Nejlepsi napady vzniknou za tezkych podminek

Osobni zkusenosti & zivot

Nejlepsi napady dostanu kdyz mam nejaka velka omezeni. Kdyz me neco chybi a nemuzu to ziskat. Treba dostatek penez. Nebo nejakeho idealniho zamestnance. To je stav kdy je hlava donucena doopravdy prijit na dobre reseni.

Naopak kdyz mam treba dostatek penez tak spoustu veci resim docela blbe. Je to tezsi pracovat s prekazkami, ale vysledna reseni stoji vice za to. Ono totiz kdyby slo jednoduse poskladat firmu dohromady takto podle nejakeho idealniho navodu, na vsechno najmout ty nejlepsi lidi, na vse mit dostatek penez a pak mit garantovano, ze se bude vydelavat, tak by to bylo fanstasticke. Jenze ono to tak neni. Sem tam vas nekdo bude presvedcovat, ze zna nejaky navod jak by se co melo delat (treba v business skolach, konzultanti, apod.).

Moje zkusenost je, ze kdyby to bylo tak jednoduche tak fakt podnikat muze uplne kazdy. Myslim si, ze to tajemstvi je v tom, ze musite trosku premyslet jinak nez ta masa lidi kolem vas. Najit nejake nove a lepsi zpusoby jak co delat. Jak vse zkombinovat. A pak mate doopravdy sanci vybudovat neco uspesneho.

Moje investice za posledni rok

Investovani

1. Akcie

V akciich mam nejake penize, ale je to tak spise na hrani. Diky tomu jak sel trh v poslednim roce nahoru tak jsem v plusu. Mozna se vraci doba investovani do akcii, nebo je zrovna vrchol trhu a vsechno to zase spadne. To je co mi na akciich vadi. A nebavi me delat day trading. Investuji do firem, kterym verim a pocitam s tim, ze to budou penize na duchod.

2. Nemovitosti

Tady jsem vyrazne pritlacil za posledni rok. Diky tomu, ze jsem musel poridit nove sklady pro Shipito, ale take jsem investoval do residencnich nemovitosti. Doopravdy jsem byl velky optimista na investice do nemovitosti. Na nemovitostech se mi libi urcita stabilita a mesicni prijem. Taky si myslim, ze se da mnohem lepe odhadnout jak se budou ceny vyvijet. Je snadnejsi poznat, kdy poroste poptavka. Da se sledovat nabidka, ktera neni zas tak flexibilni (nikdo nepostavi nove nemovitosti pres noc). Nemovitostem porad velmi verim. Jsou to pro me nejdulezitejsi investice.

3. Startupy

Tak to je pro me ve stejne kategorii kasina. Stejne jako akcie, ale vice rizikove a s vetsi sanci na vyssi vyplatu. Delam male investice a v poslednim roce hlavne do zahranicnich startupu. Vetsinou pres mini fondy, kdy staci investovat 5-25 tisic dolaru cimz se hodne snizuje risk. Nejsem schopen casove zvladat jednani s kazdym startupem individualne. Takze radeji nez abych si domlouval konferencni hovory nebo schuzky tak pouzivam ty mensi fondy, pres ktere se investuje. Ma to i vyhody v tom, ze vse se da delat v USA online. Podepisu smlouvy i poslu penize par kliknuti mysi.

Na kazdou nemovitost separatni firmu

Nemovitosti v USA

Hodne casto vam CPA (danovi poradci) reknou at si na kazdou nemovitost zalozite separatni firmu (LLC). Jde o tzv. liability. Kdyby se nahodou stalo neco spatneho tak je lepsi mit rozlozene aktiva na vice struktur. Dejme tomu nekdo uklouzne pred vasim domem na ledu a vazne se zrani. Muze vas soudit a kdyz ten dum bude napsany na separatni firmu tak jedine co je ohrozene je majetek te firmy. Tohle treba nebyl nejlepsi priklad, ale dava to obrazek o cem mluvim.

Ja mam hrozne rad jednoduchost. A branim se tomu zakladat dalsi a dalsi firmy. Nejde totiz jen o firmy, ale ke kazde firme potrebujete bankovni ucet a vest ucetnictvi. A ta administrativa pak bobtna strasne rychlym tempem.

Takze to delam trosku s rozumem a na jedne firme mam tech nemovitosti nekolik. Taky to mam rozdelene podle statu. Na firme z Kalifornie mam kalifornske nemovitosti. Na firme z Nevady zas ty nevadske. Ale i tak mam pocit, ze toho je docela dost.

Co me strasne pomohlo je programek, ktery udelal jeden student co prijel na Internship. Je to uz par let a porad ho pouzivam. Kazdy mesic vidim co se vsechno musi udelat u kazde firmy. Co se musi pohlidat. Ktere kreditky zaplatit. Jake bankovni vypisy zpracovat do ucetnictvi. Skoro vse je nadelegovane a vidim v kazdem mesici jak to postupuje. Kdyz vse sviti zelene tak je prace hotova. Kdyz neco cervene tak se na tom musi jeste delat. Neco jako TO DO list, ale ktery se automaticky aktivuje kazdy mesic a ukazuje progres.

