Mam firmu v CR a chci otevrit pobocku v USA a ziskat viza

Podnikani & zivot v USA

Cau Johne,

Vcera jsem mel obed z jednim kamosem co ma v cechach “creative
agency.” Byl tady v New Yorku na navsteve a zajimal se o to tady zacit
pobocku. Chtel jsem se zeptat jak teda presne je kdyz clovek ma v CR
zabehlou firmu, a chce si zalozit v USA pobocku. Zvlaste mne zajima
jak je to s vizama atd. Podle toho co jsem slysel tak je k tomu je k
tomu potreba invertice 1mil USD aby clovek dostal investorske viza,
coz je asi pro vetsinu cechu dost nedosazitelne. Proste hlavni problem
je v tom klienti jsou v New Yorku a je potreba se s nimi byt v osobnim
kontaktu, a pokud je tady clovek na B1 B2 viza, tak tady muze byt
pouze 3 mesice.

Dekuji za odpoved,

Dave

Presne na tuto situaci jsou L-1 visa. Dej L-1 visa do Google a najdes spoustu informaci.

Je to pro firmy, ktere maji kancelare v domaci zemi (CR) a druhou kancelar (sesterskou firmu) v USA. Takze kdyz se rozhodnete expandovat se svou ceskou firmou do USA tak tyto viza muzete vyuzit. Podminkou je, ze pracovnik, ktery bude pracovat v USA musi pracovat pro ceskou pobocku minimalne jeden rok. Je to urceno pro manazery nebo stavajici zamestnance, kteri jedou do USA expandovat domaci firmu.

Vyhoda je, ze kdyz prijedete na L-1 visa do USA tak vase manzelka (manzel) mohou legalne pracovat pro jakoukoliv firmu.

Neni potreba investovat nejakou konkretni castku (treba 1 milion dolaru). Musite vsak dokazat, ze skutecne nejakou kancelar otevirate (napr. smlouva o pronajmu nemovitosti), musite popsat jak vas business funguje (business plan), investice musi odpovidat business planu. Vase investice musi zajistit dostatecne zazemi, aby bylo na vyplaty a provoz firmy (idealne s dostatecnou rezervou).

Ohledne vyse investice zalezi co budete delat. Kdyz budete otevirat opravnu aut, kde je potreba nakoupit drahe vybaveni tak investice musi byt vetsi. Kdyz budete otevirat graficke studio, kde je potreba par pocitacu tak bude mnohem mensi. Zkusil bych spocitat veskere naklady na provoz takoveto pobocky. A kdyz budu schopen prokazat, ze mam dostatecnou investici na pokryti vsech nakladu na jeden rok, tak si myslim, ze investice je dostatecna.

Zima, krize, cinani, nehoda a xyzbikes

XYZ Bikes Start Up

Tohle byla moje nejhorsi zima co se tyka xyzbikes. Zimni sezona je vzdy pomala, ale letos se mi zdala zima i neobvykle studena. A tim padem se proda o dost mene. Ono treba staci aby v sobotu kdy chodi nejvice zakazniku prselo nebo bylo zatazeno a prodeje jsou uplne dole. Ted navic diky krizi lidi obzvlast setri. Nove kolo neni evidentne neco nezbytneho co by kazdy potreboval.

Takze abych nepsal jen porad optimisticky tak musim uznat, ze kdybych v mem skladu pouze prodaval kola tak bych ted tak tak prezival. Tohle jsou veci, ktere clovek nema sanci ovlivnit. Optimisticky si mysli, ze prodeje pujdou porad nahoru. Ale stane se presny opak a je potreba byt pripraveny (mit ruzne zdroje prijmu a neustale se prizpusobovat situaci).

Cinani posilaji opakovane emaily at objednam dalsi kola. Je videt, ze urgentne potrebuji objednavky. Protoze takto me snad jeste nikdy nenahaneli at objednam vice. Ale ve skladu jich mam jeste dost a mam i strach trosku objednavat. V Cine dost firem krachuje a muze se stat, ze poslu penize a kola ani nemusi dodat. Myslim, ze to je dost realny risk v soucasne dobe. Takze vyckavam.

