Problemy v Memphisu

Zacatek tohoto tydne jsem stravil v Memphisu. Rozjizdim tam pobocku me firmy pro zakladani firem a take pro projekt Ofiplex.com. Kontraktrori dodelavaji renovaci spolecnych prostor a nekterych kancelari.

Jsem ale totalne zhnusen:

1. Jedna firma co mi opravovala kancelare utekla z poloviny rozdelane prace. Dostali ode me platbu a po obdrzeni platby zmizeli. Dokonce ukradli vsechny kliky a zamky ze dveri (nechapu ze jim to stalo za to vubec oddelavat, protoze ten material stoji zhruba $400). Zamestnali jeste nejake dalsi sub-kontraktory, kterym take nezaplatili a ti za mnou chodili, ze chteji zaplatit ode me. Takze jsem za nekterou praci zaplatil uz jednou a ted mi hrozi, ze budu muset zaplatit podruhe.

2. Moji zamestnanci si vubec niceho nevsimli. Nevim jestli jsou lini nebo hloupi, ale nejde mi do hlavy, ze si vubec niceho nevsimaji. Pred kancelari spadla cedule s informaci, ze kancelare jsou volne k pronajmu. Nikdo krome me to nevidi. Tak ji zvednu. Druhy den ji zase nekdo shodil dolu, ale zase si toho nikdo nevsimne. Porad rikam mym zamestnancum at se prochazi po budove a reknou mi, kdyz nahodou uvidi nejaky problem. Prosel jsem se a vidim, ze u trech umyvadel kape voda z odpadu a pod umyvadly jsou louze. Je to tam uz nekolik tydnu.

3. V nekterych mistech kontraktori udelali dost spatnou praci (jak u kachlicek tak pri malovani na stenach). Ale byli neuveritelne nastvani kdyz jsem to po nich chtel spravit. Hadali se jak to je super udelane. Takze jsem stravil dva dny dohadovanim a resenim problemu. Hodne vidim, ze mentalita lidi v Memphisu je vyrazne jina nez treba v Californii nebo Nevade. Lidi tady radi vice mluvi a mene delaji. Take sami priznaji, ze radeji nebudou delat vubec nez delat levne. V Memphisu je hodne velka nezamestnanost, ale na hodne praci je tezke najit lidi. Hodne veci je o dost drazsi nez jsem zvykly. A kdyz jsem se ptal proc, tak mi vysvetlili, ze tam je tak malo prace, ze kdyz uz konecne nejakou maji tak uctuji co nejvice se da. Tohle si myslim, ze to je velmi spatny pristup.

Jsem ted tak znechucen, ze nechapu co to bylo za blby napad tu kancelar v Memphisu rozjizdet:-)

Vybudovat firmu, za tri roky ji prodat a pak se pustit do neceho jineho?

V posledni dobe premyslim co delat s rozjetymi firmami. Snazit seje drzetnebo je prodat?Jeden muj velmi uspesny znamy zde v USA,silne doporucuje budovat firmu max. 3-5 let a pak ji prodat. Rika, ze to je nejrychlejsi cesta kvybudovani bohatstvi.Prodejem firmy se vygeneruje velmi rychle vetsi mnozstvi penez. Je to jako byste usetrili treba 3 az 5 let zivota. Vydelate rychleji penize apak rozjedete neco jineho(treba po nejake prestavce a odpocinku).

Strategie by mela byt takova, ze se snazite vyrust firmu co nejvice to jde. Tesne predtim, nez se krivka rustu zacnenarovnavat nebo klesat,byste meli firmu prodat. Taky byste meli premyslet jake jsou ekonomicke trendy a jak ovlivni vase podnikani. I sebelepsi podnikani muze zkrachovat, protoze se zmeni ekonomicke podminky. A je lepsi vyuzit prilezitosti a dobre prodat nez k takove situaci dojde.

Tohle jsou rady cloveka co zacinal uplne z niceho a za svuj zivot dokazal urcite hodne desitek mozna i stovek milionu dolaru. A hodne casto dokazal spravit nejakou firmu a za par let ji prodal a pustil se do neceho jineho.Nedavno jsem ho pozval na veceri (uvaril jsem gulas) a pak resil tyto business temata:-)

Jak se vam takova predstava libi?Me to v teorii zni dobre, ale na druhou stranu by me bylo lito nejake firmy zbavit. Totiz kdyz neco vybuduji tak to vybuduji presne podle svych predstav (coz neni vzdy snadne a stoji to dost rozcilovani a namahy). Ale kdyz uz to funguje, tak uz jsem spokojenya mam k tem firmamvytvoreny vztah. Je to jako by se do firmy otisklo DNA v prvnich par mesicich fungovani. To DNA se pak siri na nove zamestnance a i kdyz v kancelari nejsem tak to DNA porad v tom fungovani firmy vidim. Takze prodavat se mi firmy moc nechce.

