Trh s nemovitostmi v USA v roce 2013

Nemovitosti v USA

Je spatne generalizovat o tak velke zemi jako je USA. Ale budu kvuli jednoduchosti i kdyz to co pisu neplati vsude a je zde spousta lokalnich trhu se specifickymi podminkami.

  • Neuveritelne kleslo mnozstvi domu co jsou na trhu na prodej (low inventory).
  • Doslova neni co kupovat. Znovu mame multiple offer situace. Tzn. na jeden dum na prodej je treba pet kupujicich. A ti se prebiji jeden druheho jen aby dum dostali.
  • Ceny jdou nahoru.

Moje osobni rada: Na nakupovani je uz pozde!:-)

Myslim to vazne. Uz bych ted do residencnich nemovitosti neinvestoval. Kdykoliv vidim situaci, ze se musim prebijet s nekolika kupujicimi tak me to totalne odradi. Je to jako dalsi naznak bubliny. Mozna to vidim moc dramaticky. A jestli si kupujete dum pro sebe, ktery se vam strasne libi tak je to asi jedno. Ale z investicniho pohledu si myslim, ze kdo nakupuje ted uz zaspal dobu.

P.S. Prilezitost vidim v komercnich nemovitostech, kde stejna situace nastane s 1-2 rocnim zpozdenim.

Nerad hodnotim jine startupy

Startupy

V posuzovani startupu vidim problem v tom, ze behem chvilky nedokazu nic realne posoudit. Snad krome uplne kriklavych pripadu, kdy to nekdo dela velmi spatne. Ale i tak se mi nechce tomu cloveku rikat, ze je uplnej vul a dela to vsechno spatne. Protoze si na to musi prijit sam.

Takze kdyz me nekdo zve do nejakeho panelu nebo mentoringu, kde se budou davat otazky startupum a radit jim co a jak delat tak to odmitam. Nedava mi to smysl.

I pro me bylo vzdy mnohem zajimavejsi, kdyz jsem se dozvedel jak zajimave nekdo vyresil svoje vlastni problemy ve firme. Nez aby me radil jak mam resit ty svoje. Proste mu chybel ten hluboky vnitrni pohled, ktery mate kdyz tim svym podnikanim zijete 24 hodin denne. Ale naopak je uplne super se inspirovat od nekoho kdo neco dokazal a pak si to aplikovat do sve firmy (treba pozmenene, ale i tak).

B2B a vyjednavani se salesmany

Podnikani & zivot v USA

Nemam moc rad B2B a salesmany. Z posledni doby mam zkusenost, ze salesman naslibuje hory doly jen aby dostal zakazku. Ostatne je k tomu motivovan zpusobem jak je odmenovan. Jakmile se zakazka uzavre a dojde k integraci tak se zjisti, ze vlastne vsechno co slibil (i pisemne) nejde dodrzet. Takze dochazi ke komprommisu. Spoleha se na to, ze kupujici v takoveto dobe uz neuhne a nejak se s tim smiri. Tenhle scenar se opakuje stale dokola.

Tomas odjizdi do CR

Prace v USA

Tomas po roce pobytu v USA odjizdi zpet do CR.

fb

Posledni obed pred odjezdem na letiste.

Musim rict, ze za ten rok se hodne zmenil. Ze zacatku me sem tam frustroval, kdyz neco delal zpusobem u ktereho jsem mel pocit, ze to nikam nepovede. To je samozrejme problem i u me. Zazil a delal jsem toho opravdu hodne. A kdyz pracuji s nekym novym tak chci, aby co nejvice tech mych zkusenosti prevzali v co nejkratsim case a nemam velkou trpelivost. Takze sem tam je to docela intenzivni. Taky je to nejrychlejsi zpusob jak se neco naucit a posunout se dal.

Dneska je mi smutno, ze jede pryc, protoze vim, ze mi staci mu rict neco behem 30 sekund a on presne vi jak dal. Nemusim nic vysvetlovat hodiny. Proste staci jedna veta a je to uplne jasne bez zbytecnych slov. Tohohle si cenim naprosto nejvice na kazdem spolupracovnikovi. S nekterymi lidmi se mi podari dosahnout stavu, kdy se fakt nemusi vubec nic vysvetlovat a oba vime jak jit dal. Jeste vice to takto mam s Davidem, programatorem, ktery stal u pocatku IncParadise i Shipito. Proste mu reknu uplne nesrozumitelnou instrukci a on presne vi jak to ma vypadat. A je to presne jak si predstavuji. A je jedno, ze to neumim ani dokonale vysvetlit. Tohle si myslim, ze je jedna z nejcennejsich veci ve firme. A doufam, ze poznam jeste vice lidi se kterymi to takto bude fungovat.

Jinak k Tomasovim zasluham patri projekt SHOPito.com, ktery v nejblizsi dobe kompletne nahradi Asistovane nakupy. A nejnovejsi firmaNVimport Corp pro pomoc firmam z celeho sveta s exportem do USA.

P.S. S jedinym co me Tomas stve, ze se tady neozenil. Vyresili by se vsechny slozitosti s vizy a prodlouzenim pobytu v USA. No nevim jaktoze je tak vybiravej.:-)

 

Betabrand

Startupy

Obdivuji, kdyz nekdo dokaze udelat e-shop ve kterem pak nakupuji a vubec me nezajima kolik to vlastne stoji. Koupil jsem si tuto executive pinstripe hoodie. Proste takova teplakova mikina, ale vypada slusneji (design z podobne latky jako nejake slusne sako). Proste je to for.

Podobne tyto teplaky, ktere vypadaji jako velmi slusne kalhoty. Jsou neuveritelne pohodlne. Fakt jako teplaky. Ale vypadaji dobre.

Diky tomu, ze to jsou unikatni kousky obleceni a jinde je nemuzu sehnat, tak se vubec nenamaham porovnavat ceny (ono to stejne nejde). Betabrand si vse navrhuje a nechava sit. A pak to sami prodavaji. Zkuste si o nich vice precist. Je to podle me velmi dobra inspirace na startup.