Zazil jsem take temer infarktovou situaci. Do kancelare zavolala pani, ze jeji dcera se na kole vybourala. Ze ji selhali brzdy a musela jit do nemocnice s rozbitou hlavou. Hned me napadlo, ze me bude soudit. Jsme sice na toto pojisteni, ale urcite by to nebylo prijemne. V USA se vyhrozuje soudy dost casto. V tomto pripade to bylo ale trosku zvlastni. Zavolala nam jeji maminka jestli to kolo nemuzeme spravit a jestli jsme ochotni zaplatit dceri $50 za navstevu nemocnice (jeji poplatek co musela zaplatit a nezaplatila jeji zdravotni pojistka). S tim jsem souhlasil a cekal co bude.

Dcera prisla do skladu (bylo ji pres 30 let coz me trosku prekvapilo, ze za ni vse vyrizuje maminka) a radeji nez spravovat kolo chtela vratit penize.

Rikal jsem si, ze to je i lepsi reseni aspon muzu kolo poradne prohlednout a zjistit co se s nim stalo. Takze jsem chtel vratit penize na kartu, kterou to bylo zaplaceno (coz je normalni postup, ktery aplikuji vsechny obchody). Jenze hacek byl v tom, ze kolo platila maminka a dcera potrebovala hotovost, takze trvala na tom, ze musi dostat penize hned a v hotovosti. Byla hodne rozcilena z navrhu vratit penize na kartu. Nechtel jsem se hadat. Vratili jsme tedy penize v hotovosti a problem byl vyreseny. Docela se mi ulevilo.

Testuji Google Conversion Optimizer

Marketing

Pred casem se mne na Google Adwords objevilo, ze muzu vyzkouset Google Conversion Optimizer.

[photopress:optimizer.png,full,pp_empty]

Ta myslenka mne pripada naprosto genialni. Nastavite si kolik jste ochotni platit za konverzi a Google bude za vas bidovat tak, aby vase konverze nestala vice nez je vas limit. Treba vim, ze za nektere objednavky jsem ochoten dat $5, za jine $20 za reklamu, nebo jinymi slovy jsem ochoten utratit $5 nebo $20 za to abych tu objednavku ziskal. Chci vedet, ze neutratim vice nez vydelam. A chci mit slusny zisk.

Takze jsem privital, kdyz jsem tuto nabidku na Google Conversion Optimizer videl na svem ucte. Aby vam to Google nabidlo tak musite splnit u nejake kampane min. 30 konverzi behem 30 dnu.

Rikal jsem si, ze by bylo idealni, aby takto fungovala kazda reklama. Mohl bych inzerovat temer neomezene, protoze bych predem dokazal odhadnout kolik na kazde objednavce vydelam. Bohuzel reklama takto nefunguje. A mam pocit, ze Google Conversion Optimizer take ne.

Zajimaly by me zkusenosti od nekoho kdo Conversion Optimizer pouziva. Ja vidim, ze cena za konverzi sla nahoru (testoval jsem zatim jen jeden mesic). Cena za konverzi se zvedla o 20-30% nez jsem dosahl ja svym manualnim nastavenim (a to nejsem zadny PPC expert a netravim tim hodne casu). Cena za konverzi me stoji o tech 20-30% vice nez jsem na optimizeru nastavil.

Zabezpeceni se na cely zivot diky nemovitostem

Investovani, Nemovitosti v USA

Uz s temi nemovitostmi nechci moc otravovat. Clanku uz jsem napsal vice nez dost. Je to ale tezke protoze jsem z toho z pohledu investora skutecne nadseny. A vidim, ze ta dnesni situace je hodne unikatni.

Je to totiz sance se financne zabezpecit na cely zivot. A je to ted jednodussi nez kdykoliv jindy. Diky tak nizkym cenam nemovitosti, jsou prijmy z najmu vuci kupni cene mnohem vetsi nez v dobe kdy byly ceny vysponovane. Kdyz jsem zacinal podnikat v Las Vegas v roce 2001 tak jsem si pral aby takova doba nastala. Jenze ceny sly nahoru a atraktivnost nemovitosti z pohledu potencialnich prijmu sla dolu. A proto jsem nikdy do residencnich nemovitosti v Las Vegas neinvestoval (krome vlastniho bydleni).