Ale asi taky hodne zalezi na cene kolik bych mohl dostat. V USA je obvykle, ze se male firmy prodavaji za trojnasobek rocniho zisku (nekdy petinasobek). Kdyz dokazete vybudovat trosku vetsi firmu (obrat alespon 10mil. dolaru) tak uz mate sanci dostat vice. Kdyz dokazete vybudovat firmu se stovkami milionu dolaru obratu tak dostanete jeste vice (treba i 10-15 nasobek zisku),obzvlast kdyzjste v nejakem perspektivnim oboru. Ja se pohybuji v oblasti malych firem, takze bych prodaval za trojnasobek nebo kdybych mel stesti za petinasobek zisku.

V teorii vim, zety prodejedocela funguji.Pred par roky jsemstehoval kancelareme firmy v Las Vegas z kancelare, kterou jsem pronajimal do vlastni budovy.Rozhodoval jsem se,jak nalozit se sluzbou MAIL FORWARDING. Vedel jsem, zekvuli stehovani s touto sluzboubude problem, protoze nekolik stovek zakazniku vyuzivalo nasi adresu pro prijmani posty, kterou by museli zmenit. Takze jsem zkusil dat sluzbu Mail Forwarding na prodej. Vydelalo to asi $30,000 rocne, takze jsem dal do inzeratu cenu za business mail forwarding $150,000. Business pro mail forwarding by zustal na stejne adrese, jen by byl rizen novym majitelem s vyuzitim naseho systemu. Cena byla urcena napetinasobek zisku a rikal jsem si, ze kdyz se nekdo ozve tak to za tuto dobrou cenu prodam.

Ozvalo se mi nekolik lidi. Byli vetsinou nadseni s dobreho systemu, ktery jsem tam mel. Jedni zajemci vypadali nadejne, ale nejak se nedokazali rozhoupat (udajne si vyrizovali pujcku). Blizil se termin stehovani takze jsme zacali obtelefonovat klienty a zadali o svoleni s prestehovanim jejich adresy. Vetsina klientu s tim nemela problem, nekterym jsme museli nabidnout neco navic zdarma, ale vsechny jsme nejak presvedcili. V okamziku kdy jsem se zacali fyzicky stehovat se mi ti zajemci o koupi ozvali a zacali strasne tlacit at jim to prodam. Rekl jsem, ze uz je pozde a byli z toho docela zklamani. Verim, ze by to urcite koupili. Tato zkusenost me ujistila v tom, ze prodat firmu je skutecne mozne a ze to funguje.

Takze premyslim jestli je lepsi firmy vybudovat a drzet nebo je zkouset prodat.Nad cim vaham je jestliprodat firmuza trojnasobek zisku. Obzvlast kdyz funguje temer sama a neni potreba uz tolik prace jako v dobe kdy se to budovalo. Ale kdyz tech firem ma clovek vice, tak uz to je taky casove narocne vsechnoridit.A taky se vzdycky muze neco stat, takze prodat nemusi byt spatny napad. Cim lepsi cenu bych mohl dostat tim mene bych asi vahal.

Treba zrovna s xyzbikes.com by to bylo pekne zakonceni pripadove studie. Zkusit ten business s kolyprodat a zdokumentovat na tomto blogu, jestli se to podari a jestli dostanu ten trojnasobek nebo i vicenasobek zisku. Asi bych to neudelal hned. XYZ bikes funguje zatim jedenrok (a to ne naplno jak bych si predstavoval). Ale treba po druhem roce fungovani bych mohl na prodeji zacit pracovat.

Muj navod jak se dostat na vrchni pozice Adwords

Necekejte nejaky slozity navod. PPC temer vubec neumim. Jsem spise zameren na SEO, pres ktere ziskavam nejvice zakazniku. Ale kdyz jsem zacal akceptovat Google Checkout tak se me textove inzeraty zacali splhat nahoru (aniz bych zvedal castku za proklik).

