Predstaveni projektu Personalistikaonline.cz

Predstaveni projektu

Ahoj Johne,

rád bych Ti i všem Tvým čtenářům blogu podnikanivusa.com představil můj nový projekt www.personalistikaonline.cz. Jedná se o aplikace pro výběrové ří­zení­ malých a střední­ch firem. Myšlenka zefektivnění­ výběrových ří­zení­ vyvstala vlistopadu 2012, nyní­ je web připraven i saplikacemi na provoz.

Jak mě napadl tenhle projekt? Od známých, kamarádů, pří­buzných i ze své vlastní­ zkušenosti při hledání­ práce vyšlo najevo, že na běžné pracovní­ posty se hlásí­ enormní­ počty lidí­. Vmalých a střední­ch podnicí­ch bývá běžnou praxí­, že výběrové ří­zení­ provádí­ sekretářka, vedoucí­ oddělení­ nebo pří­mo majitel společnosti. Publikace inzerátů je ještě hračka, nicméně pročí­tání­ životopisů, testování­ uchazečů a pohovory už taková legrace není­. Taková legrace totiž představuje majoritní­ podí­l na pracovní­m čase této odpovědné osoby a mimořádnou zátěž. Tí­m se zrodila myšlenka zautomatizovat procesy ve výběrových ří­zení­ch, ušetřit tak čas, náklady a zí­skat přehled.

Automatizace spočí­vá vdotazní­cí­ch. Firma vytvoří­ dotazní­k a odkaz na tento dotazní­k připojí­ kinzerátu na pracovní­ pozici. Uchazeči vyplní­ dotazní­k a odešlou jej. íšdaje jsou automaticky vyhodnoceny a uchazečům přiděleny body. íšspěšným/neúspěšným uchazečům je možné odeslat hromadný e-mail. Stejný princip platí­ jak pro automatické vyhodnocování­ údajů o uchazečí­ch, tak pro testování­. Názorně je to vysvětleno na videu: http://youtu.be/lOPiWBx8_Ho.

Jako zástupce pohovorů slouží­ videovizitky. Uchazeč obdrží­ odkaz na vytvoření­ videovizitek, vytvoří­ videovizitku, která se uloží­ na jeho Youtube účet. Videozáznam by měl být 2 minuty dlouhý a slouží­ jako osobní­ představení­ uchazeče. Cí­lem videovizitek je demonstrovat umění­ prezentace, schopnost vyjadřovat se a zapůsobení­ na druhé.

Všechny aplikace jsou uloženy vcloudu, klient tedy obdrží­ vlastní­ profil, kde má pří­stup kvytváření­ dotazní­ků, statistikám zodeslaných dotazní­ků a návodům.

Rád otestoval zájem o tyto základní­ funkce, produkt ladil podle odezvy a pří­padně rozšiřoval o další­ funkce. Budu vděčný za každou radu a připomí­nku kprojektu.

Srdečně zdraví­,

Martin Hill
www.personalistikaonline.cz

Vykyvy v cen nemovitosti v USA

Nemovitosti v USA

Vyvoj cen nemovitosti je v USA mnohem dramatictejsi nez v CR. Kdyz nekdy pisu o realitnich kseftech tak vidim, ze toto nekteri ctenari nevidi. Proste vychazi z toho jak to chodi v CR a neznaji situaci v USA.

Diky tomu jde v USA delat mnohem zajimavejsi ksefty. Kvuli te dramaticnosti. Ceny jdou mnohem vice nahoru, ale take mnohem vice dolu.

V roce 2002 jsem si koupil prvni nemovitost v USA. Maly byt v pekne lokalite. Jedna loznice, obyvak a kk. Zhruba 60m2. Po velkem smlouvani jsem se dostal na cenu $49,000.

V roce 2005 jsem stejny byt prodal za $125,000.

V roce 2009 stejny byt stal $40,000 (mene nez jsem je kupoval v roce 2002).

Replacement cost (postavit stejny byt znovu) by stalo kolem $70,000 (v dnesnich cenach).

