vydelavaji penize. Sice to neni nejlepsi a nejvetsi server v CR, ale stabilne mesic za mesicem vydelava penize (a to uz 6 let). A tohle je k cemu se chci dostat. Je to ten druhy zpusob podnikani, kdy se snazite vytvorit system, kdy i malicka firma vydelava slusny zisk. Kdy setrite naklady, nemate nejake extravagantni cile a nechavate firmu rust organicky bez velkeho tlaceni na pilu:-)

Takze to je system podnikani, ktery osobne doporucuji. Nechat firmy rust dokud muzou rust a vydelavat slusny profit. Tzn. nepridavat ztratove sluzby jen proto, aby se zvetsili prodeje. Nepouzivat reklamy, ktere vice stoji nez prinesou v zisku. Je prece jedno kdo je nejvetsi kdyz ta nejvetsi firma nevydalava zadny zisk. Zkuste takto podnikat a urcite vas to bude i vice bavit. Nemusite byt v kancelari od rana do vecera. Nemusite tak tlacit na zamestnance. At si pracuji svych 8 hodin denne bez prescasu. Budou vice spokojeni a spokojeni zamestnanci ve firme dele vydrzi a neni to jen o tom kolik penez vydelaji. Take timto podnikaniziskate mnohem vice casu pro sebe. Kdyz se budete nudit, tak muzete tech businessu rozjet vice (tak jak to delam ja), nebo proste nemusite delat nic a trosku si uzit zivota. Jde o to, ze vam kazdy business zabere mnohem mene casu. Kdyz toho delate vice, tak tim take mnohem mene riskujete, kdyz se treba zmeni ekonomicke podminky a nejaky perspektivni obor prestane byt zajimavy.

Premyslim nad koupi nejake vhodne nemovitosti v Kalifornii. Chci ji vyuzit jako sklad pro kola a take jako kancelar. Take s jistotou vim, ze me urcite napadne nejake dalsi podnikani pro ktere budu potrebovat prostor:-)

Chci koupit nemovitost zhruba za jeden milion dolaru a co nejblize k mistu kde bydlim (max. 30 minut na dojizdeni).

Mam ale obrovske dilema. V Los Angeles se ceny radikalne meni podle toho kde je nemovitost umistena. Za zhruba stejnou cenu muzu koupit tyto tri nemovitosti.

1. Nemovitost – Wilmington

Je to sklad 4,000 sq. feet (asi 300 m2) a pak kancelare (7,000 sq feet, zhruba 700 m2). Hodne velka nemovitost, ale muzu vyuzivat jen cast a zbytek pronajmout. Libi se mi nejvice. Vse je relativne nove a pekne vyresene. Ale okoli je hodne spatne. Podle statistik jsou tam pravidelne kradeze aut, vykradani, par vrazd mesicne, apod.
[photopress:DSCN0359.JPG,full,pp_empty]

[photopress:DSCN0361.JPG,full,pp_empty]

2. Nemovitost – San Pedro hned u pristavu

Tak toto uz je o dost horsi nemovitost. Stara a spatne vyresena. Vevnitr to je takove bludiste podivnych mistnosti bez oken. Je to spise takovy sklad. Okoli je trosku lepsi, ale porad hodne nic moc. Okolni domy maji na oknech mrize – znameni, ze to neni zrovna idealni mistnost. Tato nemovitost je taky skoro o polovinu mensi nez ta prvni celkem 6,000 sq. feet (600 m2).
[photopress:DSCN0335.JPG,full,pp_empty]

Co je pekne, ze to je primo u pristavu a udelali tam docela dobre vypadajici chodniky. Ale jinak ta oblast za moc nestoji. Kriminalita porad dost velka i kdyz ne tak jak ve Wilmingtonu.

[photopress:DSCN0337.JPG,full,pp_empty]

Z okna (kdyby tam nejake bylo) bych se mohl divat jak vykladaji lode v pristavu.
[photopress:DSCN0339.JPG,full,pp_empty]

[photopress:DSCN0343.JPG,full,pp_empty]

3. Nemovitost kousek od meho domu v super oblasti

Takze toto taky muzu koupit za stejnou cenu jako ty prechozi. Rozdil je, ze tato nemovitost ma pouze 2,000 sq. feet (200 m2), spatne vyresene parkovani a je ve velmi spatnem stavu. Na druhou stranu je to ve vyborne oblasti, kousek od more a na rusne ulici.