[photopress:xyz_adwords2.jpg,full,pp_empty]

Ten symbol pro Google Checkout fakt pomaha a na inzeraty se vice klika. Reklamy na nektera klicova slova se mi zacinaji objevovat na vrchnich pozicich Adwords. Povazuji to za docela uspech, protoze nejsem prilis ochoten platit za kliky. Konverze take neni spatna, takze si nemyslim, ze by na inzerat lidi klikali jen ze zvedavosti. Neznamena to, ze jsem ted najednou nadseny z PPC, porad to prinasi jen malou cast prijmu. Ale jde o to, ze Google Checkout nic nestoji (zatim tam nejsou zadne poplatky) a kdyz to nainstalujete drive nez veskera konkurence tak mate urcitou vyhodu. Za rok kdyz to budou mit nainstalovane vsichni ta vyhoda uz nebude.

Kdyz pouzivate Oscommerce pro vas nakupni kosik, tak na Google Checkout tam existuje contribution. Nemusite nic slozite adaptovat a programovat.

Dotaz na rozjezd podnikani v USA a H1B viza

Zverejnuji z dopisu ctenare:

V kratkosti popisem moju predstavu:
Moj “podnikatelsky plan” je ze chcem robit outsourcing pre americke firmy v oblasti IT. Chcem si zalozit firmu v usa (konkretne na floride), ktora bude ponukat programovanie (webov, hier, aplikaci, mobilnych aplikacii, web designu, 3d modelovania atd atd). Pracujem ako freelancer programator uz 6 rokov a za tu dobu som sa zoznamil a spolupracujem s mnozstvom ludi a firiem ktory su v tejto oblasti experti, ale ich ceny su v porovnani s usa velmi nizke. Takze chcem ziskavat zakazky v usa a manazovat ich programovanie v cr/sk, vyuzivajuc mojich kontaktov a know-how 6 rocnych skusenosti.

Mam dva ciele: primarny – podnikat v usa a tak zurocit moj know-how, sekundarny – zit v usa. a preto chcem (ak je to mozne) aby moja firma sa stala v buducnosti mojim sponzorom na H1B viza alebo GC – toto je len na okraj a ak to nebude mozne tak sa nic nedeje, mam priatelku (coskoro snubenku) ktora je teraz ako WAT v usa a ma SSN. Takze chcem zalozit firmu na jej meno – to len preto aby som obisiel to ze nemozem sam seba sponzorovat na H1B/GC, ale ako vravim nieje to podstatne.

Do usa letim teraz 17.8, a na floride stravim 3 mesiace, primarne zdokonalovanim americkej anglictiny.

mam tieto otazky:

