Par fotek z navstevy Memphisu

Podnikani & zivot v USA

Memphis je docela pekne mesto. Ale kdybych tadyneinvestoval do nemovitostitak bych sem asi nikdy nejel. Neni to zrovna vyznamna turisticka destinace.

Par fotekzcentra Memphisu:

[photopress:PICT0042.JPG,full,pp_empty] [photopress:PICT0043.JPG,full,pp_empty] [photopress:PICT0044_1.JPG,full,pp_empty] [photopress:PICT0047.JPG,full,pp_empty] [photopress:PICT0048.JPG,full,pp_empty] [photopress:PICT0049.JPG,full,pp_empty] [photopress:PICT0052.JPG,full,pp_empty]

Je zajimave sledovat rozdily oproti jinym mestum ktere v USA znam. V USA jsou velke rozdily mezi mesty a staty. Mluvi se jinak a lidi se chovaji jinak.V Memphisu je vse o dost pomalejsi nez jsem zvykly z Los Angeles nebo z Las Vegas. Lidi jsou tady hodne slusni a nejak mene spechaji.

Takybude zajimave sledovat vyvoj trhu s nemovitostmi tady v porovani s jinymi mesty v USA. Sazim na Memphis, ze do 5-10 let budou ceny komercnich nemovitosti dvoj az trojnasobne vyssi nez dnes. Nemyslim si, ze se stane neco zazracneho v mistni ekonomice. Spise dnesni ceny jsou tak nizko, ze to tak nemuze vydrzet dlouho. To co se tady da udelat za obchody je neuveritelne. Z najmu nemovitosti pokryjete celou splatku pujcky, dane, pojisteni a jeste vam zbyde zisk.

AdSense vydelek sel zase dolu

Marketing

Po delsi dobe jsem se podival na vysledky AdSense. Uz se totiz tak moc casto nedivam, protoze to je docela depresivni videt jak jdou prijmy dolu. Pomalicku, ale jiste klesaji. Mesic za mesicem.

Obor ve kterem mam vetsinu webu je v depresi (real estate). Prodeje nemovitosti vyrazne klesly (Las Vegas treba o 75%). Takze je i urcite mene inzerentu. Ale muze jit o jine duvody, ktere me treba unikaji.

Jen pro konkretni priklad. S par weby co jsem vlastnil jsem pred tremi roky vydelaval $150 denne. To byl muj rekord a od te doby to jde dolu. Sice jsem vybudoval dalsi weby. Mam jich ted dokonce 3x vice (podle navstevnosti), ale vydelavam $50 denne.

Jestli si rikate proc se tim vubec zajimam? Kdyz jsem pred tremi roky videl, ze s deseti weby vydelam $100-$150 denne tak me napadlo co kdyz tech webu budu mit treba sto, nebo jeste vice. Vydelavat tisic a vice dolaru denne pres AdSense mi pripadalo jako extremne jednoduchy zpusob. Ted uz se na to divam jinak.

Rozjezd nove pobocky v Memphisu

Memphis

Uz jsem temer zapomnel kolik je to prace pri rozjezdu nove kancelare. Zavaruje se mi z toho mozek, kdyz premyslim, co je vsechno potreba zaridit pro rozjezd me nove pobocky v Memphisu. Uz se mi o tom i zda v noci a probouzim se kdyz si vzpomenu na co jsem jeste zapomnel:-)

Opravuji nektere kancelare a celkove upgraduji celou budovu. Nechavam predelavatkachlicky na spolecnych zachodech, vymenit koberce a vymalovat ve spolecnych prostorech. To jsou ale vsechno veci, ktere bych delal i kdybych tam kancelar nerozjizdel. Kdyz se takove upravy udelaji chytre (levne a dobre) tak to automaticky zvedne hodnotu. I kdybych nebyl uspesny s mym podnikatelskym zamerem tak vzdy muzu nemovitost prodat a mel bych na tom vydelat.

