Co s vami udela emigrace

Emigrace do jine zeme z vas muze udelat mnohem lepsiho cloveka. Vybicuje vas k vykonum, ke kterym byste se normalne sami nedonutili.

Jde o to, ze najednou mate mnohem tezsi podminky nez ve sve domaci zemi, kde jste na vsechno zvykli. V cizi zemi musite zacinat znovu od cisteho stolu, protoze neznate mistni prostredi, kulturu, zvyklosti, system a nemate tam kamarady nebo zname. Jste zaroven odprosteni od spousty konvenci jak se na vas budou vasi kamaradi divat. Protoze jste kazdemu naprostu u prdele. Takze klidne muzete odjet do jine zeme a zacit tam jako uklizec. V CR byste to nikdy neudelali i kdybyste padli sebevic na zem. Ta emigrace vam taky otevre oci v tom, ze se musite realne divat na svet. Mit iluze je smrtelny koktejl po kterem skoncite jako bezdomovec. Nemate moc sanci na chyby. Musite se nesmirne otacet, abyste se nekam posouvali nahoru.

Emigrace z vas bud udela lepsiho cloveka nebo vas zlomi. Osobne znam lidi, kteri se po mnoha letech stastneho manzelstvi po par letech v USA rozvedli. Mel jsem kamarada, ktery to neunesl a spachal v USA sebevrazdu. Doopravdy ten tlak je obrovsky. A neco z toho bud vyjde nebo nevyjde. Kdyz vyjde tak je to k lepsimu.

Nepripadalo vam to casto zvlastni kolik imigrantu se v USA stali strasne uspesni? Stali se z nich milionari nebo i miliardari? Proc? Vzdyt meli mnohem tezsi podminky v porovnani s domacimi americany, kteri znaji prostredi, maji kontakty, zname…

Taky je zajimave, ze lidi, kteri imigruji do USA a zustanou v ramci sve narodnostni komunity se malokdy stanou uspesnymi. Treba jako cech, ktery zase hleda praci mezi cechy a cerpa veskere know-how od cechu v USA. Sorry jsem nekoho hodil do tohoto stejneho pytle, ale citim, ze je nutne se trosku z narodnostni mensiny vytrhnout a poznat skutecnou Ameriku a americany. Ono to je tezsi, ale v tom si myslim, ze je ta pointa.

Ze kdyz vas nekdo hodi do tezkeho prostredi, kdy to budete mit mnohem tezsi nez ted, tak to nakonec muze byt pro vas velmi prospesne (nebo taky ne, kdyz to neunesete). Ja jsem si po pristehovani do Las Vegas v prvnim roce sahl taky pekne na dno a cely system podnikani jsem zalozil rozboru mych slabosti a silnych stranek. Proste jsem se snazil nic nenamlouvat. Uvedomit si co dokazu zmenit, kterou slabost muzu zmenit ve vyhodu. To je uplne na jinaci clanek. Zaverem jen chci rict, ze ta emigrace me posunula. Dala me neco co bych v zivote nedostal, kdybych zustal bydlet v CR. A to co jsem se naucil mi uz nikdo nevezme. Kdo to nezazil tak se to da tezko vysvetlit.

Navod jak budovat Lifestyle business

Tohle jsou moje zasady jak vybudovat lifestyle business. Venture kapitalisti casto pouzivaji tento termin lifestyle business v hanlivem pojeti. Pro me je lifestyle business vrcholem umeni jak podnikat. Beru to jako nejefektivnejsi zpusob na vydelani penez, zajisteni osobni svobody a kvalitniho zivota.

1.Firma musi rust organicky. Organicky rust je ten nejlepsi rust. Ladite a hledate takove prilezitosti, ktere prinesou nejvice zisku. Kdyz neco nejde tak to nevadi. Vymysli se neco jineho. Nejste svazani nejakym business planem nebo ocekavanimi. Prilezitosti vytvarite sami za behu. Proste zkousite a zkousite az neco zacne fungovat.

