Premyslim nad propagaci, ktera by byla uzitecna pro zakazniky

Marketing

Premyslim nad tim jak netradicne propagovat nase sluzby (zrovna ted zakladani firem a spojene sluzby co delame na IncParadise). Chci aby zakaznici meli jmeno me firmy pred ocima a vzpomneli si v pravy cas, ze existujeme. Mam docela rad darkove predmety. Obzvlast ty prakticke, ktere clovek skutecne pouziva. Pak je jmeno firmy na ocich neustale a zaroven to nestoji moc penez.

Napadlo me nejak vyuzit velmi uzitecnou informaci pro kazdeho majitele firmy v USA. Jedna se o tzv. Tax calendar (danovy kalendar). Obsahuje totiz dulezite datumy na ktere si majitel firmy musi davat pozor. Napriklad kdy posilat zalohy na dane. Samozrejme tato informace se da najit na internetu, ale nejde to tak snadno. A ja sam si ty datumy nepamatuji i kdyz podnikam v USA uz 8 let a mam vice firem. Takze si rikam, ze by bylo pekne to na neco vytisknout a dat zakaznikum, kteri si u nas zalozi firmu. Tak aby to porad meli na ocich.

  • Uvazuji jestli to dat treba na vizitku (z druhe strany). To mne pripada idealni misto. Otazka je jestli se to tam vejde (mam obavu, ze ne kvuli mnozstvi textu).
  • Existuji i vizitky, ktere se daji postavit jako domecek na stul (ma to velikost dvou vizitek a v prostredku se to prelozi a postavi na stul). Tady zase nevim jak to idealne popsat tim textem. Zakaznik vzdy uvidi jen jednu cast vizitky. Takze treba na kazdou stranu dat informace k pulce roku (prvni strana prvni pulka roku a druha strana zbytek roku)?
  • Dat to na nejakou karticku/letak? Jenze mam obavu, ze karticky lidi vyhodi. Nebo to dat na nalepku, kteri si treba lidi nalepi nekam do slozky, kterou pouzivaji na dokumenty k firme? Nebo to dat rovnou na hrnek? Ale chce se nekdo divat na tyto datumy, kdy co platit financaku, kazdy den na svem hrnku na stole?:-) To by asi byla divocina, ze?

Prvni z nedavnych investic do nemovitosti v Las Vegas uzavrena a zacinaji radosti vlastnictvi

Nemovitosti v USA

Pred mesicem jsem dal nabidky na koupi nemovitosti v Las Vegas a ted se ty obchody uzaviraji. Uzavirat (close deal) myslim to, ze je vlastnictvi oficialne prevedeno (obdoba zapsani do katastru) a dostavam klice. Ted nastanou skutecne radosti (starosti) vse doresit, spravit co je potreba a hledat najemniky.

Tohle je prvni byt, ktery se uz uzavrel. Uz si zacinam planovat co bude potreba zaridit. Chybi tam sporak a nejakou mistnost asi budu muset nechat vymalovat. Taky bude potreba koupit pracku a susicku (obe tam chybi). Je to standard, ktery najemnici ocekavaji.

[photopress:IMG_3928.JPG,full,pp_empty] [photopress:IMG_3925_1.JPG,full,pp_empty] [photopress:IMG_3922.JPG,full,pp_empty] [photopress:IMG_3915.JPG,full,pp_empty]

Kazdy byt ma rezervovane parkovaci misto (kryte, ktere chrani pred sluncem, ktere dokaze byt v lete v Las Vegas nemilosrdne). Musel jsem nechat agenta vsechno pracne zjistovat, protoze prodavajici (banka) vubec nic nevi. Normalne vam prodavajici preda klice ke vsemu, ale u techto zabavenych bytu to neni tak jednoduche. Muj agent me uz take zjistil, ktera schranka patri k memu bytu. Ke schrance nemam klice, takze tam musim tam nechat vymenit zamek. Vymenit zamek musim nechat i u dveri do bytu. Ted tam je takovy zamek, ktery lze otevrit stejnym klicem jako stovky dalsich zabavenych bytu stejnou bankou. Taky jsem az ted zjistil, ze v arealu (komunite) je take posilovna a k ni potrebuji take klice (+ klic k bazenu a virivce). Predpokladam, ze to bude stejny klic na vsechno, ale proste se to musi sehnat.

Pokazde kdyz meho agenta poslu neco takoveho zaridit tak pet minut posloucham na telefonu: “It was such a pain in the ass! You owe me now”. Tim me chce naznacit, ze to bylo hodne prace a ze bych mu mel dat vice penez. Tohle vsichni realitni agenti umi naprosto dokonale. Ale uz to dobre znam, tak to beru v klidu. Vim, ze se domluvime. Sam to vyrizovat nechci, protoze to je casove narocne a do Vegas porad nejezdim. A kdyz tam jedu tak mam prace dost. Takze spolupraci s dalsimi lidmi se nevyhnu. A on je nakonec taky rad, ze dela transakce a vydelava i v soucasne obtizne dobe.

Kdyz se nejaky obchod uzavre tak to je okamzik kdy si rikam, do ceho jsem se to zase pustil. Jakobych toho nedelal uz dost:-). A pridavam si dalsi ukoly a starosti:-). Loni jsem se zarekl, ze do niceho uz investovat nebudu. Mel jsem pocit, ze koupe skladu v Kalifornii bylo tak velke sousto (coz porad je), ze do dalsich nemovitosti investovat nebudu. Manzelka me rikala, ze si to musi nahrat na diktafon, kdyz jsem to rikal. A mela pravdu. Nedalo me to. Takze ted se znovu zarikavam a po dokonceni jiz rozjednanych obchodu (behem nejblizsich dnu se uzaviraji dalsi transakce) uz nic dalsiho nekupuji!:-)

Update k prvnimu komentari: Byt stal $39,900. V roce 2005 se prodal za $165,000 (spicka realitni bubliny). Byt byl postaven a prodan prvnimu majiteli v listopadu 2001 (to byla zrovna v USA ekonomicka recese po teroristickem utoku September 11) a ceny nemovitosti zacaly poradne rust az 2-3 roky pozdeji. Rok 2001 byl naprosto normalni rok. Ceny ve Vegas rostly prumerne pouze o par procent rocne poslednich deset let pred rokem 2001. A v roce 2001 pred zacatkem realitniho boomu se tento byt prodal za $96,616.