Ta replacement cena je pro me hodne klicova. Kdyz verim oblasti (location, location, location), tak cokoliv je pod replacement cost povazuji za dobry deal (druhy prepoklad je, ze kupuji slusnou nemovitost co je spise novejsi a v dobrem stavu). To ze verim oblasti myslim, ze se tam bude stehovat vice lidi a tim poroste poptavka. Kdyz to je”umirajici” oblast tak me replacement cost zas tak nezajima, protoze pravdepodobnost, ze se tam bude stavet neco noveho pro uspokojeni vzrustajici poptavky je minimalni. Klic je investovat v oblastech, kde zajem poroste. To ze je zrovna kvuli nejakym ekonomickym podminkach dole je jedno. Ty vykyvy jsou vyborne na vydelani penez. Ale jak rikam. Kdyz poroste poptavka tak se jednou bude muset zacit stavet. A nejdrive se srovnaji ceny tak, ze existujici domy se vice priblizi cenami k tem nove postavenym.

V minulosti jsem kupoval temer nove byty a domy za 1/3 replacement cost. To jsem bral jako velmi malo rizikove ksefty.

Dalsi faktor je cash flow. Kolik muzu dostat na najmu v porovnani s tim, kolik by me stalo pujcit penize od banky na koupi. Takto si to pocitam, i kdyz kupuji za cash. Penize maji svou cenu. A kdyz banka pujci na 6% tak mi to proste musi vychazet za stejneho predpokladu. A je jedno, ze platim hotove. Radeji se na kazdy kseft divam pesimistickym pohledem. Jak by to vychazelo kdybych si musel pujcit. Kolik budu vydelavat na najmu nez dojde k rustu cen. Nesel bych do koupe jen ciste kvuli spekulaci za predpokladu, ze budu par let prodelavat. Videl jsem kolem sebe dost lidi kteri to delali a polozilo je to. Vzdycky je lepsi si pockat na dalsi lepsi deal. Nez se hrnout do neceho bezhlave.

Představení­ projektu News in Levels

Predstaveni projektu

Ahoj Johne,

chtěl bych Ti i všem z Tvého blogu představit náš nový projekt www.newsinlevels.com. Web jsme spustili minulý rok. Jedná se o webové stránky pro studenty anglického jazyka, kteří­ chtějí­ čí­st aktuální­ zprávy vangličtině a rozumět jim.

Nápad na tento projekt vznikl dí­ky panu Zdeňku Vaní­čkovi, který angličtinu vyučuje. Ten si jednoho dne uvědomil, že jeho studenti chtějí­ čí­st zprávy vangličtině, ale CNN či BBC jsou pro mnohé znich pří­liš obtí­žné. Takový problém by mohli mí­t studenti nejen zČeské republiky a tak začal psát zprávy pro studenty zcelého světa.

Newsinlevels.com nabí­zí­ denně 2 aktuální­ zprávy. Každý návštěvní­k našich stránek může čí­st zprávy ve třech úrovní­ch angličtiny. Bez ohledu na svoji stávají­cí­ úroveň tak může rozumět a procvičovat angličtinu při četbě denní­ch zpráv a zároveň se učit nová sloví­čka. Každou zprávu si také může poslechnout, a tudí­ž může zlepšovat i své poslechové dovednosti.

Na stránkách je kdispozici jednoduchý test, během kterého student za dvě minuty zjistí­, která úroveň je pro něj nejvhodnější­. Při každodenní­m čtení­ a poslechu zpráv na News in Levels si student může poměrně rychle osvojit slovní­ zásobu pro danou úroveň a po čase se posunout na úroveň vyšší­. íšrovně samotné jsou rozděleny podle frekvence použí­vanosti slov vmluvené angličtině. Vnašem pří­padě to jsou to úrovně ve slovní­ zásobě 1000, 3000 5000 slov.

Neustále se snaží­me web vylepšovat. Máme nový design stránek a také jsme od nového roku začali vydávat 2 zprávy denně, aby si čtenáři mohli lépe vybrat, co je zají­má. Do budoucna počí­táme sví­ce zprávami. Web je pro všechny návštěvní­ky zdarma, do budoucna počí­táme spří­jmem zreklamy. Vsoučasné době na projektu pracuje 5 lidí­.

Pořád ještě na webu vychytáváme bugy a ví­me o spoustě věcí­, které chceme do budoucna vylepšit, ale celkově si myslí­me, že News in Levels je užitečným pomocní­kem pro studenty angličtiny. Budu rád, když dostaneme nějakou zpětnou vazbu, jak se web lí­bí­ a co by se na něm dalo zlepšit.