2. Na zacatku toho musite delat vice najednou. Pri budovani lifestyle businessu se nemuzete uvazat na jeden napad nebo myslenku. Musite si sami priznat, ze asi nejste tak genialni, ze by hned prvni napad byla ta vyhra. Takze toho zkousite vice a mate neustale otevrene oci na dalsi prilezitosti. Ono se to vybarvni samo a najednou uvidite co se rozjizdi a jde temer samo (a ono to tak skutecne je). Cim vice toho dleate najednou tim vice se ucite. Cim vice se ucite, tim rychleji prijdete na to na cem se da vydelat.

3. Delate vse s minimalnimi naklady. Nejde o to byt prvni na trhu. Nekupujete si nejakou casovou vyhodu za cenu astronomickych nakladu. Spise kazdy krok delate chytre, s malymi naklady, efektivne.. timto si budujete zaklad, aby vase firma byla silnejsi nez konkurence. A zaroven minimalizujete riziko, kdyz nejake podnikani budete muset ukoncit. Ukonceni nejakeho podnikani neni zadna tragedie. Bud skoncite v plusu nebo jen s minimalni ztratou, kterou pokryjete z jinych aktivit. Proto je tento pristup k podnikani temer bez rizika.

4.Neutracite zbytecne za reklamu, ktera je vetsinou stejne malo efektivni. Pouzivate ciste jen reklamu a marketing, ktere prinesou okamzite prodeje a zisky. Tzn. utratim 5 dolaru, abych vydelal 10 dolaru v prvni objednavce. Nejdete zbytecne agresivne. Nedelate slozite vypocty co je lifetime value zakaznika. Kdyz vydelate vice nez utratite na prvni objednavce tak jste na tom dobre. Staci jednoduche pocty. Kdyz to nevychazi tak za tu reklamu neutratite. A vymyslite jiny zpusob jak jak ziskat zakazniky (treba tim, ze se vyrazne odlisite od konkurence jak to podnikani delate).

5. Lifestyle firma ma zisk. Startupy vetsinou nedokazou za svoji existenci vydelat zadne slusne zisky. A jejich majitele vydelaji az kdyz firmu jednou prodaji (coz byva hlavni cil jejich snazeni). U lifestyle businessu nejde o to budovat firmu na prodej. Budujete firmu tak, aby vam zustala na cely zivot. Strategicky budete delat ty nejlepsi rozhodnuti na zajisteni dlouhodobe ziskovosti. Tim padem vam bude vydelavat hodne penez kazdy rok. Jestli ji jednou budete chti prodat je uz vase vec. Ale tim, ze je ziskova i ten prodej bude snazsi realizovat podle vasich podminek. Hlavne mate svobodu se rozhodnout a nebyt do niceho tlaceni.

6. Svoboda. Muzete delat rozhodnoti podle tezko meritelnych hodnoceni, ktere ale vam davaji smysl. Treba, ze nechcete dojizdet daleko do prace a mate kancelare kousek od domu. Muzete mit kancelare u more nebo treba na horach. V Lifestyle podnikaji je presne toto dulezite a hraje to obrovskou roli. V reci cisel muze byt najem nekde o par dolaru levnejsi, ale vas zivot nebude mit takovou kvalitu kvuli ztrate casu z dojizdeni. Jste svymi pany a muzete si delat co chcete.

Nezrealizovany projekt v realitach

Mam jeden projekt co me mrzi, ze jsem nikdy nezrealizoval. Je to totiz trosku slozitejsi vec a vyzadovalo by si to osobni pristup. Najit cesticku jak na to. Projit byrokracii. Vyridit papiry.

Kazdy stat v USA ma program na podporu tzv. low income housing. Bydleni pro lidi s nizsim prijmem. Je to treba bydleni pro seniory. Nebo pro lidi, kteri nemaji dostatecny prijem, takze jim stat dotuje najemne.