Je obrovsky rozdil jestli za nemovitost, ktera prinasi $700 v najmu zaplatite $30,000 (nyni), $50,000 (pred rokem) nebo $150,000 (pred tremi roky). Aby investor dosahl prijmu nekolika tisic dolaru mesicne tak pred par lety potreboval stovky tisic dolaru. Ted mu staci mnohonasobne mene. Vemte si, ze vam treba staci 3 tisice dolaru mesicniho prijmu, abyste pokryly veskere vase zivotni naklady (beru ze budete zit relativne skromne). Na to muzete potrebovat investici $150,000 (koupite 5 bytu po 30 tisicich). Kazdy byt prinese $700 v najmu (neco padne na naklady) a zbyde zhruba $3,000.

Prilezitost kterou vidim ted v Las Vegas berte pouze jako priklad. Trhu v Las Vegas rozumim, protoze jsem tam ctyri roky bydlel, pracoval v realitach a projezdil mesto krizem krazem kdyz jsem fotil domy na tzv. virtual tours nebo prodaval domy. Stravil jsem tisice hodin (ne desitky nebo stovky) studovanim mistniho trhu. Proste jsem temi realitami dost dlouho velmi intenzivne zil (a ridil firmu s vlastnimi agenty). Mam proto vyvinutou komfortni zonu, ze vim do ceho jdu. Presne vim na ktere ulici je dobra lokalita, na ktere je hodne apartmentu (s najemniky), kde je blizko nakupni centrum, kde je nejlepsi pristupnost… Je to taky duvod proc bych neinvestoval asi nekde jinde (protoze tam to tak dobre neznam). Ale taky tim chci rict, ze byste nemeli nekde investovat protoze o tom pisu. Myslim, ze kazdy by si mel nastudovat sam jak chce sve penize investovat. A vybrat si pro sebe idealni misto. Mit tu svoji komfortni zonu, ze vite do ceho jdete. Ono podobne prilezitosti co vidim ja v mistech ktere znam urcite jsou (nebo brzy budou) na dalsich mistech. Staci treba pockat. Prilezitosti je a bude hodne.

Jednu vec mam vsak na nemovitostech strasne rad. Kdyz delate chytre investice tak se nemusite tolik divat na to jaka je makroekonomicka situace. Kdyz vam nemovitost prinasi kazdy mesic penize, tak vas nemrzi jestli nemovitost budete drzet 5, 10 nebo 20 let. Dokud kazdy mesic vydelate tak mate k takove investici pozitivni vztah. V tomto je to dost velky rozdil oproti akciim nebo jinym investicim, ktere vam mesicni prijem nezajisti. Kdyz vim, ze mesicne vydelavam, tak je mnohem mene relevatni kam se bude vyvijet trh behem nejblizsich 2-3 let. At jde nahoru nebo dolu tak to cloveka tolik nevzrusuje, kdyz se nespoleha pouze na zhodnoceni ceny.

Cena za reklamu Google Adwords stoji cely zisk?

Marketing

Pouzivam Google Adwords (PPC reklamu) na ruzne cinnosti od zakladani firem, prodej kol, Shipito… U kazdeho z tech podnikani je velky rozdil v tom kolik musim bidovat (cenu za klik), jine konverze a jiny trh (skupina zakazniku). Coz je naprosto normalni. U kazdeho podnikaji je jinny cena jedne objednavky a jinny zisk. Kdyz na necem vydelavam vice tak i reklama me stoji vice.

Nekdy jde uspesnost reklam nahoru jindy dolu. Jsou tydny nebo mesice (aniz bych udelal jedinou zmenu), kdy jsou konverze perfektni a jindy jsou zase nic moc. To je taky porad normalni a pochopitelne.

Co me ale naprosto desi jak se cim dal vice priblizuje cena za jednu konverzi (objednavku) k cene za reklamu Adwords. Je jedno jestli na necem vydelam $5 nebo $50, ale Google zaplatim skoro stejnou castku za reklamu. Samozrejme to je co dela trh. Kazdy se snazi ziskat co nejvice zakazniku. Takze prihazuje na reklame a ukrajuje si ze sveho zisku.

Takze nakonec se dozeneme k tomu, ze 100% zisku rozdelime 90% Google a 10% si nechame?:-). Sakra radeji to chci rozdelit obracene:-).