Par dalsich fotek Brutuse v kancelari

Beru Brutuse kazdy den do kancelare. Vetsinou je hodny a spi. Ale ma nejak moc podezrele rad vsechny lidi. Se vsemi se chce zdravit a hrat si. A uplne nejhorsi je, kdyz na neho zacnou mluvit takovym tim vysokym, kvikajicim hlaskem.. to se uplne rozdivoci. A Americani (nebo Americanky) to maji strasne casto ve zvyku to delat. Z toho me stavaji vlasy hruzou na hlave. Vetsinou to skonci tak, ze misto toho aby sel na zachod, tak na vse zapomene a pak dela potrebu na kachlickach (na frontdesku).

Pred chvili jsem videl, ze bude chtit jit na zachod. Jdu ven a zase si s nim chce jedna zamestnankyne hrat. Tak ji rikam, ze ne ted, ze musime jit na zachod. A evidentne me neverila a tvarila se smutne, ze si s nim nemuze hrat. Tak ji rikam, ze kdyz to uklidi tak si s nim ted hrat muze. Takze si chvilku pohrala a v nestrezenem okamziku se sel vycurat znovu na frontdesk. Brutus potvrdil moji pointu a doufam, ze priste bez probl.emu na ten zachod ven dojdeme:-).

Na chodbe v Shipito.

Pred kancelaremi si oblibil tuhle travu.

Dneska jsem ho uz prejel koleckem od zidle. Vykvikl a po deseti sekundach si tam sel lehnout zpet.

Prodany dum v Las Vegas tentokrat s mensim ziskem

Pred tremi lety jsem psal, ze nakupuji nemovitosti v Las Vegas.

Jeden vikend jsem letel do Las Vegas a nakoupil nekolik domu a bytu.

Letos jsem zacal postupne prodavat. Nedavno jsem prodal tento byt (koupeno za $50 tisic, prodano za $69 tisic). Uplne nejlepsi na vydelek byly male a levne byty. O tom jsem psal tady. Koupeno za $34 tisic a prodano za $59 tisic. Ve stejne komunite jsem takto koupil a prodal rovnou dva.

Posledni prodej (dnes podepisuji smlouvu) je pekny rodinny domek (na vegaske pomery).:-) V uzavrene komunite.

Kdyz jsem ho koupil, tak vse bylo jako nove. Size zadne velke upgrady. Ale pekny cisty domek.

Od koupe v roce 2009 to bylo do ted pronajmuto stejnemu najemnikovi za $1,100 mesicne. Ten ho kupodivu vubec neznicil. Takze jak se odstehoval jsem to dal na prodej (zhruba pred mesicem).

Na vrcholu trhu v roce 2006 se dum prodaval za $300 tisic USD. Ja jsem ho koupil za $110 tisic (zabaveny od banky). Ted je prodan za $125 tisic. To je trosku zklamani, ale ceny domu moc nahoru nesly. Koupit byt za $34k a prodat za $59k je mnohem lepsi investice, nez koupit dum jako tento. Puvodne jsem si myslel, ze to bude obracene. Ale ty male byty byly tak levne, ze to asi davalo mnohem vetsi smysl.

Jeste mi zbyva jeden pekny dum (ten je ted pronajmuty) a jeden byt na prodej. A tim uzavru kapitolu investovani do nemovitosti v Las Vegas. Nejhorsi je, ze po tech letech vidim uplne jasne, jak a na cem se da na nemovitostech v Las Vegas vydelat. Vcera jsem mluvil s agentem, co pro me pred roky pracoval a uz jsme resili, co by se dalo koupit. Ale uz me to nebavi. Nebavi me tam jezdit. A vubec se mi tam nechce s tim piplat. No je to hruza. Clovek se nauci na necem vydelavat penize a pak ho to prestane bavit;-).

Predstaveni projektu na prodej vina (prislo emailem)

Ahoj Johne,

děkuji za Tvou reakci a zkusí­m to tedy nějak ví­c rozepsat.