Ale protoze v Memphisu rozjizdim vlastni kancelar, kde budu mit zamestance tak toho musim zaridit mnohem vice. Postupne nakupuji nabytek a vybaveni kancelari. Nastesti se vse da delat online (Officedepot.com, Staples.com). Nakupuji nabytek online a Brandon (muj prvni zamestnanec) koordinuje dodavky (ceka v prazdne kancelari nez ho privezou) a zacina ho kompletovat. Krome toho zarizuji pripojeni na Internet a telefony (T1 linku na oboje). Kupuji telefonni system, pristupovy system bez pouzivani klicu (je to lepsi nez vymenovat zamky s kazdouzmenou zamestnancu nebo najemniku) a bezpecnostni kamery. Na vsem s da utratit hrozne moc penez nebo najit kreativni reseni a usetrit. O to se pokousim a hledam po Internetu jaka reseni by bylo nejlepsi pouzit.

Zatim jsem vse zvladl resit pres telefony a Internet. Ale pristi tyden se chystam zaletet do Memphisu a na vlastni zkontrolovat jak dobre/spatne vse postupuje. Poprve osobne uvidim remeslniky, kteri pro me pracuji. Zatim vse nejak funguje i kdyz osobne nedohlizim na kazdy krok. Jeste pred par lety bych si nedovedl predstavit, ze takto budu nejakou pobocku rozjizdet. Ani bych tehdy nemel predstavu jak to udelat. Ale mam pocit, ze se mi to cim dal vice vyjasnuje s tim jak tim procesem prochazim. Takze pristi tydenuvidim jak to skutecne jde…

Davani darku v businessu jako marketinkovy nastroj

Podnikani & zivot v USA

Dostat nejaky darek me vzdy prijemne prekvapi. V USA je hodne obvykle davat ruznym obchodnim partnerum nejake darky. Obzvlast kdyz jsou treba vanoce. Firmy me posilaji vsechno mozne. Vetsinou ruzne darkove kose. A nejde jen o firmy u kterych jsme nejaky vyznamny zakaznik. Davat darky je marketinkovy nastroj jak si udrzet zakazniky.

Dnes se u me zastavil doma manazer fulfillment firmy (co mi skladuje a rozvazi kola) a dovezl me tento darkovy kos.

[photopress:PICT0004.JPG,full,pp_empty]

Pristi tyden je v USA velky svatek (4th of July, Den nezavislosti), ktery se vetsinou slavi tak, ze delate barbecue a pijete pivo. Takze je to takovy darkovy kos s pivy z celeho sveta a par dalsich drobnosti.

Komunikace s cinskou tovarnou a par fotek

XYZ Bikes Start Up

Zkousim noveho vyrobce na kola. Tvrdi, ze maji certifikaci ISO 9001. Jsem zvedavy jaka bude kvalita. Ale uz se brzy dockam. Kola jsou uz na ceste.

Tato tovarna komunije po skype nebo pres MSN Messenger. ICQ v Cine popularni neni. Takze si chatujeme pres skype (telefonovat jsem jeste nezkousel). Kdyz je v USA vecer tak je v Cine rano a hned me odchytavaji a chteji neco diskutovat. I pri tom psani to je docela problem se domluvit anglicky. Nekdy si rikam, ze to je vubec zazrak, ze nejaka kola dorazi, protoze k nedorozumeni v komunikaci dochazi i u uplne jednoduchych vet.

Tenhle vyrobce me navic sem tam posle nejake fotky. Coz je prijemne. Tohle jsou fotky jak nakladaji muj kontejner.

[photopress:DSC05828_1.JPG,full,pp_empty] [photopress:DSC05832.JPG,full,pp_empty] [photopress:DSC05836.JPG,full,pp_empty]

Fotka kola, ktere mi vyrobili. Nova barva, kterou chci otestovat jak se bude prodavat. Mam vice experimentu, ale ne od vseho mam fotky, takze cekam az kola dorazi.

[photopress:1.JPG,full,pp_empty]

Muj nejvetsi problem s timto businessem je, ze nemam dostatek zbozi. Porad je vyprodano:-) Nevim jestli mam mit radost nebo byt nestastny:-)