[photopress:DSCN0399.JPG,full,pp_empty]

Jakou nemovitosti byste koupili? Ja fakt nevim. Ekonomicky kdyz se na to podivam za kolik bych kazdou nemovitost mohl pronajmout tak v cim horsi oblasti to je tim lepe na tom muzu mesicne vydelat. Kdyz koupim v te nejlepsi oblasti tak i po spraveni a pronajmuti bych musel strasne moc doplacet z me kapsy, abych mohl splacet pucjku. Pujcka na 1 milion dolaru je zhruba $10,000 mesicne.

Kdyz bych ty nemovitosti jen pronajal tak na nich nasledovne vydelam toto:
1. Nemovitost – $10,000 (v podstate by to mohlo pokryt veskerou splatku pujcky)
2. Nemovistost – $5,000
3. Nemovitost – $4,000

Prisel mi email od jednoho ctenare a myslim, ze to muze zajimat vice lidi, takze odpovidam primo zde do blogu.

Dobry den pane Vanharo,
vcera jsem senahodou dostal na Vas blog (podnikanivusa.com), ktery
me velmi zaujal. Nekolik hodin jsem zpetne
prochazel vsechny Vase posty a musim rict, ze me nejen velice zaujaly,
ale i urcitym zpusobem “motivovaly”, takze jsem se rozhodl Vam napsat.

Diky!:-)

Asi nejvice by me zajimalo, jake jsou moznosti a sance na ziskani
pracovniho viza (zelene karty) do USA, napriklad jakym zpusobem se to
podarilo Vam. Jiz jsem jedenkrat v USA byl (u rodiny v Chicagu, pres
prazdniny) a i ziskani turistickeho viza nebylo uplne nejjednodussi.

Ziskat zelenou kartu je docela obtizne. Nejlepsi je se ozenit s nejakou americankou:-) Jinak co se tyka podnikatelskych viz, tak bud musite mit uspesnoufirmu v CR a zazadat o viza, ktera budou slouzit k otevrenipobocky vUSA. Dalsi moznosti je investovatnejake penizea ziskat viza na podnikani vUSA. Pozadavek je zhruba $100,000coz je celkem dost penez.Ja jsem investoval mnohem mene, ale byl jsem schopen to oduvodnittim, ze moje podnikani takovou investici nepotrebovalo a take tim, ze jsem jiz melv USA rozjetou firmu, kdyz jsem o viza zadal. To je hodne dulezite a proto doporucuji rozjet firmu co nejvice na dalku,apak teprve premyslet o stehovani do USA.

Zabyvam se predevsim tvorbou webovych stranek a aplikaci, myslite ze
ma vyznam tento business delat v USA?

Ano urcite. Prilezitosti je spousta. Jen je potreba najit si urcity obor (niche) ve kterem budete nejlepsi. Zamerit se na urcite zakazniky. Resit nejaky konkretni problem a nabidnout tu nejlepsi cenu a sluzby. A pak je celkem jednoduche prorazit.

Rad bych v tomto odvetvi v
budoucnu podnikal a nevim jestli je lepsi mit firmu v CR a nabizet
tyto sluzby i pro zahranicni klientelu (takto myslim neni moc velka
sance na ziskani vetsiho poctu zakazniku), zalozit firmu v USA na
dalku, ale zustat v CR (sluzby Vasi firmy me velmi zaujaly), nebo
sehnat pracovni vizum a zacit business naplno v USA (tato varianta mi
prijde z hlediska “uchyceni” asi nejlepsi, jelikoz z vlastnich (zatim
pomerne malych) zkusenosti vim, ze je nejlepsi pobavit se o projektu s
klientem “z oci do oci”).

USA je tak velka zeme, ze se malodky mate sanci potkats nejakym zakaznikem z oci do oci. Jde o to nabidnout ty nejlepsi sluzby a pak to muzete rozjet i z CR. Byt v USA pomuze, hlavne kvuli casovemu posunu a jednodussi moznosti mluvit s klienty po telefonu, ale neni to nic co by bylo nezbytne nutne. PayPal jiz funguje v CR takze neni problem pro zakazniky posilat penize. Moje doporuceni je zacit z CR. Pozdeji zalozit firmu v USA, ale stale jeste pracovat z CR. Dosahnoutalespon $50,000 zisku rocne a pak se stehovat do USA. Tohle neni tezke dosahnout. A vetsinu navodu jak a co delat zde pisi v tomto blogu!