Po letech manažerské práce v gastronomii – naposledy jsem pomáhal jako konzultant s ří­zení­m chodu nového **** hotelu v Harrachově jsem se rozhodl profesně se ví­ce věnovat Apple technologií­m (můj koní­ček) a konzultací­m v oblasti managementu, IT a webu. V létě jsem se vydal se svým kamarádem Petrem na jih Francie, kde má přátele, kteří­ provozují­ malé rodinné vinařství­ ve vesničce Aiguéze. Tamní­ atmosféra mně uchvátila – myslivci zastřelili divočáka a pozvali celou vesnici na večerní­ grilování­. Každá rodina si přinesla vlastní­ předkrmy a ví­no, lidé si vzájemně nabí­zeli své dobroty (od domácí­ kachní­ paštiky po meruňkový koláč). Když jsme odjí­žděli, tak nás vinař požádal jestli bychom nezkusili nějaká jeho ví­na a ví­na z okolí­ dovézt do Čech.

A tady už nastupuje tvrdý business – využil jsem kontaktů ze svého předchozí­ho působení­ a setkal jsem se nákupčí­m jednoho z řetězců a nestačil jsem se divit, jak se podmí­nky dí­ky větší­ koncentraci řetězců přitvrdily. V podstatě to vypadá tak, že jako dodavatel přebí­ráte všechny rizika – zboží­ musí­te dodat v jakémkoli množství­ za min. ceny bez záruky, že se vůbec prodá a nemluvě o různých poplatcí­ch splatných předem, zpětných bonusech a marketingových pří­spěvcí­ch. O něco lepší­ je to v restaurací­ch, kde ví­no od malého vinaře uví­tají­, aby zákazní­ci nemohli snadno zjistit jeho maloobchodní­ cenu. K tomu ovšem musí­te přidat vinotéku a ví­no na sklad. Poměrně rozší­řeným nešvarem je, že provozní­ (nikoliv majitel) pokud vybere vaše ví­no, tak chce každý měsí­c “bakšiš” pro sebe (nebo jak to nazvat).

Hledal jsem tedy způsob jak ví­no dostat pří­mo ke koncovým zákazní­kům. S určitými pochybami jsem zkusil oslovit i slevové servery, které v loňském roce v ČR byli nejrychleji rostoucí­m prodejní­m kanálem, ale brzy jsem zjistil, že je nezají­má moc obsah lahví­, ale hlavně jejich optimální­ cena, za kterou kupuje ví­no nejví­c kupují­cí­ch. Samozřejmě nás napadl eshop – tam ovšem potřebujete poměrně širokou nabí­dku a vše mí­t skladem.
Pátrali jsme po způsobech distribuce i v zahraničí­ – v USA jsou poměrně rozší­řené vinné kluby, které distribuují­ svým členům jednou za X měsí­ců předem neznámá ví­na za pevnou cenu.
Tento způsob jsme konzultovali se spoustou kamarádů a známých, ale v ČR málokdo chce kupovat zají­ce v pytli. Potkali jsme se i jední­m sommeliérem, který pravidelně pořádá ochutnávky a potom objednaná ví­na sám rozváží­ zákazní­kům (po Praze). Někteří­ jeho zákazní­ci nemají­ tolik času navštěvovat ochutnávky a raději tak dají­ na jeho úsudek a on jim podle preferencí­ ví­no doveze. To byl ten moment kdy nám došlo, že bychom něco takového mohli realizovat efektivněji přes web. Dí­ky tomu budeme schopni minimalizovat skladové zásoby a ví­no nabí­zet za nižší­ ceny. Problém byl i nalézt vhodné balení­ – ale podařilo se – viz http://www.youtube.com/watch?v=bGLIMDsUeDE&feature=youtu.be

Výhodou ČR oproti USA je i kratší­ geografické vzdálenosti a tak se chceme se zákazní­ky i potkávat na různých gurmánských akcí­ch, pořádat výlety za ví­nem atd. a to vše v rámci klubu do kterého bude vstup pouze na pozvání­ již stávají­cí­ho člena. První­ zájemci se mohou hlásit už na signup.vyvrtka24.cz, pro ty nejaktivnější­ máme připravené dárky.

Aktuálně vybí­ráme vhodné skladové prostory, finišujeme jednání­ s přepravci – práce je před námi ještě dost.

Vybraným 10 čtenářům, kteří­ retweetnou tento článek věnujeme láhev francouzského ví­na (k vyzvednutí­ v Praze).

Pří­padné spolupráci se nebrání­me 🙂
Sledujete nás na twitter.com/vyvrtka24

Zdravi

Jirka