Kazde mesto ma jine dane z nemovitosti a jsou v nich doste velke rozdily. Vetsinou muzete pocitat, ze dan z nemovitosti je zhruba okolo 1% ceny domu.
Napr. mate dum za $200,000 a platite $2,000 rocne v danich. Okolo 1% je to v Las Vegas nebo treba i Los Angeles. Nektera mesta maji vetsi sazby, kdyz je nemovitost komercni. Treba v Chicagu to je udajne okolo 2%. V Memphisu jsou dane zhruba 3% pro komercni nemovitosti!
Tohle je hodne dulezita informace na kterou se musite ptat pred koupi jakekoliv nemovitosti v USA. Obzvlast tech drazsich. Dane vam muzou provozovani pekne prodrazit.
No to neni moc lidove… A jsou nejake vyjimky? v CZ plati, ze pokud se jedna o novostavbu v drzeni fyzickych osob neni treba platit dan po dobu 15let.
Dále je potřeba říct, že v CZ je daň z nemovitostí nula nic a v praxi je nejotravnější vyplnění daňového přiznání. To musíte mimochodem podat i v případě, že jste od platby daně osvobozen.
Lidove to neni vubec…. Jinak tech dani je vice.. Z nemovitosti, z prevodu (pri prodeji) a taky ze zisku (pri prodeji). Ta ze zisku se nemusi platit, kdyz v nemovitosti bydlim aspon 2 roky. Barak stoji 100k, cena vzroste na 200k, v dome jsem bydlel 2 roky – z rozdilu se nic neplati.