Volal mi jeden z mych agentu, kteri pro me pracuji v Las Vegas. Nasel komunitu v dobre casti mesta, kde je ted na prodej nekolik bytu zabavenych bankami za 30 tisic dolaru.
To byl docela sok. Takhle levne se totiz byty neprodavali ani v roce 2001 kdyz jsem prijel do Las Vegas. Ja jsem koupil svuj prvni byt za 49 tisic dolaru (po velkem smlouvani) a pozdeji prodal ve spicce za 120 tisic. Tak a ted obdobny byt je mozne koupit za 30 tisic.
Tady se treba muzete podivat na aukci domu a bytu:
Chtel bych najit nejaky pekny slogan pro Shipito. Neco co se da dat na propagacni materialy. Jak v cestine tak v anglictine. Jakykoliv napad je vitan. Jestlize nechcete abych vas napad pouzil tak prosim nic nepiste.
Nabizim pouze nejakou symbolickou odmenu za dobry napad, ktery pouziji. Treba Virtualni schranku zdarma nebo nejakou pomoc /radu od me o podnikani v USA.
Ja jsem zatim vymyslel:
Helping shoppers around the world
V USA je ted obtiznejsi ziskat pujcku na koupi nemovitosti. Pujcky se davaji jen lidem s vybornym kreditem (credit score) a lidem co maji hodne penez na downpayment. Setrit penize byl pro americany vzdy velky problem a i v dobach ekonomickeho rozvoje mel malokdo nasetreno vice nez par tisic dolaru.
[photopress:house.jpg,full,pp_empty]A ted kdyz prituhuje kvuli ekonomicke krizi banky najednou chteji aspon 20% na downpayment. I na relativne levny dum, ktery bude stat $150,000 je 20% $30,000. To je hodne penez, ktere neni pro vetsinu lidi zas tak snadne usetrit.
Tato situace znemoznuje lidem nakupovat domy. Lidem, kteri by normalne nakupovali. A kdyz nejsou na trhu lidi tak prodavajici neprodaji. Snizuji ceny a stale to nepomaha, protoze malokdo ma penize aby nejaky dum koupil. Dochazi k extremni situaci, kdy ceny leti dolu rychle a do extremnich nizin.
Pekny novy dum, ktery se v roce 2005 prodal za $300,000 se ted da koupit za $99,000.
Musite ale koupit za hotovost. Kazdeho investora by melo zajimat co za sve penize dostane. Najem za takovy dum je $1,200 a vice mesicne. Ale ten najem je jen o preziti nejblizsich 4-6 let. Dal bych ruku do ohne, ze neni mozne aby ceny zustaly takto extremne nizko delsi dobu. Je to totiz o dost mene nez vubec stoji novy dum postavit (material, prace a pozemek). Dokud se do mista jako Las Vegas budou stehovat lidi tak se drive nebo pozdeji musi nabidka srovnat s poptavkou a ceny pujdou znovu nahoru.
Citim, ze tohle je jedna z nejvetsich prilezitosti co jsem v zivote videl.
Par fotek z me nedavne cesty kolem sveta. Sydney je podle meho nazoru nejkrasnejsi mesto na svete. Muzete si treba koupit permanentku na mestskou hromadnou dopravu, ktera zahrnuje i trajekty. Tech je tam spousta a muzete se z centra Sydney dostat az na ruzne plaze nebo jine casti. Trajekty jezdi hodne rychle, nektere super rychle, takze je to vyborny zazitek. Projedete se na lodi, muzete kdekoliv vystoupit. Zaliv v Sydney je dost rusny, spousta plachetnic, lodi, proste krasa.
[photopress:IMG_2797.JPG,full,pp_empty]Ukazka dvou cest, ktere muzete jet trajektem (tech moznosti je moc).
[photopress:IMG_2812.JPG,full,pp_empty] [photopress:IMG_2818.JPG,full,pp_empty] [photopress:IMG_2802.JPG,full,pp_empty] [photopress:IMG_2820.JPG,full,pp_empty] [photopress:IMG_2825.JPG,full,pp_empty] [photopress:IMG_2827.JPG,full,pp_empty] [photopress:IMG_2930.JPG,full,pp_empty] [photopress:IMG_2938.JPG,full,pp_empty] [photopress:IMG_2945.JPG,full,pp_empty]Zajimavy dum (garaz v hornim patre, protoze tam je pristup k silnici)
[photopress:IMG_2948.JPG,full,pp_empty]Bondi Beach
Tohle byl muj Silvestrovsky den. Pres den koupani na Bondi Beach. Je to zvlastni kdyz jste v Australii a vidite vsude reklamy a napisy jak zacala letni sezona (a pritom je prosinec).