Neni to naprosto neuveritelne jake prilezitosti dnesni doba prinasi?;-)

[photopress:PICT0039.jpg,full,pp_empty]

I love real estate! Tohle jsem si kdysi dal na znacku, kdyz jsem v Las Vegas zacinal:-)))

Konecne mam napis na kancelarich a skladu

Shipito

Tak konecne jsem se dostal k tomu, ze mame nainstalovany napis na nasi kancelari v Kalifornii.

[photopress:IMG_4027.JPG,full,pp_empty] [photopress:IMG_4032.JPG,full,pp_empty]

Je to silene, ale uz to je pres rok co jsem tuto kancelar/sklad otevrel. Tohle byl jeden z ukolu, ktere jsem si pred rokem rekl, ze udelam. Taky mam porad jeste par krabic od pocitacu v kancelari (nejak odkladam odnest do kose). A uz je to rok! No aspon ze ten napis na kancelarich je hotovy.

Trvalo me to tak dlouho, protoze jsem nebyl schopen najit nejake rozumne reseni. Nekolikrat jsem zadal nekomu v kancelari ukol at zjisti ceny za nainstalovani cedule s nazvem nasi firmy. Dostali jsme ruzne nabidky s cenami od 4 tisic dolaru. To se me moc utracet nechtelo. Kdyz jsem si uvedomil kolik se musi prodat kol nebo poslat baliku nez by se ta cedule zaplatila, tak jsem to radeji porad odkladal.

Reseni jsem nasel. Na internetu jsem nasel firmu, ktera vyrobila pismena. Muzete si vybrat material, styl, velikost, barvy… a vyjde to na par stovek. Spodni napis na Eastbiz Corp. sel nainstalovat z zebriku. A napis na Shipito sel nainstalovat ze strechy. Cela instalace vysla na $120. Udelali to mi oblibeni inzenyri z Peru! Mam z toho radost. Uz se me chodi ptat sousedni firmy, kdo mi ty napisy delal.:-). Jednem sousedum jsem to vysvetloval a neverili svym ocim jak jsem to vymyslel. V tomto je asi taky rozdil mezi pristupem cechu a americanu.

Fotka z instalace:

[photopress:PICT0003_1_2_3_4_5_6.JPG,full,pp_empty]

Neobeslo se to bez problemu. Inzenyri nejdrive nainstalovali pismeno S obracene. 🙂

[photopress:PICT0005_1.JPG,full,pp_empty]

Dotaz ohledne zaruky zbozi od americkeho vyrobce prodavaneho v CR

Poradna & dotazy

Ahoj Johne,
už delší­ dobu ví­m o tvém blogu a občas na něj zaví­tám. V současnosti připravuji prodej zboží­ v ČR které má americkým výrobcem záruku 6 měsiců a zají­malo by mne jestli při jeho prodeji u nás je nevyhnutelné nabí­zet zákonnou záruku 24 měsí­ců (na nové zboži). Pokud ano, mohu si alespoň stanovit upřesňují­cí­ podmí­nky na opotřebeni, způsob uží­vání­ a podobně abych předešel početným reklamací­m po výrobcem garantované záruční­ době?Dí­ky za tvůj čas a zkušenosti, budu rád když odpoví­š jelikož jsem pri hledani na tvem blogu nenarazil na toto tema. Ví­m že se nejedná pří­mo o podnikaní­ v usa, ale určitou souvislost to má.

Diky Vlasta

Tohle je dobra otazka, takze ji davam na blog. V CR uz dost dlouho nepodnikam, takze jestli rikam neco nepresne, tak me opravte.

Kdyz mam obchod a prodavam v CR tak se na me vztahuji ceske zakony. Jestlize je zakon na 24 mesicni zaruku, tak musim dodrzovat zakony zeme kde podnikam. Mimochodem tohle je docela dost dlouha zaruka a nedivim se, ze kvuli tomu je zbozi v CR o dost drazsi.

Kdybych byl americka firma (podnikajici v USA) a posilal zbozi zakaznikum do CR, tak si myslim, ze muzu nabidnout jakoukoliv zaruku chci.

Jak funguje Google Webmaster Tools – reinclusion request

Marketing

Nedavno se nekdo ptal v komentarich jestli mam na mych webech o kolech a zakladani firem stale jeste Google ban. Ano porad mam neco jako -50 penalty. Zadate treba slovo INCPARADISE (mimochodem nase registrovana ochranna znamka) do Google a objevi se to na 52. miste. Znamena to, ze tech 50 vysledku predtim jsou relevantnejsi vysledkem nez primo domena incparadise.com – vlastnik stejne ochranne znamky. Podle Google to tak presne znamena.

A tady je jak vypada komunikace s Google pres Webmaster Tools a reinclusion request.

[photopress:reinclusionrequest.png,full,pp_empty]

Od prosince 2007 cekam na odpoved. Krome pocitacove vygenerovane, ze to bude trvat nekolik tydnu jsem se zadne nedostal. Jak vidite pozadavek jsem behem dvou let uz nekolikrat poslal znovu. Ne moc casto, abych Google nerozlobil, ze otravuji.

🙂