 

Neodmitejte prilezitosti

Podnikani & zivot v USA

Tento clanek jsem uz napsal hodne davno jen jsem ho nikdy nepublikoval. Bylo to v dobe, kdy jsem se rozhodl vydat moji knizku v elektronicke podobe. Napsal jsem tento clanek a pak jsem ho nezverejnil. Nechtel jsem totiz, aby mi dotycni lidi dotcene psali.. coz se sem tam stalo, kdyz jsem napsal neco podobneho. Ted doufam, ze uz je to tak davno, ze vsichni vsechno zapomneli:-)

Takto vypada rozdil mysleni s lidmi, kteri maji za sebou vybudovani uspesnych firem a normalni populace.

Ja: Muzu nabidnout reklamu v me knizce. Bude se vydavat elektronicky. Predpokladam, ze se ji proda hodne. A reklama bude zadarmo. Nabidl jsem to par lidem.

Odpoved zkusenych zni takto: Rad vyuzijem. Zitra ti to poslu. Super.

Proste vesmes velmi rychle reakce. Okamzity souhlas, protoze vi, ze nemaji co ztratit. A vzdycky muze byt nejaka nahoda muze to vyrazne pomoci nasemu projektu.

Odpoved normalni populace: Neni to spatny napad, ale nejsem uplne presvedceny ze by to ta kniha dokazale nejak vyrazne nekam posunout… A nemuzu si ji ted nekde koupit, abych si ji radeji precetl nez se rozhodnu?

Proste pochybnosti a premysleni jestli to vubec delat. Ja tohle nedokazu zacinajicim podnikatelum vubec vysvetlit. A vidim podobne chovani velmi casto. Tohle je obrovska chyba co delaji. Kazdy podnikatel se musi divat vzdy na COST a BENEFIT. Co me to stoji a jaky je benefit (co ziskam). Vetsina aktivit, ktere budete pro svuj projekt delat nebudou mit nejaky zazracny benefit, ze by vas odstartovali rovnou na mesic. Malokdy udelate takovou reklamu, ze vas rozjede jak raketu do nebe. Malokdy udelate partnership, ktery vam obrati zivot na ruby a budete strasne uspesni. Malokdy najdete zamestnance, ktery sam dokaze zmenit vasi firmu k obrovskemu uspechu. Je to spise o spouste malych rozhodnuti. Tyto rozhodnuti delate kazdy den. Vite, ze umite merit naklady. To je jednoduche. Taky vite, ze merit ten vysledek (benefit) je tezke. Tady je to trosku loterie. Muze a nemusi vyjit. Takze delate rozhodovani hlavne podle toho kolik vas to stoji.

Kdyz je cena velka tak vzdy premyslim a vaham i kdyz me nekdo bullshituje jak obrovsky benefit ziskam. Kdyz je cena (cost) mala a aspon odpovidajici benefit tak vzdy reknu ano. Ale nikdy ne obracene!

Kdyz odmitate takoveto prilezitosti tak se sami zakopavate do zeme.

Je mi to lito, ale musim to tak rict. Sami si zakladate na budouci neuspech. Tomuhle fakt verim. Kdyz se podivam na nektere me minule uspechy a jake nahody vedly k tomu cili tak to muzu jen potvrdit. Casto velmi mala rozhodnuti byla naprosto klicove. Dalsi vec je, ze zadna prilezitost netrva vecne. Aspon tady v USA si toho je vdost lidi uvedomuje. Dostanes prilezitost. Nevyuzijes. Dalsi.. je to nabidnuto dalsimu. Neda se prijit pozdeji, ze sem si to rozmyslel. Svym zpusobem je to velmi krute, ale takto to je.

Dva zakladni typy podnikani ve sluzbach

Podnikani & zivot v USA

Pracujete pro masu a mate zpusob jak te mase lidi usetrite penize.

Tohle je velmi lukrativni. Kdykoliv najdete zpusob jak neco prodavat nebo nabizet levneji tak mate vyhrano. Nemusite vymyslet nic noveho a originalniho. Da se rict, ze kazdy chce usetrit. Bude se vam darit velmi dobre kdyz to budete umet. Sam osobne mam blizko k takovemu typu podnikani. Snazim se lidem usetrit penize.

Nebo pracujete pro mensinu bohatsich lidi a snazite se jim usetrit cas (misto penez).

S timto jsem v minulosti nemel zadnou zkusenost. Sam jsem se vzdy snazil usetrit penize. O cas mi tolik neslo. Dnes to zacinam velmi chapat. Vyplati se zaplatit nekomu relativne hodne penez, kdyz mi usetri cas nebo nabidne neco co nikdo jiny nenabizi. Je to uplne jinaci zpusob podnikani. Jiny pristup jak tu svou sluzbu nabizet.

Urcite je spousta dalsich zpusobu jak se na podnikani divat. Ale tyto dva me ted jen tak napadly kdyz se divam na sebe jak pristupuji ke sluzbam. Drive jsem vyhledaval tu prvni kategorii. Ted hledam tu druhou.