Zaroven kazdy stat podporuje stavitele, kteri postavi domy nebo byty a jsou schopni garantovat, ze najmy budou v urcite maximalnni vysi. Podle meho nazoru jsou ty najmy docela velkoryse a nejsou zas tak rozdilne od trznich najmu.

Stavitelum tak stat nabizi tax kredity, ktere 1:1 snizuji dane. Ty kredity se daji i prodat, coz vetsina developeru dela, aby ziskali okamzitou hotovost. Ja osobne bych je sam vyuzil. Behem 10 let developer dostane az 70% nakladu ve forme tax kreditu. Jinymi slovy 70% nakladu se mu takto vrati zpet. Z pohledu realitniho investovani mi to pripada jako dobry deal jak ziskat nemovitost s min. naklady. Program se jmenuje LIHTC (low income housing tax credits).

Takze tento projekt asi definitivne vzdavam. Kdyz jsem to nezrealizoval za poslednich 10 let tak uz to nikdy neudelam.

Z pohledu investovani do nemovitosti mi to pripadalo jako vyborny kseft. Jak postavit nejake byty a postupne ziskat vetsinu nakladu zpet. Na cash flow si myslim, ze by to vychazelo nadherne. Dalsi vyhoda je, ze u techto low income najmu neni problem s neplacenim najmu. Kazdy mesic automaticky prijde platba na ucet.

Dokonce jsem mel i koupene pozemky na kterych jsem si takovy mensi projekt chtel zkusit. Tri pozemky vedle sebe. Na kazdy se vejdou dva domy, ale mnohem lepsi by bylo postavit mensi byty. Treba jen jednopokojove, pro starsi lidi co bydli sami.

Screenshot 2014-04-08 18.22.23

Zakaznici pisou petici

Je to takovy jeden ze zajimavych okamziku pri podnikani. Udelali jsme nejake zmeny ve sluzbach. Jmenovite Airmail Priority jsme omezili pro baliky s vahou nad 4.5 lbs. Slo o to, ze ty lehci se posilali stejne jako Airmail Economy, ktery nejde nijak trackovat. Baliky nad 4.5 uz nejak sledovat jde. A na ty lehke proste nemame moc na vyber jak je levne poslat.

Kdyz nam zakaznik napsal, ze se mu balik ztratil, tak jsme museli vyplatit pojisteni bez toho abysme dokazali zjistit jestli je to pravda. V nekterych zemich s touto metodou nebyl problem. Ale v jinych s tim byl problem doopravdy velky.

Udelali jsme zmeny. A ted nam prisel email, ze zakaznici delaji petici.Chteji at tu postovni metodu vratime zpet. Nebo at zavedeme pojisteni na ty lehke baliky. Takze jsme vymekli a zavedli pojisteni zpet, ale jen pro zeme kde nebyly tak velke ztraty.

Petition   Reinstate Airmail Priority for packages under 4.5 lbs or add insurance option to Airmail Economy   Change.org

Byrokracie

Castomam pocit, ze ruzna byrokracie me dokaze sebrat vice energie nez jakakoliv tezka prekazka v podnikani.

Konecne se mam hotove vsechny danova priznani. S cim dal vyssim poctem firem a komplexnosti podnikani nabobtnala i ty moje priznani. Osobni priznani ma pres 200 stranek. Jen si to prochazet a kontrolovat je jak cist nejakou velkou knihu. Firemni priznani dohromady dalsich zhruba 500 stranek.

Z tohoto mi je doopravdy na bliti. Co bych dal za to, kdyby vlady dokazali vymyslet nejaky super jednoduchy system na placeni dani. Neco co se nemusi slozite pocitat, neexistuje spousta vyjimek a pravidel na ktere se musi davat pozor. Tohle je moje podnikatelske prani do budoucna!