[photopress:IMG_2868.JPG,full,pp_empty] [photopress:IMG_2874.JPG,full,pp_empty] [photopress:IMG_2881.JPG,full,pp_empty]Tamarama Beach – da se tam dojit peknou prochazkou z Bondi Beach.
Po ceste se podivate jak bezdomovci maji pekne bydleni primo s vyhledem na more:-)
[photopress:IMG_2879.JPG,full,pp_empty] [photopress:IMG_2884.JPG,full,pp_empty]Silvestr v Sydney
Chtel jsem zkusit jake to je stravit Silvestra v Sydney. Upozornuji, ze to je silenost. Nekdo nam doporucil jit do Botanicke zahrady, ze tam je nejlepsi vyhled. Ja to osobne nedoporucuji. Protoze to byl skutecne masakr. Vstup do Botanicke zahrady… kontrola jestli si nekdo nepronasi vlastni alkohol (ten si musite koupit az uvnitr). A taky kontrola kolik lidi se vpusti dovnitr. Limit byl myslim 20 tisic lidi.
[photopress:IMG_2888.JPG,full,pp_empty]Silena fronta lidi uz v pet odpoledne. Mel jem pocit, ze jdeme hodne brzo. Evidentne dost lidi tam bylo jeste drive.
[photopress:IMG_2889.JPG,full,pp_empty]Takto to vypadalo uvnitr – cekani na ohnostroj a snaha uzmout nejlepsi misto s vyhledem na most.
[photopress:IMG_2893.JPG,full,pp_empty] [photopress:IMG_2894.JPG,full,pp_empty] [photopress:IMG_2890.JPG,full,pp_empty]The Rocks – historicka cast Sydney
[photopress:IMG_2909.JPG,full,pp_empty]Fotky z mostu – da se jit i pres vrchol mostu, ale nemel jsem na to po Silvestru silu. Taky bylo docela teplo (k 30 stupnum Celsia)
[photopress:IMG_2916.JPG,full,pp_empty] [photopress:IMG_2918.JPG,full,pp_empty] [photopress:IMG_2921_1.JPG,full,pp_empty]Trajekt na Manly Beach
[photopress:IMG_2927.JPG,full,pp_empty]V nejblizsich dnech me ceka dulezite rozhodovani. Byl jsem pozvan na lyzovacku do Park City v Utahu byvalym CEO jedne obrovske americke firmy (na seznamu Fortune 500). Je nadseny z projektu Shipito a chce do neho investovat (spolecne jeste s nekym) hodne vyznamnou castku.
Takze v nedeli odletam do Salt Lake City a do utery budu lyzovat, poznavat a vyjednavat. Na jednu stranu me to strasne laka jako vyborna prilezitost vyzkouset neco noveho, posunout firmu uplne dal a fungovat uplne jinym zpusobem nez jsem zvykly.
Na druhou stranu jsem byl vzdy odpurcem venture kapitalu, hlavne z duvodu, ze se bojim ztraty kontroly nebo ztraty svobody. Venture kapitalisti maji urcite predstavy jak by mela firma fungovat a to nemusi vzdy uplne sedet s mymi predstavami. Taky podnikat sam ma svoje vyhody. Jak si co udelate tak to mate. Kazde rozhodnuti si muzu udelat behem par vterin nebo minut a jakekoliv nasledky se tykaji vzdy hlavne me. Jakmile do businessu bude zasahovat vice lidi (board of directors) tak to muze byt zase jinak a nevim jestli s tim nebudu mit trosku problem (byt ten spravny team player). Petitydenni dovolene a podobne vystrelky by mne nemuseli prochazet.
No citim se, ze to je zase takovy ten zlomovy okamzik, kdy si clovek rozhoduje o budoucnosti. Je to obrovska prilezitost, ale zaroven krok do neznama. Je o to dost tezsi se takto rozhodovat, kdyz clovek v podstate penize nepotrebuje. Kazdou firmu buduji tak aby byla co nejdrive profitabilni. Nejsou to projekty postavene na vode, ktere by cekali na penize od investoru jako na smilovani. Taky se mne uz podarilo v Americe dost vybudovat, takze nemam takovy ten agresivni hlad neco dokazat jako kdyz jsem zacinal. Ale zase me laka objevovat a dale se vzdelavat (z praktickych novych zkusenosti). A je to taky prilezitost pro lidi co delaji se mnou, aby posunuli sve kariery vyrazne kupredu. Ono je to neco jineho delat pro maly startup nebo pro firmu, ktera ma nejen velke ambice, ale taky prostredky ty ambice splnit. Je to moznost byt u zrodu neceho velkeho. A byt tzv. na “ground floor” takove prilezisti, kdyz se z malicke firmy stane velka uspesna firma. To se bezne moc casto nestane.