Fakt nejsem povercivy i kdyz to tak vypada

Ruzne & Drby

Tohle je trosku na zasmani. Mam v sobe zakodovane urcite chovani. Kdyz prevadim penize z Paypalu na bankovni ucet tak automaticky vybiram ruzna stastna cisla. Treba 77 tisic, 88 tisic (asiati veri ze osmicka je stastne cislo). Ono jen tak mimochodem nejde prevadet vice nez sto tisic dolaru najednou takze vzdy prevadim neco pod tech sto tisic a snazim se tam zakomponovat sedmicky a osmicky. A treba s vyhybam prevest 84 tisic (ctverka pro asiaty znamena smrt).

Uprimne na to nejak moc neverim, ale kdyz mam moznost a nestoji to nejakou namahu navic tak ty stastna cisla pouziji. Co kdyby to nahodou fakt fungovalo!!! A videl jsem uz kolem sebe hodne lidi co tomu veri fakt moc. Takze to chci mit pojistene ve vsech smerech. Prosim moc se mi nesmejte, OK?

70-80% venture kapitalistu maji negativni prinos pro startupy

Investovani

Myslim, ze velmi pravdivy clanek, ale vetsinou nikdo takoveto pravdy verejne nerekne. Spise se vytvari iluze, ze vsechno nadherne funguje. Nikdo si nechce spalit most a verejne kritizovat investory, protoze nevi kdy je bude potrebovat. Par postrehu z vyse uvedeneho clanku:

  • 95% VC pridaji startupu nulovou hodnotu
  • 70-80% VC maji dokonce negativni prinos
  • VC nedokazou pomoci startupum kdyz je nejaky problem

Jak rikam, ta oficialni verze od venture kapitalistu vypada jinak. Mluvi se o spouste podpory a pomoci. Ale jeste jsem nevidel podporu, ktera by se nedala zaridit i bez VC. Vetsinou je ta podpora v tom, ze vam pomuzou utratit penize za nejake sluzby, pravniky, ucetni, konzultanty, kteri maji neco vyresit. Mel jsem z toho takovy pocit, kdyz jsem s VC jednal. Nezazil jsem schuzku, kdy bych mel pocit, ze se bavim s doopravdy nekym kdo by mi sam dokazal pridat hodnotu do firmy (krome toho ze da penize). Proste ti lide maji zkusenosti v necem jinem (jak delat dobre investicni ksefty pro sve investory ve svem venture kapital fondu – narvat ruzne podminky do term sheetu, ktere to umozni). Ale ve vlastnim podnikani si to fakt musite vyresit sami podle sveho nejlepsiho svedomi. Co jsem videl, ze VC je schopen udelat nejake “itroduction”. Tzn. dat vas dohromady z nekym. Domluvit nejakou schuzku s nejakym CEO. Ale taky jsem zjistil, ze jsou zpusoby ja si stejne schuzky domluvit sam. Neni to treba uplne jednoduche ale jde to. Muj zaver je, ze u VC se neda se moc spolehat na dobrou pomoc krome ziskani penez. Mozna se vam to zda moc skepticky pohled. Nechci moc brat iluze,ale fakt verim, ze to je proste realita.

Nemovitost, kterou jsem prodal znovu prodana za 24 hodin

Nemovitosti v USA

Dum, ktery jsem pred 2 roky prodal se znovu prodal.

Agent se kterym jsem ten kseft delal je se mnou v kontaktu a ja se rad vzdy ucim. A ono to je fakt zajimavy jak moc se ten trh v Las Vegas brutalne rozjel. Uprimne jsem si nemyslel, ze to bude zas tak optimisticke.

Jak vidite ze starsiho clanku tak jsem koupil v roce 2009 za $50,000. Dva roky jsem to mel plne pronajmute za $850 mesicne. Po dvou letech jsem ten dum v roce 2011 prodal za $69,000. Byl jsem s tim kseftem docela spokojeny.

Tento tyden se stejny dum znovu prodal. A to 24 hodin od vlozeni na trh (listovani v MLS). Behem tech 24 hodin agentovi volali 4 kupujici co chteli dum videt. A dostal nabidku za $96,000 s platbou v hotovosti. Listing price byla $95,000.

Z meho pohledu to je fakt neuveritelne. Z investicniho hlediska jsem prodal moc brzo. Samozrejme mel jsem k tomu ruzne duvody. Nechtel jsem jsem uz ztracet cas s temito mensimi ksefty za desitky tisic dolaru. Kupoval jsem sklady za miliony a nechtel jsem se rozptylovat. Ono uz hraju trosku jinou ligu a tyto drobne investice jsou az moc male ksefty. Ale je to zajimave. Bavi me to sledovat.

 

Nevadska firma: Je potreba zakladat pobocky v jinych statech?

Poradna & dotazy, Zakladani firem v USA

Ahoj Johne.

Jak se mas? Doufam, ze se to dari…coz ti teda moc preju.

Prosí­m te, mam dotaz/prosbu:

Uvazujeme o zalozeni C corp v Nevade (pres incparadise). Kdyz budeme chtit rozsirit aktivity i do jinych statu, JAK to lze nejlepe resit? Zalozit dalsi firmy v jinych statech, nebo jde nejak otevrit “pobocky” nasi Nevadske C corp v tech jinych statech?

Pokud se podobny dotaz objevil uz nekde na tvem blogu, nenasel jsem…takze promin, ze se ptam.

Diky za pripadnou reakci na tento email, ktery klidne muzes zverejnit.

Preju ti v zivote vsechno jen to dobre, mej se suprove.

Moje odpoved: Zalezi co je brano pod pojmem rozsireni aktivit do jinych statu. Nevadska firma muze nabizet sve sluzby nebo prodavat zbozi pres Internet i zakaznikum v jinych statech a neni na to potreba nic dalsiho.

Co je potreba resit:

  • Kdyz otevres fyzickou kancelar, sklad, prodejnu v jinem state
  • Zacnes zamestnavat lidi v jinem state

V takovem pripade je nutne udelat krok, kteremu se rika Foreign Qualification(delame to v IncParadise). Doslova to znamena, ze se ta firma kvalifikuje, aby mohla podnikat na uzemi jineho statu. Druha moznost je zalozit si v kazdem state mistni firmu (V Nevade mit nevadskou firmu, v Oregonu zase oregonskou firmu, apod). Na poplatcich oba pristupy vyjdou zhruba stejne. Je to spise otazka co je jednodussi. Treba z hlediska ucetnictvi jestli chce clovek vest jedno nebo jich mit nekolik.

Unikatni nemovitosti

Nemovitosti v USA

Nejvetsi vyhra je, kdyz vlastnite nemovitost na kterou se najde unikatni najemnik, ktery nema jinou alternativu. Zrovna ted se mi to stalo. Najemnik potrebuje hodne parkovacich mist. Chce novejsi a peknou budovu v oblasti kde ji mam. A ono toho moc na vyber skutecne neni. V podstate nic.

Takze je ochoten platit temer dvojnasobek. To jsou okamziky kdy to investovani do nemovitosti dela radost.