Obrovske cenove vykyvy za posledni dva roky

Behem Covidu jsem koupil sklad v Oregonu a v clanku popisoval duvody proc. Vyjednaval jsem o koupi behem te nejvetsi covidove histerie. Kupujici tehdy dostavali strach. Rusily se vyjednane obchody a diky tomu se mi podarilo koupit za dobrou cenu.

Pak jsem se jeste rozepsal v dalsim clanku proc mi to dava smysl investovat do nemovitosti:

V teto soucasne Covid krizi to neni uplne stejne jak ve financni krizi 2008. Chova se to trosku jinak. Ale v cem je to stejne, ze se objevily prilezitosti, ktere tomu zase davaji smysl.

Kdyz byla financni krize v roce 2008 tak pak nasledovalo obdobi zhruba 5 let kdy ceny komercnich nemovitosti pomalu klesaly.

Jen ted po Covidu to byl opak. Nedavno se prodaly podobne sklady ve stejne oblasti za $410 na stopu.

Ja jsem kupoval za $150 na stopu. Dalsich $5 na stopu me stalo dodelat kancelare , zachody, svetla, klimatizaci, apod. Celkem $155 na stopu.

Kdybych ted prodal za $410 na stopu tak to je narust na cene 164%.

Ten prodej se uzavrel jeste pred nekolika mesici. Asi jeste byli kupujici optimisticti, kdyz davali nabidku. Nektere ty komercni obchody trvaji i sest mesicu nez se uzavrou. Ale rikam si, ze tyto ceny uz nedavaji smysl. Jsem rad, ze jsme nakoupili vyhodneji. Bylo tam riziko. Ale zpetne to ted vypada jako dobre rozhodnuti.

Spread the love

2 thoughts on “Obrovske cenove vykyvy za posledni dva roky

  1. Ahoj Johne, len zo zvedavosti, kolko chceli za ten sklad pred tym ako ti dali zlavu na 150?
    Zaujimama len o kolko isli s cenou dole kvoli korone.
    Ďakujem

Leave a Reply

Your email address will not be published.