Dí­ky moc!

Libor Škodí­k

www.newsinlevels.com

Jak si myslim, ze by se mela budovat kariera

Osobni zkusenosti & zivot

Obdobi od 20-30 let

Tohle je obdobi kdy se ucite. Vite celkem prd. I kdyz si sami o sobe myslite, ze ne. Pripada vam, ze ostatni to kolem vas delaji spatne. A vite jak to delat nejlepe. Ale kdyz dostanete sanci tak zjistite, ze tak zazracne schopnosti stejne nemate a velke prachy neni zas tak snadne vydelat. Tohle je obdobi, kdybyste se meli maximalne snazit se jen ucit (ziskavat zkusenosti). Nemit fokus na vydelavani penez. Ale ciste jen na uceni. Cim vice zkusenosti nasbirate tim lepe. Vyzkousejte ruzne prace. Jedte do zahranici. V kazde praci zustante jen dokud vite, ze se porad neco ucite. Kdyz se neucite tak praci zmente. Tohle je skutecne obdobi, kdy se musite naucit a nasbirat zkusenosti. Nepromarnete ho!

Obdobi 30-40 let.

Kolem te tricitky zacnete zuzitkovavat nasbirane zkusenosti. Tohle je obdobi, kdy zacinate vydelavat vetsi penize. Zacne to jit snadneji. To co jste zjistili v predchozich deseti letech zacne najednou davat smysl. Uz to neni moc tapani. Mate jeste hodne energie neco dokazat, ale take rozvahu a zkusenosti. Perfektni souhra na to skutecne zacit budovat svou karieru. Tohle je obdobi na vydelavani penez. Kdyz to budete delat chytre tak se v techto deseti letech zabezpecite. Je to nejvice produktivni obdobi.

Obdobi 40-50 let.

Energie na to se honit za penezma vas uz asi kompletne prejde. Chce se vam pracovat uz jen chytre. A snad jste v predchozich letech nezahaleli. Protoze jestli ted chcete teprve delat nejake zasadni zmeny v kariere po letech zahaleni tak uz je skoro pozde. V tomto obdobi skutecne musite mit vse postaveno na plodech sve prace z predchozich let. Musite mit nasbirane zkusenosti i byt zajisteni, abyste komfortne mohli budovat karieru. Uz pracujete hlavne chytre. Idealne jste v situaci, ze si vybirate ksefty nebo praci podle toho co vas bavi, protoze uz nemusite drit nebo za kazdou cenu prokazovat co umite. Z hlediska penez za mnohem mene prace vydelate mnohonasobne vice nez v predhozich deseti letech. Je to tim zazemim i zkusenostmi. Kdo nezahalel, tak si toto obdobi velmi uziva. Takze i kdyz uz tolik nemakate tak vydelat penize jde neumerne snadneji nez drive.

A dal… to jeste nevim… 🙂 Nedavno me bylo 40. Jsem na zacatku toho posledniho obdobi.:-D

Nerikam, ze tohle musi platit pro kazdeho. Ale mam pocit, ze to dava smysl. Kdyz jsem zacinal kolem dvaceti tak jsem hodne chtel vydelavat penize. A bylo by dobry, aby mi nekdo tehdy rekl, ze to je hlavne o sbirani zkusenosti. Ono ja jsem totiz neco vydelal ale stejne rychle prodelal. Od tricitky jsem byl rozvaznejsi a podle toho to fungovalo. Takze si rikam, ze tento navod (mapa) docela dva smysl pro nekoho kdo premysli nad svym zivotem. A taky varovanim abyste nebyli nejakym zoufalcem co se ve ctyriceti najednou snazi zacit vydelat penize a predtim cely zivot uplne promarnil. To pak jde taky tezko. Takze proto jsem to napsal.

Jestli jste ted v tom veku od 20-30 let tak verte, ze na vsem co se ted naucite budete stavet po zbytek zivota. Je to skutecne nejvice klicove obdobi. Kazdy den premyslejte jestli marnite cas nebo se ucite neco noveho. A cim vice se dokazate naucit a nasbirat novych zkusenosti tim lepe. A kdyz to tak budete delat tak cim budete starsi tim to pujde vsechno mnohnasobne lehceji.