1. ktory typ spolocnosti je pre mna najvhodnejsi?
2. ma zmysel uvazovat ze mojou buducou snubenicou zalozena firma sa moze v buducnosti stat mojim sponzorom na H1B/GC?
3. ako expert prave na www projekty, myslis ze mam sancu nauspech?

~~~~~~~~~~~~~~~~~

Moje odpovedi:
Kdyz najdes nejakou oblast (v ousourcingu), ve ktere dokazes byt dobry a levny tak verim, ze ti zakaznici v USA utrhnou ruce a vybudujes z toho velmi slusny business. Zkusil bych delat vsechno mozne, podle toho co bych videl, ze jde nejlepe bych se na neco vice zameril.

Zacit prodavat zakaznikum v USA je dobry zpusob jak si casem vybudovat pozici a treba se do USA prestehovat natrvalo.

Co se tyka H1B viz, tak pokud vim, tak sponsorovat je muze pouze americky obcan. Tzn. american by firmu musel vlastnit. Na tohle je ale nejlepsi se ptat imigracnich pravniku, protoze ti znaji vsechny moznosti a pravidla. Je ale vice moznosti pro podnikatelska viza, ale na ty jsou potreba nejake penize. Takze klic je byt schopen ty penize vydelat.

Co se tyka zakladani firem na Floride tak Corporations (INC.) plati na Floride statni dan. LLC a S Corporations (zvlastni typ Corporation, ktera plati dane podobne jako LLC) statni dan neplati. S Corporation nesmi byt vlastnena nerezidentem USA. LLC muze byt vlastnena nerezidentem, ale sam nevim jak by to bylo s placenim dani. Je to docela komplikovane, protoze LLC je tzv. pass through entity. To co vydela LLC se prevadi na majitele kdo ji vlastni. Takze majitel by mel platit dane ze zisku a podat osobni danove priznani v USA (podle meho nazoru). Ale kdyz majitel neni residentem USA tak se to docela komplikuje a asi by mel to priznani podat jak v USA tak v CR. Takze bud muzes mit na Florida Corporation (C-Corp. – Inc.) a budes platit statni dan (extra byrokracie + 5.5% v danich, kdyz vydelas vice nez $5,000) nebo zalozis LLC nebo S-Corp. a pak podavas navic osobni danove priznani.

Nevada treba zadnou statni dan nema a muzete tam bez problemu zalozit spolecnost typu Corporation. U te je to s danenim jednoduche a je jedno jestli je majitel residentem USA nebo ne. Corporation zaplati dan ze zisku (15% z prvnich $50,000 zisku) a kdyz si majitele nebudou vyplacet nejake odmeny nebo dividendy tak zadne osobni priznani v USA podavat nemusi.

Ja osobne bych neco takoveho zacal s firmou z CR nebo SR. Az kdyz bych videl, ze mam nejake zakazky a funguje to tak bych zalozil firmu v USA.

Jde jeste o to, ze fyzicky nesmis pro svou nebo jakoukoliv firmu pracovat. Jako cizinec (neresident) muzes firmu v USA vlastnit, ale nesmis pro ni pracovat bez pracovniho povoleni. Tohle jsou docela dulezite veci na ktere je potreba davat pozor. Nejsou na to jednoduche a cernobile odpovedi.

Podle me posledni diskuze s imigracnim pravnikem je mozne s normalnimi turistickymi vizy zalozit firmu, zamestnat nebo vyhodit zamestnance, ale nesmis delat kazdodenni praci a management. Muzes byt treba v board of directors a zaroven majitel, ale nesmis byt clovekem, ktery dela vsechnu praci.

Kdybych byl ve stejne situaci, tak bych se na prvnim miste snazil ziskat zakazky. Kdyz bych mel zakazky tak bych v USA zamestnal prvniho zamestnance. Treba jen na par hodin tydne. Muze ti delat customer support, odpovidat na dotazy a pomahat s komunikaci se zakazniky. Treba ziskat v zakazkach zisk $5,000 mesicne. Objetujes $1,000 na zamestnance na polovicni uvazek. Osobne verim, ze American ti jeste pomuze ziskat mnohem vice zakazek uz tim, ze bude odpovidat na telefonni dotazy a zakaznici uvidi, ze ses skutecna firma. Ten zametnanec muze pracovat z domu a nemusi te to stat nic navic. Firma se ti rozroste a vydelas slusne penize. Zazadas o nektera viza na ktere potrebujes penize. Treba EB-5, kde to chce mit $500,000. Pouzijes na to svoji firmu, kterou jsi vybudoval a kdyz prokazes, ze jsi uz neco proinvestoval v ramci jejiho vybudovani tak ani nemusis mit tolik penez. Bude to vsechno naprosto ciste a podle pravidel.

Fotky z ofiplexu – otevreni nasich kancelari

Mame oficialne otevrenou kancelar v Memphisu. Takto to tam ted vypada:

[photopress:ofiplex1.jpg,full,pp_empty] [photopress:ofiplex2.jpg,full,pp_empty] [photopress:ofiplex3.jpg,full,pp_empty]

A takto to vypadalo, nez jsme ji zacali renovovat:

[photopress:PICT0003_1_2_3_4_5.JPG,full,pp_empty]

Male a zacinajici firmy si mohou za $45/mesicne predplatit pouzivani nasich kancelari a pak kdykoliv prijit a pracovat u pocitace (Internet zdarma), telefonovat (telefonovani po USA zdarma) nebo treba mit schuzku v konferencni mistnosti. K dispozici je i kopirka a fax.

Je to vyborny zpusob jak zacit podnikat bez velkeho rizika. Misto nakupovani vlastniho vybaveni, pocitacu, tiskaren, kopirek, telefonniho systemu maji podnikatele sanci vyuzit veskereho zazemi za velmi rozumny poplatek.

V USA se tomuto konceptu rika virtual offices nebo executive suites. Dneska jsem podepsal smlouvu s prvnim zakaznikem. Uvidime jak to pujde. Kdyz dobre, tak otevru Ofiplex pobocky po cele Americe:-).