Developersky projekt srpen 2022

Stavba skladu se blizi do finale. Po nedavnych vloupackach ted platim drahou ochranu, ktera tam kazdy vecer hlida. Uz se tesim az to bude hotove.

Od listopadu se doprosuji mesta at mi vystavi adresy na ty budovy. Bez adres nemuzu mit pripojku na elektrinu. Ted uz to eskaluji kde se da, ale mam pocit, ze urednici maji uplne jinaci priority.

Ocekavany termin dostaveni posouvam na rijen a doufam, ze to nebude listopad.

Rozhoduji se jestli sklady prodam nebo pronajmu. Vse zarizuji tak, aby se to dalo prodat jako jednotlive sklady (condominium) jako mozna exit strategie, kdyby bylo nekdy potreba.

Ceny skladu zase vystoupaly. Prodat by to slo velmi dobre. Ale vaham. Kdyz me bude stvat najemnik, tak mu nemusim prodlouzit smlouvu. Kdyz to  nekomu prodam, tak z toho mam trosku hruzu. Kdyz jsem kdysi kupoval muj prvni sklad tak si pamatuji jak se tam muj soused soudil se stavitelem a presvedcoval nas vsechny ostatni at ho soudime taky. Pak vysoudili trosku vypalne i kdyz tam zadne problemy ve skutecnosti moc nebyly. Aspon ja jsem je nevidel.

Dalsi vloupacka

Tak vcera v noci vloupacka znovu. Tentokrat u druhe budovy, kde vlezli oknem co bylo zadelane drevenou deskou. A tentokrat kradli medene trubky.

Najmout hlidace stoji $23 na hodinu. Hlidani ve vsedni dny pres noc a cele vikendy stoji $2,714 na tyden. Coz je hodne, kdyz dokonceni muze trva dalsi 3-4 mesice.

Dokonceni stavby se porad opozduje, protoze urednici na meste s nicim nespechaji. Od listopadu je prosim at mi vydaji adresy at muzou nechat zapojit elektrinu. Devet mesicu je uhanim. Ted mi to znovu slibili, ze to snad uz konecne udelaji.

Koukam na pronajmy “lot cop” systemu. Proste maly trailer se solarnim panelem. Ma to kamery, svetla, mikrofon.. nekdy to blika s modrym svetlem a ma audio alarm.

Update: Tak Lot Cop stoji $3,000 mesicne na pronajem. $1,300 doprava do Los Angeles. A muze byt napojen na monitoring za dalsich $250 mesicne. Taky to beru jako dobrou moznost. Hlavne kvuli tomu, ze to ma presne ten vizualni alarm, modre blikajici svetlo, reflektory co osviti plochu, reprak s varovanim a moznosti monitoringu. (Docela si rikam, ze tohle muze byt dobry business stavet takove security privesy a pak je pronajimat. )

Hlavne potrebuji reseni hned a dodelat projekt.

Zlodeji vykradli mou stavbu

Sklady stavim ve velmi bezpecne oblasti a u rusne silnice

Pres vikdend nekdo poskodil plot, aby se dosta dovnitrl. Rozbil okno na me budove (hledali asi nejake naradi). Ukradli dva generatory, water truck a rozbili dvere ke construction trailer.

General contractor chce abych zacal platit ochranku co tam bude full time v noci a pres vikendy. Coz se docela prodrazi. Tohle bych v miste kde stavim necekal. Ale faktem je, ze situace s kriminalitou se vyrazne zhorsila za poslednich par let.

Wash sale rule – tip jak usetrit na danich

Kdyz klesne bitcoin tak danovi poplatnici v USA maji jednu obrovskou vyhodu. Nemusi byt smutni, ze poklesla cena a muzou tu situaci vyuzit na snizeni dani.

Kdo nezna, tak se dejte do Google: Bitcoin wash sale rule.

Wash sale u akcii znamena, ze prodate akcie se ztratou a do 30 dnu koupite znovu tu stejnou akcii nebo nejakou velmi podobnou. A toto pravidlo vam znemozni  zapocitat ztratu z prodeje, protoze to je tzv. wash sale.

Jenze u bitcoinu (i jinych krypto men) toto pravidlo neplati! Takze v dobe kdy je cena bitcoinu dole je muzete prodat se ztratou a hned koupit za stejnou cenu. Vygeneruje se ztrata, ktera se pak da odecist z dani (oproti treba zisku z prodeje akcii, prodeje kryptomen, bitcoinu nebo prodeje nemovitosti).